Molenwijk

De wijk Molenwijk in Haarlem telt 8135 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Molenwijk qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 7 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Haarlem, die in totaal 167636 inwoners heeft. Het aandeel van Molenwijk binnen de gemeente komt daarmee op 4,9% van de totale bevolking.

De wijk Molenwijk ligt in de gemeente Haarlem. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Molenwijk is WK039220 en de gemeentecode van Haarlem is GM0392. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Molenwijk in Haarlem bedraagt 4549 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Haarlem als geheel wonen gemiddeld 5739 inwoners per km².

Molenwijk is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Molenwijk bestaat 28% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,0 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Molenwijk is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Molenwijk (Haarlem) is als volgt:

• 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 25% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 27% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 25% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Molenwijk ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Molenwijk, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Molenwijk is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 28,4% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 40,5% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 31,1% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Molenwijk is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Molenwijk heeft 59% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 10%, en met een herkomst buiten Europa 30%.

Molenwijk is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Molenwijk bedraagt €371.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Molenwijk: €371.000
• Gemeente Haarlem: €483.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Molenwijk 1,9% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Molenwijk is 57% van de woningen een koopwoning, en 43% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Haarlem op 53,0%.

Molenwijk heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Molenwijk (Haarlem) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 26%
• Hoekwoningen: 9%
• Twee-onder-één-kap: 2%
• Vrijstaande woningen: 1%
• Appartementen: 61%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Molenwijk bedraagt 39% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Molenwijk terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Molenwijk is gebouwd in 1977, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1974 en 1983, 80% tussen 1971 en 1985.

Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.

In Molenwijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Haarlem 20,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Molenwijk achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Molenwijk (Haarlem) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2090 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 900 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 390 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Molenwijk, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Molenwijk worden gemiddeld per jaar 306 misdrijven geregistreerd, oftewel 37,7 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Haarlem op 56,7.

Molenwijk is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse wijk, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Molenwijk worden gemiddeld per jaar 9 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Haarlem zijn dat er 217 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Molenwijk bedraagt 8,8, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Molenwijk worden gemiddeld per jaar 204 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 25,0 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 45 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 67 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 18 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Molenwijk bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Haarlem: €37.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €38.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Molenwijk rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Molenwijk kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 18% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 38% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Molenwijk bedraagt €131.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Molenwijk:

• Bijstand: 2,95% (NL: 2,23%)
• WW: 0,86% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 5,41% (NL: 4,28%)
• AOW: 21,88% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Molenwijk ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Molenwijk:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 69,1% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 37,8% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 53,6% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.

In Molenwijk voelt 53,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 16,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (20,0% in Molenwijk tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (13,3% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Molenwijk beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 85,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 83,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 86,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Molenwijk ligt onder die in de meeste andere Nederlandse wijken. Dat kan samenhangen met overlast, voorzieningen of de staat van de openbare ruimte.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was GroenLinks-PvdA de grootste partij in Molenwijk met 19,2% van de stemmen. In de gemeente Haarlem als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Molenwijk was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 49,4% rechts en voor 50,6% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Molenwijk stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Molenwijk voor 51,2% progressief (landelijk: 45,1%).

In Molenwijk stemde 9,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Molenwijk:

• CDA: 8,2% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,1% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,4% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Molenwijk bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Molenwijk 13,2 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Molenwijk daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Molenwijk liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,6 km
• Apotheek: 0,6 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,7 km
• Huisartsenpost: 2,7 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Molenwijk bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Molenwijk 1,5 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,1 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Molenwijk.

Vanuit een gemiddelde woning in Molenwijk ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,8 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,1 km (landelijk: 5,29 km).

Molenwijk is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Molenwijk (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,7 km
• Basisschool: 0,7 km
• Huisarts: 0,6 km
• Apotheek: 0,6 km
• Bibliotheek: 1,3 km
• Restaurant: 1,0 km
• Treinstation: 4,1 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Molenwijk op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Molenwijk bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 7 buurten. De buurten zijn:

• De Burgen
• Ellertsveld
• Hondsbos-Dever
• Molenplas
• Saeftinge-Nemelaar
• Waddenbuurt
• Zuid-Schalkwijkerweg

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Molenwijk een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €371.000, 57% koopwoningen
• Veiligheid: 37,7 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 83,5%
• Inkomen: gemiddeld €32.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Molenwijk op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.