Emmeloord-Centrum-Centrum West

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West in Noordoostpolder, onderdeel van de wijk Emmeloord.

01Samenvatting

Met 1.450 inwoners is Emmeloord-Centrum-Centrum West een middelgrote buurt in de gemeente Noordoostpolder, gelegen in de wijk Emmeloord. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €276K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lagere inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (85% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Emmeloord-Centrum-Centrum West duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is ruim; de meeste dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt wat hoger dan landelijk.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

Makelaarkosten.nl

Woning kopen in Emmeloord?

Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.

  • 100% gratis en vrijblijvend
  • Binnen 24 uur reacties van makelaars
  • Bespaar gemiddeld duizenden euro's
Vergelijk makelaars

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Emmeloord-Centrum-Centrum West? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Emmeloord-Centrum-Centrum West in Noordoostpolder is een buurt met een vergrijsd profiel, een sterk stedelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

Uitgelicht

  • De buurt telt 12,0 geboortes per 1.000 inwoners, iets boven het landelijk gemiddelde van 9,0.

De buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West telt 1.450 inwoners en maakt deel uit van de wijk Emmeloord (27.355 inwoners) binnen de gemeente Noordoostpolder (50.035 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 1.349 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.537 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt iets onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).

De woningvoorraad is hier overwegend grondgebonden, maar compact opgezet: relatief veel woningen per km², met voorzieningen op korte afstand.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 24,0% iets onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.

In de buurt is 14% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 26% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (26%) boven en dat van 45-65 jaar (24%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Een vergrijsd bewonersbestand brengt eigen aandachtspunten met zich mee: een hogere zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing vaak voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 11,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
  • Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 7,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
  • De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,9 iets onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
  • Iets minder gezinnen met kinderen in de buurt (26%), landelijk is dit 32%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 1,9 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 44% uit één persoon en woont 26% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt onder het landelijk gemiddelde.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
26%
Nederland
32%

Herkomst

Van de inwoners van Emmeloord-Centrum-Centrum West heeft 77% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 8% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 6% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
77%
23%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 16,9% ruim onder landelijk (32,5%).
  • Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 35,2% duidelijk boven landelijk (26,3%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 16,9% heeft hbo of universiteit afgerond, ver onder het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 35,2% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 47,9% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
16,9%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
47,9%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
35,2%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk hoger.

Een uitgesproken praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Emmeloord-Centrum-Centrum West

Emmeloord-Centrum-Centrum Oost is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Emmeloord-Centrum-Centrum Oost

Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is een grote buurt. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt

Emmeloord-de Erven

4.780 inwoners

Emmeloord-de Erven is een omvangrijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.

Meer over Emmeloord-de Erven

Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

Straten in Emmeloord-Centrum-Centrum West

De buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West telt 25 straten met in totaal 769 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 8302 en 8303.

Verder kijken in Emmeloord

Veelgestelde vragen over Emmeloord-Centrum-Centrum West

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West in Noordoostpolder. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Emmeloord-Centrum-Centrum West als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West in de gemeente Noordoostpolder telt 1.450 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Emmeloord-Centrum-Centrum West qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.

De buurt maakt deel uit van de wijk Emmeloord, die in totaal 27.355 inwoners telt. De gehele gemeente Noordoostpolder heeft 50.035 inwoners. Het aandeel van Emmeloord-Centrum-Centrum West binnen de gemeente komt daarmee op 2,9% van de totale bevolking.

De buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West ligt in de gemeente Noordoostpolder en valt bestuurlijk onder de wijk Emmeloord. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Emmeloord-Centrum-Centrum West is BU01710102 en de gemeentecode van Noordoostpolder is GM0171. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Emmeloord-Centrum-Centrum West in Noordoostpolder bedraagt 1.349 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Noordoostpolder als geheel wonen gemiddeld 109 inwoners per km².

Dat maakt Emmeloord-Centrum-Centrum West een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.

In Emmeloord-Centrum-Centrum West bestaat 26% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,9 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 14%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Het gezinskarakter van Emmeloord-Centrum-Centrum West is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Emmeloord-Centrum-Centrum West (Noordoostpolder) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 25% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 24% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 26% (NL: 20,5%)

Emmeloord-Centrum-Centrum West kent een relatief vergrijsde bevolking: 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Emmeloord-Centrum-Centrum West: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Emmeloord-Centrum-Centrum West is 26% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Noordoostpolder als geheel is dat 19,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Emmeloord-Centrum-Centrum West een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Emmeloord-Centrum-Centrum West in Noordoostpolder is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 16,9% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 47,9% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 35,2% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Emmeloord-Centrum-Centrum West ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Emmeloord-Centrum-Centrum West is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Emmeloord-Centrum-Centrum West.

Van de inwoners van Emmeloord-Centrum-Centrum West heeft 77% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 6% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 8% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

De bevolkingssamenstelling van Emmeloord-Centrum-Centrum West is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Emmeloord-Centrum-Centrum West bedraagt €276.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Emmeloord-Centrum-Centrum West: €276.000
  • Wijk Emmeloord: €306.000
  • Gemeente Noordoostpolder: €326.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Emmeloord-Centrum-Centrum West ligt daarmee 27,0% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Emmeloord-Centrum-Centrum West relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Emmeloord-Centrum-Centrum West is 52% van de woningen een koopwoning, en 48% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Noordoostpolder op 65,0%.

De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Emmeloord-Centrum-Centrum West is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Emmeloord-Centrum-Centrum West (Noordoostpolder) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 46%
  • Hoekwoningen: 24%
  • Twee-onder-één-kap: 2%
  • Vrijstaande woningen: 7%
  • Appartementen: 22%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 78% (landelijk: 63,4%).Emmeloord-Centrum-Centrum West wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Emmeloord-Centrum-Centrum West terechtkomt.

De doorsnee woning in Emmeloord-Centrum-Centrum West is gebouwd in 1952, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1947 en 1965, 80% tussen 1943 en 1997.

Daarmee is de doorsnee woning hier 25 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Emmeloord-Centrum-Centrum West heeft 30% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Noordoostpolder op 49,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Emmeloord-Centrum-Centrum West achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Emmeloord-Centrum-Centrum West zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Emmeloord-Centrum-Centrum West (Noordoostpolder) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 2.270 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 820 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 570 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik per huishouden in Emmeloord-Centrum-Centrum West ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Emmeloord-Centrum-Centrum West, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Emmeloord-Centrum-Centrum West worden gemiddeld per jaar in totaal 128 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 88,3 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Noordoostpolder op 30,2.

In Emmeloord-Centrum-Centrum West worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Emmeloord-Centrum-Centrum West worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Emmeloord zijn dat er gemiddeld 26 per jaar, en in de hele gemeente Noordoostpolder 51 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Emmeloord-Centrum-Centrum West een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Emmeloord-Centrum-Centrum West registreerde de politie gemiddeld 93 overlastmeldingen per jaar, oftewel 64,1 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Emmeloord-Centrum-Centrum West zijn:

  • Jeugdoverlast: 25 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 39 meldingen per jaar

Daarmee kent Emmeloord-Centrum-Centrum West relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.

Emmeloord-Centrum-Centrum West kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lagere inkomens. Van de huishoudens heeft 8% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 50% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Emmeloord-Centrum-Centrum West bedraagt €61.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Emmeloord-Centrum-Centrum West bedraagt €26.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €31.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €32.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Emmeloord-Centrum-Centrum West onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Emmeloord-Centrum-Centrum West.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Emmeloord-Centrum-Centrum West is als volgt:

  • Bijstand: 4,1% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 1,4% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 6,2% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Emmeloord-Centrum-Centrum West duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.

De gemeente Noordoostpolder hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1003% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Emmeloord-Centrum-Centrum West (WOZ €276.000) komt dat neer op ongeveer €277 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Noordoostpolder zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Emmeloord-Centrum-Centrum West.

De gezondheidssituatie van bewoners van Emmeloord-Centrum-Centrum West (Noordoostpolder) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 68,1% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 39,7% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 42,9% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid in Emmeloord-Centrum-Centrum West ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.

In Emmeloord-Centrum-Centrum West voelt 51,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 15,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

De eenzaamheidscijfers in Emmeloord-Centrum-Centrum West liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Emmeloord-Centrum-Centrum West.

De bewoners van Emmeloord-Centrum-Centrum West (Noordoostpolder) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 85,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 84,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 85,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Emmeloord-Centrum-Centrum West ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Emmeloord-Centrum-Centrum West, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Emmeloord-Centrum-Centrum West is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 7,7% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,6% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 1,3% (NL: 3,4%)
  • Buren: 6,4% (NL: 5,5%)

Burenoverlast is in Emmeloord-Centrum-Centrum West de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Emmeloord-Centrum-Centrum West en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Emmeloord-Centrum-Centrum West met 17,7% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Noordoostpolder als geheel werd CDA de grootste partij. Het stemgedrag in Emmeloord-Centrum-Centrum West weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Emmeloord-Centrum-Centrum West was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 56,6% rechts en voor 43,4% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De politieke verhoudingen in Emmeloord-Centrum-Centrum West liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Emmeloord-Centrum-Centrum West voor 41,2% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Emmeloord-Centrum-Centrum West stemde 22,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Emmeloord-Centrum-Centrum West:

  • CDA: 15,0% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 3,3% (NL: 1,9%)
  • SGP: 4,3% (NL: 2,3%)

Vanuit Emmeloord-Centrum-Centrum West is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Bewoners van Emmeloord-Centrum-Centrum West kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.

De gemiddelde afstand vanuit Emmeloord-Centrum-Centrum West tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,5 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,5 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 35,3 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Emmeloord-Centrum-Centrum West is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Emmeloord-Centrum-Centrum West is 0,5 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Emmeloord-Centrum-Centrum West op gemiddeld 0,5 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Emmeloord-Centrum-Centrum West te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 23,6 km vanaf Emmeloord-Centrum-Centrum West. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,5 km (landelijk: 1,9 km).

De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.

De belangrijkste voorzieningen rondom Emmeloord-Centrum-Centrum West en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 0,7 km
  • Basisschool: 0,5 km
  • Huisarts: 0,5 km
  • Apotheek: 0,5 km
  • Bibliotheek: 0,7 km
  • Restaurant: 0,3 km
  • Zwembad: 0,8 km
  • Treinstation: 23,6 km
  • Kerk: 0,2 km

Emmeloord-Centrum-Centrum West scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Emmeloord-Centrum-Centrum West.

Vanuit Emmeloord-Centrum-Centrum West is een bioscoop gemiddeld 24,0 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 0,5 km en een poppodium op 35,3 km.

Wie in Emmeloord-Centrum-Centrum West cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.

Emmeloord-Centrum-Centrum West scoort vooral op één leefbaarheidsdimensie bovengemiddeld:

  • Voorzieningen

De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 84,6% is tevreden met de woonomgeving van Emmeloord-Centrum-Centrum West, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.

Of Emmeloord-Centrum-Centrum West voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West is een officiële CBS-buurt met code BU01710102. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Emmeloord en valt onder de gemeente Noordoostpolder (gemeentecode GM0171).

De exacte buurtgrenzen van Emmeloord-Centrum-Centrum West zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Emmeloord-Centrum-Centrum West op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Noordoostpolder: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Emmeloord-Centrum-Centrum West wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.