Over Delftwijk in Haarlem
Delftwijk is een minder welvarende wijk met sociale uitdagingen en veel alleenstaanden. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden, al is de bevolking relatief divers van samenstelling. De inwoners ervaren hun gezondheid duidelijk minder goed dan gemiddeld en kennen meer eenzaamheid. De sociale samenhang is minder uitgesproken, met relatief weinig vrijwilligers en mantelzorgers. Inwoners zijn minder tevreden over hun woonomgeving dan elders in de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een sterk stedelijke dichtheid met overwegend huurwoningen, met een sterk appartementenprofiel. Inwoners profiteren van een uitstekend voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden op loop- of fietsafstand. Op het gebied van veiligheid scoort de wijk iets onder het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Delftwijk licht ondergemiddelde inkomens, gecombineerd met een laag mediaan vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk iets links van het midden en iets progressief met D66 als grootste partij, met weinig religieus stemgedrag.
Kortom: een wijk met sociaaleconomische uitdagingen, veel alleenstaanden en een uitgesproken huurmarkt.
Buurten in Delftwijk
Rivierenbuurt
1.470 inwoners
Rivierenbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, met veel oudere bouw. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Schrijversbuurt
2.165 inwoners
Schrijversbuurt is een grote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Van Schendelbuurt
1.175 inwoners
Van Schendelbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Andere wijken in Haarlem
Amsterdamsewijk
4 buurten
Amsterdamsewijk is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Boerhaavewijk
6 buurten
Boerhaavewijk is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Duinwijk
6 buurten
Duinwijk is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Europawijk
7 buurten
Europawijk is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Haarlemmerhoutkwartier
8 buurten
Haarlemmerhoutkwartier is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Houtvaartkwartier
5 buurten
Houtvaartkwartier is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Indischewijk
5 buurten
Indischewijk is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Meerwijk
7 buurten
Meerwijk is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Molenwijk
7 buurten
Molenwijk is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Oude Stad
6 buurten
Oude Stad is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Parkwijk
6 buurten
Parkwijk is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Slachthuiswijk
4 buurten
Slachthuiswijk is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Spaarndam
2 buurten
Spaarndam is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Te Zaanenkwartier
7 buurten
Te Zaanenkwartier is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Ter Kleefkwartier
7 buurten
Ter Kleefkwartier is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Transvaalwijk
5 buurten
Transvaalwijk is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Vogelenwijk
4 buurten
Vogelenwijk is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Vondelkwartier
5 buurten
Vondelkwartier is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Waarder- en Veerpolder
3 buurten
Waarder- en Veerpolder is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Zijlwegkwartier
4 buurten
Zijlwegkwartier is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Delftwijk
Veelgestelde vragen over Delftwijk
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Delftwijk in Haarlem. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Delftwijk als woonwijk.
De wijk Delftwijk in Haarlem telt 4810 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Delftwijk qua omvang een middelgrote wijk.
De wijk telt 3 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Haarlem, die in totaal 167636 inwoners heeft. Het aandeel van Delftwijk binnen de gemeente komt daarmee op 2,9% van de totale bevolking.
De wijk Delftwijk ligt in de gemeente Haarlem. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Delftwijk is
WK039215 en de gemeentecode van Haarlem is
GM0392. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Delftwijk in Haarlem bedraagt 10125 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Haarlem als geheel wonen gemiddeld 5739 inwoners per km².
Delftwijk is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Delftwijk bestaat 24% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,8 personen (landelijk: 2,1).
In Delftwijk wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Delftwijk (Haarlem) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 29% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 24% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 24% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Delftwijk ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Delftwijk, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Delftwijk is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 27,0% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 41,9% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 31,1% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Delftwijk ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.
Van de inwoners van Delftwijk heeft 66% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 10%, en met een herkomst buiten Europa 24%.
Delftwijk is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Delftwijk bedraagt €354.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Delftwijk: €354.000
- Gemeente Haarlem: €483.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Delftwijk 6,3% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Delftwijk is 38% van de woningen een koopwoning, en 62% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Haarlem op 53,0%.
In Delftwijk is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.
De woningvoorraad in Delftwijk (Haarlem) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 22%
- Hoekwoningen: 4%
- Twee-onder-één-kap: 1%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 73%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Delftwijk bedraagt 27% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Delftwijk terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Delftwijk is gebouwd in 1984, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1957 en 2010, 80% tussen 1935 en 2013.
Daarmee is de doorsnee woning hier 7 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Delftwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Haarlem 20,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Delftwijk achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Delftwijk (Haarlem) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 1910 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 640 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 130 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Delftwijk, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Delftwijk worden gemiddeld per jaar 246 misdrijven geregistreerd, oftewel 51,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Haarlem op 56,7.
De criminaliteitscijfers in Delftwijk liggen iets boven het landelijk gemiddelde, wat in stedelijke wijken gebruikelijk is. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Delftwijk worden gemiddeld per jaar 5 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Haarlem zijn dat er 217 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Delftwijk bedraagt 20,9, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Delftwijk worden gemiddeld per jaar 152 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 31,5 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 45 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 42 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 15 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Delftwijk bedraagt €30.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Haarlem: €37.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €33.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Delftwijk onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.
Delftwijk kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 16% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 43% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Delftwijk bedraagt €28.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Delftwijk:
- Bijstand: 3,53% (NL: 2,23%)
- WW: 1,04% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 6,24% (NL: 4,28%)
- AOW: 22,04% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Delftwijk ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Delftwijk:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 66,6% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 39,6% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 51,3% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.
In Delftwijk voelt 53,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 16,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (19,5% in Delftwijk tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (12,7% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Delftwijk beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 84,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 83,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 82,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Delftwijk ligt onder die in de meeste andere Nederlandse wijken. Dat kan samenhangen met overlast, voorzieningen of de staat van de openbare ruimte.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Delftwijk met 19,7% van de stemmen. In de gemeente Haarlem als geheel was D66 de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Delftwijk was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 51,2% rechts en voor 48,8% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Delftwijk liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Delftwijk voor 49,1% progressief (landelijk: 45,1%).
In Delftwijk stemde 9,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Delftwijk:
- CDA: 8,6% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,9% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,3% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Delftwijk bedraagt 0,4 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Delftwijk 10,7 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Delftwijk daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Delftwijk liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,4 km
- Apotheek: 0,7 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 1,1 km
- Huisartsenpost: 1,1 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Delftwijk bedraagt 0,5 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Delftwijk 3,0 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,2 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Delftwijk.
Vanuit een gemiddelde woning in Delftwijk ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,8 km (landelijk: 5,29 km).
Delftwijk is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Delftwijk (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,4 km
- Basisschool: 0,5 km
- Huisarts: 0,4 km
- Apotheek: 0,7 km
- Bibliotheek: 1,4 km
- Restaurant: 0,3 km
- Treinstation: 2,8 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Delftwijk op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Delftwijk bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 3 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Delftwijk een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €354.000, 38% koopwoningen
- Veiligheid: 51,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 83,3%
- Inkomen: gemiddeld €30.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Delftwijk op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.