Zwaagdijk-West

De wijk Zwaagdijk-West in Medemblik telt 605 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Zwaagdijk-West qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.

De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Medemblik, die in totaal 46002 inwoners heeft. Het aandeel van Zwaagdijk-West binnen de gemeente komt daarmee op 1,3% van de totale bevolking.

De wijk Zwaagdijk-West ligt in de gemeente Medemblik. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Zwaagdijk-West is WK042009 en de gemeentecode van Medemblik is GM0420. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Zwaagdijk-West in Medemblik bedraagt 400 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Medemblik als geheel wonen gemiddeld 379 inwoners per km².

Zwaagdijk-West is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Zwaagdijk-West bestaat 44% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,5 personen (landelijk: 2,1).

Zwaagdijk-West heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zwaagdijk-West (Medemblik) is als volgt:

• 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 19% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Zwaagdijk-West ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Zwaagdijk-West, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Zwaagdijk-West is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 16,9% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 48,1% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 35,1% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Zwaagdijk-West ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Zwaagdijk-West heeft 90% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 4%.

Zwaagdijk-West is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zwaagdijk-West bedraagt €450.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Zwaagdijk-West: €450.000
• Gemeente Medemblik: €386.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Zwaagdijk-West 19,0% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Medemblik. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Zwaagdijk-West is 84% van de woningen een koopwoning, en 16% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Medemblik op 70,0%.

Zwaagdijk-West kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Zwaagdijk-West (Medemblik) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 16%
• Hoekwoningen: 10%
• Twee-onder-één-kap: 18%
• Vrijstaande woningen: 56%
• Appartementen: 0%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Zwaagdijk-West bedraagt 100% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Zwaagdijk-West terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Zwaagdijk-West is gebouwd in 1982, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1965 en 2005, 80% tussen 1935 en 2022.

Daarmee is de doorsnee woning hier 5 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Zwaagdijk-West heeft 52% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Medemblik 54,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Zwaagdijk-West loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Zwaagdijk-West (Medemblik) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3250 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 990 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1540 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Zwaagdijk-West, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Zwaagdijk-West worden gemiddeld per jaar 11 misdrijven geregistreerd, oftewel 18,2 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Medemblik op 24,3.

Zwaagdijk-West geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Zwaagdijk-West worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Medemblik zijn dat er 34 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Zwaagdijk-West bedraagt 7,2, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Zwaagdijk-West worden gemiddeld per jaar 5 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 8,8 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 2 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 0 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zwaagdijk-West bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Medemblik: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €43.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zwaagdijk-West boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Zwaagdijk-West kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 20% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 40% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Zwaagdijk-West bedraagt €331.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Zwaagdijk-West:

• Bijstand: 1,65% (NL: 2,23%)
• WW: 0,00% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,31% (NL: 4,28%)
• AOW: 16,53% (NL: 18,15%)

Het uitkeringsbeeld in Zwaagdijk-West is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Zwaagdijk-West:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 78,3% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 30,1% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 60,1% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Zwaagdijk-West ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Zwaagdijk-West voelt 39,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (32,1% in Zwaagdijk-West tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,1% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Zwaagdijk-West beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 93,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 92,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 91,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Zwaagdijk-West beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was CDA de grootste partij in Zwaagdijk-West met 18,9% van de stemmen. In de gemeente Medemblik als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Zwaagdijk-West was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 64,1% rechts en voor 35,9% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Zwaagdijk-West stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zwaagdijk-West voor 36,2% progressief (landelijk: 45,1%).

In Zwaagdijk-West stemde 19,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Zwaagdijk-West:

• CDA: 18,9% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,5% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,3% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Zwaagdijk-West bedraagt 2,3 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Zwaagdijk-West 1,5 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Zwaagdijk-West doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Zwaagdijk-West liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 2,4 km
• Apotheek: 2,6 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 5,1 km
• Huisartsenpost: 4,9 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zwaagdijk-West bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Zwaagdijk-West 0,8 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,3 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Zwaagdijk-West.

Vanuit een gemiddelde woning in Zwaagdijk-West ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 5,1 km (landelijk: 5,29 km).

Zwaagdijk-West is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Zwaagdijk-West (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 2,3 km
• Basisschool: 0,7 km
• Huisarts: 2,4 km
• Apotheek: 2,6 km
• Bibliotheek: 3,4 km
• Restaurant: 2,6 km
• Treinstation: 5,1 km

Het voorzieningenniveau in Zwaagdijk-West is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Zwaagdijk-West bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:

• Zwaagdijk-West Buitengebied
• Zwaagdijk-West Centrum

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Zwaagdijk-West een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €450.000, 84% koopwoningen
• Veiligheid: 18,2 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 92,6%
• Inkomen: gemiddeld €33.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Zwaagdijk-West op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.