Elst Centrum Noordzijde
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Elst Centrum Noordzijde in Overbetuwe, onderdeel van de wijk Elst-Noord.
01Samenvatting
Met 645 inwoners is Elst Centrum Noordzijde een middelgrote buurt in de gemeente Overbetuwe, gelegen in de wijk Elst-Noord. De bevolking heeft een sterk vergrijsd profiel, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vooral appartementen. De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €295K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lagere inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (90% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Elst Centrum Noordzijde duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien week het stemgedrag in de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 nauwelijks af van het landelijke beeld, zowel op de links-rechts-as als op de progressief/conservatief-as. De grootste partij was D66.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Elst?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Elst Centrum Noordzijde? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Elst Centrum Noordzijde in Overbetuwe is een buurt met een sterk vergrijsd profiel, een sterk stedelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 2,0 geboortes per 1.000 inwoners, ver onder het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Elst Centrum Noordzijde telt 645 inwoners en maakt deel uit van de wijk Elst-Noord (5.520 inwoners) binnen de gemeente Overbetuwe (48.919 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 4.189 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.745 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Met 49,0% 65-plussers ligt het aandeel ver boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 6,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 7,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
In de buurt is 6% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 49% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (49%) boven en dat van 25-45 jaar (16%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 18,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 34,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Veel minder gezinnen met kinderen in de buurt (14%), landelijk is dit 32%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 59,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,6 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 59% uit één persoon en woont 14% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een vergrijsd profiel met veel alleenwonende ouderen.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (8,3%).
Van de inwoners van Elst Centrum Noordzijde heeft 89% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 2% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 35,1% duidelijk boven landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 21,1% duidelijk onder landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 21,1% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 35,1% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 43,9% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk hoger.
Een overwegend praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Elst Centrum Noordzijde
Steding
450 inwoners
Steding is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt voelt veilig met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Molenberg
765 inwoners
Molenberg is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit huurwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is goed bereikbaar en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
de Kist
1.185 inwoners
de Kist is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is goed bereikbaar en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Elst centrum Zuidzijde
1.120 inwoners
Elst centrum Zuidzijde is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
Eshof
430 inwoners
Eshof is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap.
de Helster
1.285 inwoners
de Helster is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Straten in Elst Centrum Noordzijde
De buurt Elst Centrum Noordzijde telt 15 straten met in totaal 407 woningen, verdeeld over postcodegebied 6661.
Verder kijken in Elst
Veelgestelde vragen over Elst Centrum Noordzijde
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Elst Centrum Noordzijde in Overbetuwe. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Elst Centrum Noordzijde als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Elst Centrum Noordzijde in de gemeente Overbetuwe telt 645 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Elst Centrum Noordzijde qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Elst-Noord, die in totaal 5.520 inwoners telt. De gehele gemeente Overbetuwe heeft 48.919 inwoners. Het aandeel van Elst Centrum Noordzijde binnen de gemeente komt daarmee op 1,3% van de totale bevolking.
De buurt Elst Centrum Noordzijde ligt in de gemeente Overbetuwe en valt bestuurlijk onder de wijk Elst-Noord. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Elst Centrum Noordzijde is
BU17340303 en de gemeentecode van Overbetuwe is
GM1734. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Elst Centrum Noordzijde in Overbetuwe bedraagt 4.189 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Overbetuwe als geheel wonen gemiddeld 449 inwoners per km².
Dat maakt Elst Centrum Noordzijde een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Elst Centrum Noordzijde bestaat 14% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,6 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 6%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Elst Centrum Noordzijde minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Elst Centrum Noordzijde (Overbetuwe) is als volgt:
- 0-15 jaar: 6% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 7% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 16% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 21% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 49% (NL: 20,5%)
Elst Centrum Noordzijde kent een sterk vergrijsde bevolking: 49% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een uitgesproken vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Elst Centrum Noordzijde: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Elst Centrum Noordzijde is 49% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Overbetuwe als geheel is dat 21,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Elst Centrum Noordzijde een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Elst Centrum Noordzijde in Overbetuwe is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 21,1% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 43,9% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 35,1% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Elst Centrum Noordzijde ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Elst Centrum Noordzijde is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Elst Centrum Noordzijde.
Van de inwoners van Elst Centrum Noordzijde heeft 89% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Elst Centrum Noordzijde is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Elst Centrum Noordzijde bedraagt €295.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Elst Centrum Noordzijde: €295.000
- Wijk Elst-Noord: €327.000
- Gemeente Overbetuwe: €405.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Elst Centrum Noordzijde ligt daarmee 22,0% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Elst Centrum Noordzijde relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Elst Centrum Noordzijde is 38% van de woningen een koopwoning, en 62% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Overbetuwe op 68,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Elst Centrum Noordzijde toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Elst Centrum Noordzijde is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Elst Centrum Noordzijde (Overbetuwe) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 14%
- Hoekwoningen: 11%
- Twee-onder-één-kap: 10%
- Vrijstaande woningen: 2%
- Appartementen: 63%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 37% (landelijk: 63,4%).In Elst Centrum Noordzijde overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Elst Centrum Noordzijde terechtkomt.
De doorsnee woning in Elst Centrum Noordzijde is gebouwd in 1983, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1956 en 1997, 80% tussen 1950 en 2016.
Daarmee is de doorsnee woning hier 6 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Elst Centrum Noordzijde heeft 10% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Overbetuwe op 47,0%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Elst Centrum Noordzijde achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Elst Centrum Noordzijde zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Elst Centrum Noordzijde (Overbetuwe) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 1.970 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 750 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 220 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Elst Centrum Noordzijde ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Elst Centrum Noordzijde, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Elst Centrum Noordzijde worden gemiddeld per jaar in totaal 67 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 103,9 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Overbetuwe op 29,3.
In Elst Centrum Noordzijde worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Elst Centrum Noordzijde worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Elst-Noord zijn dat er gemiddeld 6 per jaar, en in de hele gemeente Overbetuwe 43 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Elst Centrum Noordzijde een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Elst Centrum Noordzijde registreerde de politie gemiddeld 16 overlastmeldingen per jaar, oftewel 24,3 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Elst Centrum Noordzijde zijn:
- Jeugdoverlast: 3 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 5 meldingen per jaar
Daarmee kent Elst Centrum Noordzijde relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Elst Centrum Noordzijde kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lagere inkomens. Van de huishoudens heeft 7% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 60% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Elst Centrum Noordzijde bedraagt €76.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Elst Centrum Noordzijde bedraagt €30.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €33.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €33.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Elst Centrum Noordzijde onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Elst Centrum Noordzijde.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Elst Centrum Noordzijde is als volgt:
- Bijstand: 1,6% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,7% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Elst Centrum Noordzijde is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Overbetuwe hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0863% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Elst Centrum Noordzijde (WOZ €295.000) komt dat neer op ongeveer €255 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Overbetuwe zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Elst Centrum Noordzijde.
De gezondheidssituatie van bewoners van Elst Centrum Noordzijde (Overbetuwe) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 64,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 42,5% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 43,0% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Elst Centrum Noordzijde ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Elst Centrum Noordzijde voelt 47,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Elst Centrum Noordzijde liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Elst Centrum Noordzijde.
De bewoners van Elst Centrum Noordzijde (Overbetuwe) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 89,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 89,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 83,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Elst Centrum Noordzijde is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Elst Centrum Noordzijde, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Elst Centrum Noordzijde is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,8% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,8% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,7% (NL: 3,4%)
- Buren: 4,0% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Elst Centrum Noordzijde is het wegverkeer, waar 7,8% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Elst Centrum Noordzijde en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Elst Centrum Noordzijde met 21,0% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Overbetuwe als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Elst Centrum Noordzijde weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Elst Centrum Noordzijde was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 55,4% rechts en voor 44,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Elst Centrum Noordzijde liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Elst Centrum Noordzijde voor 46,4% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Elst Centrum Noordzijde stemde 19,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Elst Centrum Noordzijde:
- CDA: 18,5% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,0% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
Vanuit Elst Centrum Noordzijde is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Elst Centrum Noordzijde kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Elst Centrum Noordzijde tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,4 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,5 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 11,6 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Elst Centrum Noordzijde is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Elst Centrum Noordzijde is 0,3 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Elst Centrum Noordzijde op gemiddeld 0,5 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Elst Centrum Noordzijde te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,0 km vanaf Elst Centrum Noordzijde. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,7 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Elst Centrum Noordzijde en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,5 km
- Basisschool: 0,3 km
- Huisarts: 0,4 km
- Apotheek: 0,5 km
- Bibliotheek: 0,7 km
- Restaurant: 0,2 km
- Zwembad: 0,9 km
- Treinstation: 1,0 km
- Kerk: 0,1 km
Elst Centrum Noordzijde scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Elst Centrum Noordzijde.
Vanuit Elst Centrum Noordzijde is een bioscoop gemiddeld 6,4 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 6,5 km en een poppodium op 9,5 km.
Het culturele aanbod is vanuit Elst Centrum Noordzijde prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Elst Centrum Noordzijde scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 89,6% is tevreden met de woonomgeving van Elst Centrum Noordzijde, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Elst Centrum Noordzijde voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Elst Centrum Noordzijde is een officiële CBS-buurt met code
BU17340303. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Elst-Noord en valt onder de gemeente Overbetuwe
(gemeentecode GM1734).
De exacte buurtgrenzen van Elst Centrum Noordzijde zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Elst Centrum Noordzijde op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Overbetuwe: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Elst Centrum Noordzijde wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl