Stadscentrum

De wijk Stadscentrum in Nieuwegein telt 1850 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Stadscentrum (Nieuwegein) qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 1 buurt volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Nieuwegein, die in totaal 65971 inwoners heeft. Het aandeel van Stadscentrum binnen de gemeente komt daarmee op 2,8% van de totale bevolking.

De wijk Stadscentrum ligt in de gemeente Nieuwegein. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Stadscentrum is WK035624 en de gemeentecode van Nieuwegein is GM0356. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Stadscentrum in Nieuwegein bedraagt 6864 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Nieuwegein als geheel wonen gemiddeld 2817 inwoners per km².

Stadscentrum (Nieuwegein) is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Stadscentrum (Nieuwegein) bestaat 16% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,6 personen (landelijk: 2,1).

In Stadscentrum wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Stadscentrum (Nieuwegein) is als volgt:

• 0-15 jaar: 10% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 8% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 41% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 21% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 20% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Stadscentrum ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Stadscentrum (Nieuwegein), van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Stadscentrum is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 33,8% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 44,2% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 22,1% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Stadscentrum is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Stadscentrum (Nieuwegein) heeft 50% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 11%, en met een herkomst buiten Europa 39%.

Stadscentrum (Nieuwegein) is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Stadscentrum (Nieuwegein) bedraagt €280.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Stadscentrum: €280.000
• Gemeente Nieuwegein: €352.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Stadscentrum 25,9% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Stadscentrum (Nieuwegein) is 34% van de woningen een koopwoning, en 66% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Nieuwegein op 58,0%.

In Stadscentrum is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.

De woningvoorraad in Stadscentrum (Nieuwegein) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 7%
• Hoekwoningen: 1%
• Twee-onder-één-kap: 0%
• Vrijstaande woningen: 0%
• Appartementen: 92%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Stadscentrum bedraagt 8% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Stadscentrum terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Stadscentrum (Nieuwegein) is gebouwd in 1990, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1983 en 2024, 80% tussen 1981 en 2025.

Daarmee is de doorsnee woning hier 13 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Stadscentrum (Nieuwegein) heeft 2% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Nieuwegein 34,0%. Daarnaast is 87% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Stadscentrum achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Stadscentrum (Nieuwegein) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2000 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 50 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 40 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Stadscentrum, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Stadscentrum (Nieuwegein) worden gemiddeld per jaar 455 misdrijven geregistreerd, oftewel 245,9 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Nieuwegein op 54,1.

De criminaliteitscijfers in Stadscentrum liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Stadscentrum (Nieuwegein) worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Nieuwegein zijn dat er 115 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Stadscentrum bedraagt 126,3, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Stadscentrum (Nieuwegein) worden gemiddeld per jaar 147 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 79,3 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 34 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 64 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 15 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Stadscentrum bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Nieuwegein: €33.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €34.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Stadscentrum rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Stadscentrum kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 19% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 30% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Stadscentrum bedraagt €22.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Stadscentrum:

• Bijstand: 3,24% (NL: 2,23%)
• WW: 1,62% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,78% (NL: 4,28%)
• AOW: 17,84% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Stadscentrum ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Stadscentrum:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 67,6% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,0% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 51,0% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.

In Stadscentrum voelt 58,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 19,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (16,4% in Stadscentrum tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (10,2% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Stadscentrum beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 82,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 72,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 60,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Stadscentrum ligt onder die in de meeste andere Nederlandse wijken. Dat kan samenhangen met overlast, voorzieningen of de staat van de openbare ruimte.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Stadscentrum met 17,8% van de stemmen. In de gemeente Nieuwegein als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Stadscentrum was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 49,9% rechts en voor 50,1% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Stadscentrum stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Stadscentrum voor 49,7% progressief (landelijk: 45,1%).

In Stadscentrum stemde 9,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Stadscentrum:

• CDA: 8,0% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,9% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,6% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Stadscentrum bedraagt 0,4 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Stadscentrum 13,0 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Stadscentrum daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Stadscentrum liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,4 km
• Apotheek: 1,5 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 1,1 km
• Huisartsenpost: 1,1 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Stadscentrum bedraagt 1,0 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Stadscentrum 0,8 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,1 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Stadscentrum.

Vanuit een gemiddelde woning in Stadscentrum ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,3 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 8,0 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Stadscentrum ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Stadscentrum (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,4 km
• Basisschool: 1,0 km
• Huisarts: 1,4 km
• Apotheek: 1,5 km
• Bibliotheek: 0,7 km
• Restaurant: 0,2 km
• Treinstation: 8,0 km

Het voorzieningenniveau in Stadscentrum is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Stadscentrum bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 1 buurt. De buurt is:

• Stadscentrum

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Stadscentrum een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €280.000, 34% koopwoningen
• Veiligheid: 245,9 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 72,3%
• Inkomen: gemiddeld €34.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Stadscentrum op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.