Nibbixwoud

De wijk Nibbixwoud in Medemblik telt 2600 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Nibbixwoud qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 3 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Medemblik, die in totaal 46002 inwoners heeft. Het aandeel van Nibbixwoud binnen de gemeente komt daarmee op 5,7% van de totale bevolking.

De wijk Nibbixwoud ligt in de gemeente Medemblik. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Nibbixwoud is WK042010 en de gemeentecode van Medemblik is GM0420. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Nibbixwoud in Medemblik bedraagt 511 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Medemblik als geheel wonen gemiddeld 379 inwoners per km².

Nibbixwoud is een matig stedelijke wijk, met een mix van bebouwing en open ruimte. Voor sommige dagelijkse voorzieningen is een korte verplaatsing nodig.

In Nibbixwoud bestaat 40% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).

Nibbixwoud heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Nibbixwoud (Medemblik) is als volgt:

• 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 26% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 23% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Nibbixwoud ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Nibbixwoud, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Nibbixwoud is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 21,3% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 45,3% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 33,3% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Nibbixwoud ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Nibbixwoud heeft 87% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 7%, en met een herkomst buiten Europa 6%.

Nibbixwoud is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nibbixwoud bedraagt €404.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Nibbixwoud: €404.000
• Gemeente Medemblik: €386.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Nibbixwoud 6,9% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Medemblik. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Nibbixwoud is 76% van de woningen een koopwoning, en 24% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Medemblik op 70,0%.

Nibbixwoud kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Nibbixwoud (Medemblik) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 27%
• Hoekwoningen: 17%
• Twee-onder-één-kap: 14%
• Vrijstaande woningen: 34%
• Appartementen: 8%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Nibbixwoud bedraagt 92% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Nibbixwoud terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Nibbixwoud is gebouwd in 1979, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1970 en 1998, 80% tussen 1950 en 2012.

Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.

In Nibbixwoud heeft 60% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Medemblik 54,0%. Daarnaast is 10% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Nibbixwoud loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Nibbixwoud (Medemblik) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3030 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 910 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1480 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Nibbixwoud, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Nibbixwoud worden gemiddeld per jaar 44 misdrijven geregistreerd, oftewel 16,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Medemblik op 24,3.

Nibbixwoud geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Nibbixwoud worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Medemblik zijn dat er 34 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Nibbixwoud bedraagt 2,9, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Nibbixwoud worden gemiddeld per jaar 36 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 14,0 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 5 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 6 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 1 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Nibbixwoud bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Medemblik: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €41.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Nibbixwoud onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Nibbixwoud kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 17% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 44% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Nibbixwoud bedraagt €284.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Nibbixwoud:

• Bijstand: 0,77% (NL: 2,23%)
• WW: 0,77% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,23% (NL: 4,28%)
• AOW: 20,77% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Nibbixwoud onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Nibbixwoud:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,6% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 32,0% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 56,8% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Nibbixwoud ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Nibbixwoud voelt 41,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (35,2% in Nibbixwoud tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,2% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Nibbixwoud beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 92,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 91,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 86,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Nibbixwoud beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was CDA de grootste partij in Nibbixwoud met 19,8% van de stemmen. In de gemeente Medemblik als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Nibbixwoud was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 63,8% rechts en voor 36,2% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Nibbixwoud stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Nibbixwoud voor 37,7% progressief (landelijk: 45,1%).

In Nibbixwoud stemde 20,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Nibbixwoud:

• CDA: 19,8% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,3% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Nibbixwoud bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Nibbixwoud 1,6 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Nibbixwoud daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Nibbixwoud liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,6 km
• Apotheek: 3,4 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 7,6 km
• Huisartsenpost: 7,5 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Nibbixwoud bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Nibbixwoud 0,9 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 6,8 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Nibbixwoud.

Vanuit een gemiddelde woning in Nibbixwoud ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 3,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 7,4 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Nibbixwoud ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Nibbixwoud (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,6 km
• Basisschool: 0,7 km
• Huisarts: 0,6 km
• Apotheek: 3,4 km
• Bibliotheek: 3,1 km
• Restaurant: 0,7 km
• Treinstation: 7,4 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Nibbixwoud op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Nibbixwoud bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 3 buurten. De buurten zijn:

• Nibbixwoud Bedrijventerrein
• Nibbixwoud Buitengebied
• Nibbixwoud Centrum

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Nibbixwoud een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €404.000, 76% koopwoningen
• Veiligheid: 16,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 91,9%
• Inkomen: gemiddeld €31.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Nibbixwoud op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.