Zandveld

De wijk Zandveld in Nieuwegein telt 2340 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Zandveld qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 1 buurt volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Nieuwegein, die in totaal 65971 inwoners heeft. Het aandeel van Zandveld binnen de gemeente komt daarmee op 3,5% van de totale bevolking.

De wijk Zandveld ligt in de gemeente Nieuwegein. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Zandveld is WK035616 en de gemeentecode van Nieuwegein is GM0356. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Zandveld in Nieuwegein bedraagt 7586 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Nieuwegein als geheel wonen gemiddeld 2817 inwoners per km².

Zandveld is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Zandveld bestaat 44% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,5 personen (landelijk: 2,1).

Zandveld heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zandveld (Nieuwegein) is als volgt:

• 0-15 jaar: 20% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 27% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 26% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 16% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Zandveld ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Zandveld, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Zandveld is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 21,6% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 47,3% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 31,1% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Zandveld ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Zandveld heeft 70% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 23%.

De bevolkingssamenstelling van Zandveld is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zandveld bedraagt €344.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Zandveld: €344.000
• Gemeente Nieuwegein: €352.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Zandveld 9,0% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Zandveld is 56% van de woningen een koopwoning, en 44% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Nieuwegein op 58,0%.

Zandveld heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Zandveld (Nieuwegein) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 48%
• Hoekwoningen: 23%
• Twee-onder-één-kap: 3%
• Vrijstaande woningen: 2%
• Appartementen: 24%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Zandveld bedraagt 76% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Zandveld terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Zandveld is gebouwd in 1971, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1968 en 1972, 80% tussen 1928 en 1977.

Daarmee is de doorsnee woning hier 6 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Zandveld heeft 44% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Nieuwegein 34,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Zandveld loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Zandveld (Nieuwegein) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2570 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 850 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 740 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Zandveld, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Zandveld worden gemiddeld per jaar 63 misdrijven geregistreerd, oftewel 26,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Nieuwegein op 54,1.

Zandveld geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Zandveld worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Nieuwegein zijn dat er 115 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Zandveld bedraagt 9,7, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Zandveld worden gemiddeld per jaar 34 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 14,5 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 13 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 9 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 2 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zandveld bedraagt €29.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Nieuwegein: €33.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €38.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zandveld onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Zandveld kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 18% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 37% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Zandveld bedraagt €131.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Zandveld:

• Bijstand: 2,56% (NL: 2,23%)
• WW: 0,85% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 5,13% (NL: 4,28%)
• AOW: 14,10% (NL: 18,15%)

Het uitkeringsbeeld in Zandveld is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Zandveld:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 70,7% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 35,6% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 50,0% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.

In Zandveld voelt 46,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (23,3% in Zandveld tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,6% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Zandveld beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 87,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 85,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 80,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Zandveld over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Zandveld met 22,8% van de stemmen. In de gemeente Nieuwegein als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Zandveld was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 54,6% rechts en voor 45,4% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Zandveld liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zandveld voor 44,0% progressief (landelijk: 45,1%).

In Zandveld stemde 12,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Zandveld:

• CDA: 9,2% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 2,7% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,5% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Zandveld bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Zandveld 4,6 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Zandveld daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Zandveld liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,9 km
• Apotheek: 1,0 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,8 km
• Huisartsenpost: 2,8 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zandveld bedraagt 0,4 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Zandveld 3,3 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,3 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Zandveld.

Vanuit een gemiddelde woning in Zandveld ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,3 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 9,8 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Zandveld ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Zandveld (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,8 km
• Basisschool: 0,4 km
• Huisarts: 0,9 km
• Apotheek: 1,0 km
• Bibliotheek: 3,3 km
• Restaurant: 0,3 km
• Treinstation: 9,8 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Zandveld op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Zandveld bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 1 buurt. De buurt is:

• Zandveld

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Zandveld een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €344.000, 56% koopwoningen
• Veiligheid: 26,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 85,0%
• Inkomen: gemiddeld €29.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Zandveld op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.