Zijlwegkwartier

De wijk Zijlwegkwartier in Haarlem telt 8295 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Zijlwegkwartier qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Haarlem, die in totaal 167636 inwoners heeft. Het aandeel van Zijlwegkwartier binnen de gemeente komt daarmee op 4,9% van de totale bevolking.

De wijk Zijlwegkwartier ligt in de gemeente Haarlem. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Zijlwegkwartier is WK039203 en de gemeentecode van Haarlem is GM0392. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Zijlwegkwartier in Haarlem bedraagt 12832 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Haarlem als geheel wonen gemiddeld 5739 inwoners per km².

Zijlwegkwartier is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Zijlwegkwartier bestaat 31% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,0 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Zijlwegkwartier is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zijlwegkwartier (Haarlem) is als volgt:

• 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 31% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 14% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Zijlwegkwartier ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Zijlwegkwartier, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Zijlwegkwartier is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 51,9% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 32,5% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 15,6% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Zijlwegkwartier heeft 68% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 16%, en met een herkomst buiten Europa 16%.

De bevolkingssamenstelling van Zijlwegkwartier is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zijlwegkwartier bedraagt €545.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Zijlwegkwartier: €545.000
• Gemeente Haarlem: €483.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Zijlwegkwartier 44,2% boven het landelijk gemiddelde. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Haarlem. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Zijlwegkwartier is 66% van de woningen een koopwoning, en 34% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Haarlem op 53,0%.

Zijlwegkwartier heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Zijlwegkwartier (Haarlem) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 52%
• Hoekwoningen: 8%
• Twee-onder-één-kap: 0%
• Vrijstaande woningen: 0%
• Appartementen: 40%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Zijlwegkwartier bedraagt 60% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Zijlwegkwartier terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Zijlwegkwartier is gebouwd in 1895, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1890 en 1920, 80% tussen 1890 en 1983.

Daarmee is de doorsnee woning hier 82 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Zijlwegkwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Haarlem 20,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Zijlwegkwartier achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Zijlwegkwartier (Haarlem) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2180 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 890 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 320 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Zijlwegkwartier, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Zijlwegkwartier worden gemiddeld per jaar 319 misdrijven geregistreerd, oftewel 38,5 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Haarlem op 56,7.

Zijlwegkwartier is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse wijk, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Zijlwegkwartier worden gemiddeld per jaar 11 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Haarlem zijn dat er 217 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Zijlwegkwartier bedraagt 16,4, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Zijlwegkwartier worden gemiddeld per jaar 186 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 22,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 29 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 51 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 41 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zijlwegkwartier bedraagt €41.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Haarlem: €37.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €43.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zijlwegkwartier boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Zijlwegkwartier kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende wijk. Van de inwoners heeft 32% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 31% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Zijlwegkwartier bedraagt €272.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Zijlwegkwartier:

• Bijstand: 0,84% (NL: 2,23%)
• WW: 1,21% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,13% (NL: 4,28%)
• AOW: 12,42% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Zijlwegkwartier onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Zijlwegkwartier:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 77,6% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 31,8% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 66,3% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Zijlwegkwartier ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Zijlwegkwartier voelt 44,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (21,0% in Zijlwegkwartier tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (12,6% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Zijlwegkwartier beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 89,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 92,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 80,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Zijlwegkwartier beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Zijlwegkwartier met 29,6% van de stemmen. In de gemeente Haarlem als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Zijlwegkwartier was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 41,2% rechts en voor 58,8% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Zijlwegkwartier stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zijlwegkwartier voor 63,1% progressief (landelijk: 45,1%).

In Zijlwegkwartier stemde 6,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Zijlwegkwartier:

• CDA: 5,7% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,1% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Zijlwegkwartier bedraagt 0,4 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Zijlwegkwartier 27,4 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Zijlwegkwartier daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Zijlwegkwartier liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,4 km
• Apotheek: 0,7 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 3,5 km
• Huisartsenpost: 3,5 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zijlwegkwartier bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Zijlwegkwartier 1,4 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,9 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Zijlwegkwartier.

Vanuit een gemiddelde woning in Zijlwegkwartier ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,1 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,8 km (landelijk: 5,29 km).

Zijlwegkwartier is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Zijlwegkwartier (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,4 km
• Basisschool: 0,6 km
• Huisarts: 0,4 km
• Apotheek: 0,7 km
• Bibliotheek: 1,0 km
• Restaurant: 0,4 km
• Treinstation: 1,8 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Zijlwegkwartier op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Zijlwegkwartier bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:

• Garenkokerskwartier
• Hasselaersbuurt
• Leidsebuurt-oost
• Leidsebuurt-west

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Zijlwegkwartier een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €545.000, 66% koopwoningen
• Veiligheid: 38,5 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 92,5%
• Inkomen: gemiddeld €41.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Zijlwegkwartier op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.