Opperdoes

De wijk Opperdoes in Medemblik telt 1990 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Opperdoes qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Medemblik, die in totaal 46002 inwoners heeft. Het aandeel van Opperdoes binnen de gemeente komt daarmee op 4,3% van de totale bevolking.

De wijk Opperdoes ligt in de gemeente Medemblik. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Opperdoes is WK042002 en de gemeentecode van Medemblik is GM0420. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Opperdoes in Medemblik bedraagt 640 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Medemblik als geheel wonen gemiddeld 379 inwoners per km².

Opperdoes is een matig stedelijke wijk, met een mix van bebouwing en open ruimte. Voor sommige dagelijkse voorzieningen is een korte verplaatsing nodig.

In Opperdoes bestaat 37% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).

Opperdoes heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Opperdoes (Medemblik) is als volgt:

• 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 30% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 20% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Opperdoes ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Opperdoes, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Opperdoes is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 19,7% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 50,0% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 30,3% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Opperdoes ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Opperdoes heeft 80% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 10%, en met een herkomst buiten Europa 10%.

Opperdoes is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Opperdoes bedraagt €385.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Opperdoes: €385.000
• Gemeente Medemblik: €386.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Opperdoes 1,9% boven het landelijk gemiddelde. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Medemblik. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Opperdoes is 64% van de woningen een koopwoning, en 36% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Medemblik op 70,0%.

Opperdoes heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Opperdoes (Medemblik) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 15%
• Hoekwoningen: 12%
• Twee-onder-één-kap: 14%
• Vrijstaande woningen: 45%
• Appartementen: 14%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Opperdoes bedraagt 86% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Opperdoes terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Opperdoes is gebouwd in 1973, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1936 en 1995, 80% tussen 1906 en 2008.

Daarmee is de doorsnee woning hier 4 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Opperdoes heeft 53% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Medemblik 54,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Opperdoes loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Opperdoes (Medemblik) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2920 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 980 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1220 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Opperdoes, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Opperdoes worden gemiddeld per jaar 37 misdrijven geregistreerd, oftewel 18,4 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Medemblik op 24,3.

Opperdoes geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Opperdoes worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Medemblik zijn dat er 34 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Opperdoes bedraagt 2,0, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Opperdoes worden gemiddeld per jaar 22 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 11,2 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 6 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 6 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 0 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Opperdoes bedraagt €28.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Medemblik: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €36.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Opperdoes onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Opperdoes kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 16% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 42% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Opperdoes bedraagt €211.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Opperdoes:

• Bijstand: 2,01% (NL: 2,23%)
• WW: 1,01% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,52% (NL: 4,28%)
• AOW: 16,58% (NL: 18,15%)

Het uitkeringsbeeld in Opperdoes is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Opperdoes:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 73,6% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 32,8% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 50,2% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Opperdoes is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Opperdoes voelt 44,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (29,7% in Opperdoes tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,2% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Opperdoes beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 89,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 89,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 86,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Opperdoes over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Opperdoes met 17,9% van de stemmen. In de gemeente Medemblik als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Opperdoes was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 62,3% rechts en voor 37,7% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Opperdoes stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Opperdoes voor 36,3% progressief (landelijk: 45,1%).

In Opperdoes stemde 29,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag is in Opperdoes opvallend sterk vertegenwoordigd, wat wijst op een traditionele confessionele inslag.

Verdeling per partij in Opperdoes:

• CDA: 15,7% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 5,7% (NL: 1,9%)
• SGP: 7,6% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Opperdoes bedraagt 2,6 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Opperdoes 1,8 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Opperdoes doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Opperdoes liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 2,8 km
• Apotheek: 2,8 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 16,3 km
• Huisartsenpost: 16,2 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Opperdoes bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Opperdoes 0,9 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Opperdoes.

Vanuit een gemiddelde woning in Opperdoes ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 12,8 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Opperdoes ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Opperdoes (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 2,6 km
• Basisschool: 0,6 km
• Huisarts: 2,8 km
• Apotheek: 2,8 km
• Bibliotheek: 2,6 km
• Restaurant: 3,4 km
• Treinstation: 12,8 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Opperdoes soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Opperdoes bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:

• Opperdoes Buitengebied
• Opperdoes Centrum

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Opperdoes een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €385.000, 64% koopwoningen
• Veiligheid: 18,4 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 89,4%
• Inkomen: gemiddeld €28.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Opperdoes op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.