Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart in Noordoostpolder, onderdeel van de wijk Emmeloord.

01Samenvatting

Met 2.045 inwoners is Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart een grote buurt in de gemeente Noordoostpolder, gelegen in de wijk Emmeloord. De bevolking heeft een sterk vergrijsd profiel, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vooral appartementen. De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €228K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lagere inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (85% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was CDA. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt wat hoger dan landelijk.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart in Noordoostpolder is een buurt met een sterk vergrijsd profiel, een sterk stedelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart telt 2.045 inwoners en maakt deel uit van de wijk Emmeloord (27.355 inwoners) binnen de gemeente Noordoostpolder (50.035 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 4.399 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.579 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).

In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Met 39,0% 65-plussers ligt het aandeel ver boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
  • Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 8,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
  • Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 22,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.

In de buurt is 11% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 39% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (39%) boven en dat van 25-45 jaar (20%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 15,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
  • De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,7 ruim onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
  • Veel minder gezinnen met kinderen in de buurt (19%), landelijk is dit 32%.
  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 52,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 1,7 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 52% uit één persoon en woont 19% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een vergrijsd profiel met veel alleenwonende ouderen.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
19%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 10,0% duidelijk boven landelijk (6,0%).

Van de inwoners van Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart heeft 76% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 7% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 10% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
76%
24%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 14,1% ver onder landelijk (32,5%).
  • Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 54,7% ruim boven landelijk (41,2%).
  • Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 31,2% iets boven landelijk (26,3%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 14,1% heeft hbo of universiteit afgerond, ver onder het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 31,2% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 54,7% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
14,1%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
54,7%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
31,2%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets hoger.

Een uitgesproken praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Emmeloord-de Zuidert

3.260 inwoners

Emmeloord-de Zuidert is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Emmeloord-de Zuidert

Emmeloord-Centrum-Centrum Oost is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Emmeloord-Centrum-Centrum Oost

Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

Emmeloord-Centrum-Centrum West is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Emmeloord-Centrum-Centrum West

Emmeloord-Bedrijventerrein Nagelerweg is een dunbevolkte, landelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen, in een relatief betaalbaar segment.

Meer over Emmeloord-Bedrijventerrein Nagelerweg

Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt

Straten in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

De buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart telt 31 straten met in totaal 1.247 woningen, verdeeld over postcodegebied 8301.

Verder kijken in Emmeloord

Veelgestelde vragen over Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart in Noordoostpolder. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart in de gemeente Noordoostpolder telt 2.045 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.

De buurt maakt deel uit van de wijk Emmeloord, die in totaal 27.355 inwoners telt. De gehele gemeente Noordoostpolder heeft 50.035 inwoners. Het aandeel van Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart binnen de gemeente komt daarmee op 4,1% van de totale bevolking.

De buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart ligt in de gemeente Noordoostpolder en valt bestuurlijk onder de wijk Emmeloord. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is BU01710101 en de gemeentecode van Noordoostpolder is GM0171. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart in Noordoostpolder bedraagt 4.399 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Noordoostpolder als geheel wonen gemiddeld 109 inwoners per km².

Dat maakt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.

In Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart bestaat 19% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,7 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 11%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart (Noordoostpolder) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 8% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 20% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 22% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 39% (NL: 20,5%)

Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart kent een relatief vergrijsde bevolking: 39% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is 39% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Noordoostpolder als geheel is dat 19,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart in Noordoostpolder is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 14,1% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 54,7% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 31,2% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart.

Van de inwoners van Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart heeft 76% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 10% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 7% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

De bevolkingssamenstelling van Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart bedraagt €228.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart: €228.000
  • Wijk Emmeloord: €306.000
  • Gemeente Noordoostpolder: €326.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart ligt daarmee 39,7% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is 40% van de woningen een koopwoning, en 60% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Noordoostpolder op 65,0%.

De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart (Noordoostpolder) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 29%
  • Hoekwoningen: 13%
  • Twee-onder-één-kap: 0%
  • Vrijstaande woningen: 0%
  • Appartementen: 58%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 42% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart terechtkomt.

De doorsnee woning in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is gebouwd in 1989, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1958 en 2002, 80% tussen 1953 en 2018.

Daarmee is de doorsnee woning hier 12 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart heeft 19% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Noordoostpolder op 49,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart (Noordoostpolder) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 1.810 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 690 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 320 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik per huishouden in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart worden gemiddeld per jaar in totaal 87 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 42,7 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Noordoostpolder op 30,2.

In Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart worden meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt, wat in drukkere, stedelijke buurten vaker voorkomt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Emmeloord zijn dat er gemiddeld 26 per jaar, en in de hele gemeente Noordoostpolder 51 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart registreerde de politie gemiddeld 78 overlastmeldingen per jaar, oftewel 38,3 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart zijn:

  • Jeugdoverlast: 21 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 22 meldingen per jaar

Daarmee kent Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.

Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lagere inkomens. Van de huishoudens heeft 5% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 59% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart bedraagt €43.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart bedraagt €26.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €30.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €30.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is als volgt:

  • Bijstand: 3,9% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 1,0% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 4,4% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.

De gemeente Noordoostpolder hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1003% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart (WOZ €228.000) komt dat neer op ongeveer €229 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Noordoostpolder zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart.

De gezondheidssituatie van bewoners van Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart (Noordoostpolder) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 64,8% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 41,4% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 37,5% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.

In Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart voelt 50,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 16,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

De eenzaamheidscijfers in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart.

De bewoners van Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart (Noordoostpolder) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 86,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 85,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 83,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 6,6% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,5% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 0,9% (NL: 3,4%)
  • Buren: 5,4% (NL: 5,5%)

De geluidshinder in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was CDA de grootste partij in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart met 21,6% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Noordoostpolder als geheel werd CDA de grootste partij. Het stemgedrag in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 57,8% rechts en voor 42,2% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee iets rechtser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart voor 40,6% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart stemde 29,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in deze buurt duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart:

  • CDA: 21,6% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 5,0% (NL: 1,9%)
  • SGP: 2,9% (NL: 2,3%)

Vanuit Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is een grote supermarkt gemiddeld 0,4 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Dagelijkse boodschappen doen vanuit Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.

De gemiddelde afstand vanuit Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,1 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,1 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 34,8 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is 1,1 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart op gemiddeld 0,7 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 22,9 km vanaf Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,1 km (landelijk: 1,9 km).

De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.

De belangrijkste voorzieningen rondom Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 0,4 km
  • Basisschool: 1,1 km
  • Huisarts: 1,1 km
  • Apotheek: 1,1 km
  • Bibliotheek: 0,9 km
  • Restaurant: 0,4 km
  • Zwembad: 1,6 km
  • Treinstation: 22,9 km
  • Kerk: 0,2 km

Het voorzieningenaanbod in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart.

Vanuit Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is een bioscoop gemiddeld 23,2 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,0 km en een poppodium op 34,8 km.

Wie in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.

Op de belangrijkste leefbaarheidsdimensies springt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart niet uitgesproken positief uit.

De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 85,1% is tevreden met de woonomgeving van Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.

Of Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is een officiële CBS-buurt met code BU01710101. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Emmeloord en valt onder de gemeente Noordoostpolder (gemeentecode GM0171).

De exacte buurtgrenzen van Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Noordoostpolder: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.