Molenberg
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Molenberg in Overbetuwe, onderdeel van de wijk Elst-Noord.
01Samenvatting
Met 765 inwoners is Molenberg een middelgrote buurt in de gemeente Overbetuwe, gelegen in de wijk Elst-Noord. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een matig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met uitsluitend eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €347K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lagere inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (85% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Molenberg iets minder veilig dan een doorsnee buurt; veiligheid is een aandachtspunt. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien week het stemgedrag in de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 nauwelijks af van het landelijke beeld, zowel op de links-rechts-as als op de progressief/conservatief-as. De grootste partij was D66.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Molenberg? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Molenberg in Overbetuwe is een buurt met een vergrijsd profiel, een matig stedelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 4,0 geboortes per 1.000 inwoners, duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Molenberg telt 765 inwoners en maakt deel uit van de wijk Elst-Noord (5.520 inwoners) binnen de gemeente Overbetuwe (48.919 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 3.997 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.476 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een matig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dat past bij een woonmilieu met overwegend rijenwoningen, twee-onder-een-kap- en kleinere appartementen, waarin voorzieningen doorgaans op fiets- of korte autoafstand liggen.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 16,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Met 28,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
In de buurt is 14% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 28% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (16%) onder en dat van 65-plussers (28%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een vergrijsd bewonersbestand brengt eigen aandachtspunten met zich mee: een hogere zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing vaak voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 11,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 7,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,0 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 36% uit één persoon en woont 31% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 10,0% iets onder landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Molenberg heeft 81% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 10% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 3% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 40,3% ver boven landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 19,5% duidelijk onder landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 19,5% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 40,3% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 40,3% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk hoger.
Een overwegend praktisch opgeleide bevolking hangt in Nederland vaak samen met een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Molenberg
de Kist
1.185 inwoners
de Kist is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is goed bereikbaar en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
de Helster
1.285 inwoners
de Helster is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Elst Centrum Noordzijde
645 inwoners
Elst Centrum Noordzijde is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Steding
450 inwoners
Steding is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt voelt veilig met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Hollanderbroek
1.195 inwoners
Hollanderbroek is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is goed bereikbaar en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Eshof
430 inwoners
Eshof is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap.
Straten in Molenberg
De buurt Molenberg telt 13 straten met in totaal 373 woningen, verdeeld over postcodegebied 6661.
Verder kijken in Elst
Veelgestelde vragen over Molenberg
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Molenberg in Overbetuwe. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Molenberg als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Molenberg in de gemeente Overbetuwe telt 765 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Molenberg qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Elst-Noord, die in totaal 5.520 inwoners telt. De gehele gemeente Overbetuwe heeft 48.919 inwoners. Het aandeel van Molenberg binnen de gemeente komt daarmee op 1,6% van de totale bevolking.
De buurt Molenberg ligt in de gemeente Overbetuwe en valt bestuurlijk onder de wijk Elst-Noord. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Molenberg is
BU17340304 en de gemeentecode van Overbetuwe is
GM1734. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Molenberg in Overbetuwe bedraagt 3.997 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Overbetuwe als geheel wonen gemiddeld 449 inwoners per km².
Molenberg is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Molenberg bestaat 31% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,0 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 14%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Het gezinskarakter van Molenberg is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Molenberg (Overbetuwe) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 16% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 32% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 28% (NL: 20,5%)
Molenberg kent een relatief vergrijsde bevolking: 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Molenberg: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Molenberg is 28% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Overbetuwe als geheel is dat 21,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Molenberg een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Molenberg in Overbetuwe is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 19,5% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 40,3% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 40,3% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Molenberg ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Molenberg is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Molenberg.
Van de inwoners van Molenberg heeft 81% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 3% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 10% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Molenberg is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Molenberg bedraagt €347.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Molenberg: €347.000
- Wijk Elst-Noord: €327.000
- Gemeente Overbetuwe: €405.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Molenberg ligt daarmee 8,2% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Molenberg is 28% van de woningen een koopwoning, en 72% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Overbetuwe op 68,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Molenberg toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Molenberg is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Molenberg (Overbetuwe) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 26%
- Hoekwoningen: 15%
- Twee-onder-één-kap: 48%
- Vrijstaande woningen: 10%
- Appartementen: 0%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 100% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Molenberg is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Molenberg terechtkomt.
De doorsnee woning in Molenberg is gebouwd in 1957, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1948 en 1968, 80% tussen 1930 en 1978.
Daarmee is de doorsnee woning hier 20 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Molenberg heeft 35% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Overbetuwe op 47,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Molenberg achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Molenberg zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Molenberg (Overbetuwe) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.360 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 830 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 640 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Molenberg ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Molenberg, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Molenberg worden gemiddeld per jaar in totaal 19 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 25,3 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Overbetuwe op 29,3.
Het aantal geregistreerde misdrijven in Molenberg ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Molenberg worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Elst-Noord zijn dat er gemiddeld 6 per jaar, en in de hele gemeente Overbetuwe 43 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Molenberg een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Molenberg registreerde de politie gemiddeld 20 overlastmeldingen per jaar, oftewel 26,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Molenberg zijn:
- Jeugdoverlast: 6 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 5 meldingen per jaar
Daarmee kent Molenberg relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Molenberg kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lagere inkomens. Van de huishoudens heeft 8% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 57% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Molenberg bedraagt €27.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Molenberg bedraagt €26.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €31.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €31.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Molenberg onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Molenberg.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Molenberg is als volgt:
- Bijstand: 5,2% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,3% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 6,5% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Molenberg duidelijk boven het landelijk gemiddelde, wat hier samengaat met een grote (sociale) huursector. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.
De gemeente Overbetuwe hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0863% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Molenberg (WOZ €347.000) komt dat neer op ongeveer €299 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Overbetuwe zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Molenberg.
De gezondheidssituatie van bewoners van Molenberg (Overbetuwe) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 63,7% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 43,5% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 43,6% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Molenberg ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Molenberg voelt 48,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 14,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Molenberg liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Molenberg.
De bewoners van Molenberg (Overbetuwe) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 85,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 84,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 83,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Molenberg ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Molenberg, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Molenberg is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 9,8% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,9% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 2,3% (NL: 3,4%)
- Buren: 7,3% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Molenberg is het wegverkeer, waar 9,8% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Molenberg en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Molenberg met 20,1% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Overbetuwe als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Molenberg weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Molenberg was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 56,2% rechts en voor 43,8% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Molenberg liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Molenberg voor 45,0% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Molenberg stemde 15,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Molenberg:
- CDA: 14,7% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,8% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,3% (NL: 2,3%)
Vanuit Molenberg is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Molenberg kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Molenberg tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,9 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 11,5 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Molenberg is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Molenberg is 0,6 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Molenberg op gemiddeld 0,8 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Molenberg te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,3 km vanaf Molenberg. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,7 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Molenberg en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,8 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 0,6 km
- Apotheek: 0,9 km
- Bibliotheek: 1,1 km
- Restaurant: 0,7 km
- Zwembad: 0,6 km
- Treinstation: 1,3 km
- Kerk: 0,6 km
Het voorzieningenniveau in Molenberg is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Molenberg.
Vanuit Molenberg is een bioscoop gemiddeld 6,9 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 6,8 km en een poppodium op 9,4 km.
Het culturele aanbod is vanuit Molenberg prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Molenberg scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 84,8% is tevreden met de woonomgeving van Molenberg, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Molenberg voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Molenberg is een officiële CBS-buurt met code
BU17340304. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Elst-Noord en valt onder de gemeente Overbetuwe
(gemeentecode GM1734).
De exacte buurtgrenzen van Molenberg zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Molenberg op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Overbetuwe: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Molenberg wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl