Vreeswijk

De wijk Vreeswijk in Nieuwegein telt 3400 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Vreeswijk qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Nieuwegein, die in totaal 65971 inwoners heeft. Het aandeel van Vreeswijk binnen de gemeente komt daarmee op 5,2% van de totale bevolking.

De wijk Vreeswijk ligt in de gemeente Nieuwegein. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Vreeswijk is WK035613 en de gemeentecode van Nieuwegein is GM0356. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Vreeswijk in Nieuwegein bedraagt 5293 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Nieuwegein als geheel wonen gemiddeld 2817 inwoners per km².

Vreeswijk is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Vreeswijk bestaat 33% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Vreeswijk is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Vreeswijk (Nieuwegein) is als volgt:

• 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 25% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Vreeswijk ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Vreeswijk, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Vreeswijk is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 33,3% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 41,7% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 25,0% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Vreeswijk is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Vreeswijk heeft 81% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 13%.

Vreeswijk is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Vreeswijk bedraagt €367.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Vreeswijk: €367.000
• Gemeente Nieuwegein: €352.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Vreeswijk 2,9% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Vreeswijk is 58% van de woningen een koopwoning, en 42% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Nieuwegein op 58,0%.

Vreeswijk heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Vreeswijk (Nieuwegein) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 44%
• Hoekwoningen: 19%
• Twee-onder-één-kap: 4%
• Vrijstaande woningen: 4%
• Appartementen: 30%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Vreeswijk bedraagt 70% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Vreeswijk terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Vreeswijk is gebouwd in 1966, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1959 en 2005, 80% tussen 1925 en 2007.

Daarmee is de doorsnee woning hier 11 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Vreeswijk heeft 40% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Nieuwegein 34,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van duurzaamheid ligt Vreeswijk rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Vreeswijk (Nieuwegein) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2410 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 790 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 680 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Vreeswijk, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Vreeswijk worden gemiddeld per jaar 95 misdrijven geregistreerd, oftewel 28,0 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Nieuwegein op 54,1.

Vreeswijk geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Vreeswijk worden gemiddeld per jaar 7 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Nieuwegein zijn dat er 115 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Vreeswijk bedraagt 11,5, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Vreeswijk worden gemiddeld per jaar 52 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 15,2 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 19 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 8 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 3 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Vreeswijk bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Nieuwegein: €33.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €40.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Vreeswijk rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Vreeswijk kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 21% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 38% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Vreeswijk bedraagt €167.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Vreeswijk:

• Bijstand: 0,88% (NL: 2,23%)
• WW: 0,59% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,71% (NL: 4,28%)
• AOW: 22,65% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Vreeswijk onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Vreeswijk:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 71,3% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 37,4% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 52,2% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Vreeswijk is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Vreeswijk voelt 43,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (24,7% in Vreeswijk tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,3% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Vreeswijk beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 89,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 88,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 85,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Vreeswijk over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Vreeswijk met 20,3% van de stemmen. In de gemeente Nieuwegein als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Vreeswijk was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 57,7% rechts en voor 42,3% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Vreeswijk liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Vreeswijk voor 42,2% progressief (landelijk: 45,1%).

In Vreeswijk stemde 15,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Vreeswijk:

• CDA: 12,3% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 2,4% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,8% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Vreeswijk bedraagt 1,5 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Vreeswijk 3,3 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Vreeswijk comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Vreeswijk liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,6 km
• Apotheek: 1,6 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 3,4 km
• Huisartsenpost: 3,4 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Vreeswijk bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Vreeswijk 1,3 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,7 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Vreeswijk.

Vanuit een gemiddelde woning in Vreeswijk ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,8 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 9,5 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Vreeswijk ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Vreeswijk (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,5 km
• Basisschool: 0,6 km
• Huisarts: 0,6 km
• Apotheek: 1,6 km
• Bibliotheek: 3,7 km
• Restaurant: 0,4 km
• Treinstation: 9,5 km

Het voorzieningenniveau in Vreeswijk is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Vreeswijk bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:

• Nieuw Vreeswijk
• Vreeswijk

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Vreeswijk een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €367.000, 58% koopwoningen
• Veiligheid: 28,0 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 88,7%
• Inkomen: gemiddeld €33.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Vreeswijk op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.