Emmeloord-de Zuidert

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Emmeloord-de Zuidert in Noordoostpolder, onderdeel van de wijk Emmeloord.

01Samenvatting

Met 3.260 inwoners is Emmeloord-de Zuidert een omvangrijke buurt in de gemeente Noordoostpolder, gelegen in de wijk Emmeloord. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een compacte omgeving met overwegend eengezinswoningen. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €270K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lagere inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (88% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Emmeloord-de Zuidert vergelijkbaar met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is redelijk; een aantal voorzieningen ligt op grotere afstand.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt wat hoger dan landelijk.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Emmeloord-de Zuidert? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Emmeloord-de Zuidert in Noordoostpolder is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een hoge dichtheid met overwegend eengezinswoningen en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Emmeloord-de Zuidert telt 3.260 inwoners en maakt deel uit van de wijk Emmeloord (27.355 inwoners) binnen de gemeente Noordoostpolder (50.035 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 4.208 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.101 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) en het hoge aandeel eengezinswoningen is dit een compacte buurt: relatief veel woningen per km², maar overwegend eengezinswoningen. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).

Zo'n buurt biedt de privacy van een eigen woning met voordeur en vaak een tuin, binnen een compact opgezette wijk.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 23,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.

In de buurt is 16% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 25% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (25%) boven en dat van 45-65 jaar (23%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Een vergrijsd bewonersbestand brengt eigen aandachtspunten met zich mee: een hogere zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing vaak voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 10,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 2,1 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 39% uit één persoon en woont 31% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
31%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 7,0% iets boven landelijk (6,0%).

Van de inwoners van Emmeloord-de Zuidert heeft 80% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 5% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 7% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
80%
20%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 16,9% ruim onder landelijk (32,5%).
  • Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 50,7% duidelijk boven landelijk (41,2%).
  • Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 32,4% duidelijk boven landelijk (26,3%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 16,9% heeft hbo of universiteit afgerond, ver onder het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 32,4% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 50,7% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
16,9%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
50,7%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
32,4%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets hoger.

Een uitgesproken praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Emmeloord-de Zuidert

Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Emmeloord-Bedrijventerrein Nagelerweg is een dunbevolkte, landelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen, in een relatief betaalbaar segment.

Meer over Emmeloord-Bedrijventerrein Nagelerweg

Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard

Emmeloord-Centrum-Centrum Oost is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Emmeloord-Centrum-Centrum Oost

Emmeloord-Revelsant-Zuid

2.635 inwoners

Emmeloord-Revelsant-Zuid is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Emmeloord-Revelsant-Zuid

Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime woningen, in een relatief betaalbaar segment.

Meer over Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt

Straten in Emmeloord-de Zuidert

De buurt Emmeloord-de Zuidert telt 38 straten met in totaal 1.485 woningen, verdeeld over postcodegebied 8304.

Verder kijken in Emmeloord

Veelgestelde vragen over Emmeloord-de Zuidert

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Emmeloord-de Zuidert in Noordoostpolder. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Emmeloord-de Zuidert als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Emmeloord-de Zuidert in de gemeente Noordoostpolder telt 3.260 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Emmeloord-de Zuidert qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.

De buurt maakt deel uit van de wijk Emmeloord, die in totaal 27.355 inwoners telt. De gehele gemeente Noordoostpolder heeft 50.035 inwoners. Het aandeel van Emmeloord-de Zuidert binnen de gemeente komt daarmee op 6,5% van de totale bevolking.

De buurt Emmeloord-de Zuidert ligt in de gemeente Noordoostpolder en valt bestuurlijk onder de wijk Emmeloord. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Emmeloord-de Zuidert is BU01710110 en de gemeentecode van Noordoostpolder is GM0171. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Emmeloord-de Zuidert in Noordoostpolder bedraagt 4.208 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Noordoostpolder als geheel wonen gemiddeld 109 inwoners per km².

Emmeloord-de Zuidert is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.

In Emmeloord-de Zuidert bestaat 31% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,1 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 16%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Het gezinskarakter van Emmeloord-de Zuidert is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Emmeloord-de Zuidert (Noordoostpolder) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 25% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 23% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 25% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw van Emmeloord-de Zuidert is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Emmeloord-de Zuidert: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Emmeloord-de Zuidert is 25% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Noordoostpolder als geheel is dat 19,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Emmeloord-de Zuidert een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Emmeloord-de Zuidert in Noordoostpolder is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 16,9% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 50,7% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 32,4% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Emmeloord-de Zuidert ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Emmeloord-de Zuidert is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Emmeloord-de Zuidert.

Van de inwoners van Emmeloord-de Zuidert heeft 80% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 7% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 5% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

De bevolkingssamenstelling van Emmeloord-de Zuidert is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Emmeloord-de Zuidert bedraagt €270.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Emmeloord-de Zuidert: €270.000
  • Wijk Emmeloord: €306.000
  • Gemeente Noordoostpolder: €326.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Emmeloord-de Zuidert ligt daarmee 28,6% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Emmeloord-de Zuidert relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Emmeloord-de Zuidert is 63% van de woningen een koopwoning, en 37% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Noordoostpolder op 65,0%.

De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Emmeloord-de Zuidert is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Emmeloord-de Zuidert (Noordoostpolder) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 50%
  • Hoekwoningen: 22%
  • Twee-onder-één-kap: 5%
  • Vrijstaande woningen: 8%
  • Appartementen: 15%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 85% (landelijk: 63,4%).Emmeloord-de Zuidert wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Emmeloord-de Zuidert terechtkomt.

De doorsnee woning in Emmeloord-de Zuidert is gebouwd in 1982, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1980 en 1986, 80% tussen 1979 en 1987.

Daarmee is de doorsnee woning hier 5 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Emmeloord-de Zuidert heeft 44% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Noordoostpolder op 49,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Emmeloord-de Zuidert scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Emmeloord-de Zuidert zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Emmeloord-de Zuidert (Noordoostpolder) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 2.360 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 780 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 930 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik per huishouden in Emmeloord-de Zuidert ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Emmeloord-de Zuidert, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Emmeloord-de Zuidert worden gemiddeld per jaar in totaal 49 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 14,9 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Noordoostpolder op 30,2.

Emmeloord-de Zuidert is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Emmeloord-de Zuidert worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Emmeloord zijn dat er gemiddeld 26 per jaar, en in de hele gemeente Noordoostpolder 51 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Emmeloord-de Zuidert een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Emmeloord-de Zuidert registreerde de politie gemiddeld 90 overlastmeldingen per jaar, oftewel 27,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Emmeloord-de Zuidert zijn:

  • Jeugdoverlast: 25 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 48 meldingen per jaar

Daarmee kent Emmeloord-de Zuidert relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.

Emmeloord-de Zuidert kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lagere inkomens. Van de huishoudens heeft 10% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 42% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Emmeloord-de Zuidert bedraagt €108.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Emmeloord-de Zuidert bedraagt €27.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €32.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €35.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Emmeloord-de Zuidert onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Emmeloord-de Zuidert.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Emmeloord-de Zuidert is als volgt:

  • Bijstand: 1,8% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,9% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 4,6% (NL: 4,3%)

Het uitkeringsbeeld in Emmeloord-de Zuidert is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

De gemeente Noordoostpolder hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1003% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Emmeloord-de Zuidert (WOZ €270.000) komt dat neer op ongeveer €271 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Noordoostpolder zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Emmeloord-de Zuidert.

De gezondheidssituatie van bewoners van Emmeloord-de Zuidert (Noordoostpolder) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 71,6% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 36,9% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 43,8% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Emmeloord-de Zuidert is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

In Emmeloord-de Zuidert voelt 49,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 14,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

De eenzaamheidscijfers in Emmeloord-de Zuidert liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Emmeloord-de Zuidert.

De bewoners van Emmeloord-de Zuidert (Noordoostpolder) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 88,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 88,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 86,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Emmeloord-de Zuidert is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Emmeloord-de Zuidert, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Emmeloord-de Zuidert is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 5,1% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,5% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 0,9% (NL: 3,4%)
  • Buren: 5,5% (NL: 5,5%)

De geluidshinder in Emmeloord-de Zuidert ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Emmeloord-de Zuidert en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Emmeloord-de Zuidert met 20,4% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Noordoostpolder als geheel werd CDA de grootste partij. Het stemgedrag in Emmeloord-de Zuidert weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Emmeloord-de Zuidert was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 60,7% rechts en voor 39,3% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Noordoostpolder en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Emmeloord-de Zuidert voor 37,0% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Emmeloord-de Zuidert stemde 24,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Emmeloord-de Zuidert:

  • CDA: 16,2% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 3,9% (NL: 1,9%)
  • SGP: 3,9% (NL: 2,3%)

Vanuit Emmeloord-de Zuidert is een grote supermarkt gemiddeld 0,4 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Dagelijkse boodschappen doen vanuit Emmeloord-de Zuidert is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.

De gemiddelde afstand vanuit Emmeloord-de Zuidert tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 2,1 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 2,1 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 34,3 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Emmeloord-de Zuidert is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Emmeloord-de Zuidert is 0,4 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Emmeloord-de Zuidert op gemiddeld 0,8 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Emmeloord-de Zuidert te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 22,0 km vanaf Emmeloord-de Zuidert. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,8 km (landelijk: 1,9 km).

De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.

De belangrijkste voorzieningen rondom Emmeloord-de Zuidert en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 0,4 km
  • Basisschool: 0,4 km
  • Huisarts: 2,1 km
  • Apotheek: 2,1 km
  • Bibliotheek: 1,9 km
  • Restaurant: 1,1 km
  • Zwembad: 2,5 km
  • Treinstation: 22,0 km
  • Kerk: 0,7 km

Het voorzieningenniveau in Emmeloord-de Zuidert is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Emmeloord-de Zuidert.

Vanuit Emmeloord-de Zuidert is een bioscoop gemiddeld 22,3 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,9 km en een poppodium op 34,3 km.

Wie in Emmeloord-de Zuidert cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.

Op de belangrijkste leefbaarheidsdimensies springt Emmeloord-de Zuidert niet uitgesproken positief uit.

De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 88,1% is tevreden met de woonomgeving van Emmeloord-de Zuidert, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.

Of Emmeloord-de Zuidert voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Emmeloord-de Zuidert is een officiële CBS-buurt met code BU01710110. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Emmeloord en valt onder de gemeente Noordoostpolder (gemeentecode GM0171).

De exacte buurtgrenzen van Emmeloord-de Zuidert zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Emmeloord-de Zuidert op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Noordoostpolder: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Emmeloord-de Zuidert wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.