Waarder- en Veerpolder

De wijk Waarder- en Veerpolder in Haarlem telt 2030 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Waarder- en Veerpolder qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 3 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Haarlem, die in totaal 167636 inwoners heeft. Het aandeel van Waarder- en Veerpolder binnen de gemeente komt daarmee op 1,2% van de totale bevolking.

De wijk Waarder- en Veerpolder ligt in de gemeente Haarlem. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Waarder- en Veerpolder is WK039206 en de gemeentecode van Haarlem is GM0392. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Waarder- en Veerpolder in Haarlem bedraagt 522 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Haarlem als geheel wonen gemiddeld 5739 inwoners per km².

Waarder- en Veerpolder is een matig stedelijke wijk, met een mix van bebouwing en open ruimte. Voor sommige dagelijkse voorzieningen is een korte verplaatsing nodig.

In Waarder- en Veerpolder bestaat 32% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Waarder- en Veerpolder is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Waarder- en Veerpolder (Haarlem) is als volgt:

• 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 28% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 16% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Waarder- en Veerpolder ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Waarder- en Veerpolder, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Waarder- en Veerpolder is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 43,9% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 35,4% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 20,7% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Waarder- en Veerpolder heeft 64% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 15%, en met een herkomst buiten Europa 21%.

Waarder- en Veerpolder is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Waarder- en Veerpolder bedraagt €570.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Waarder- en Veerpolder: €570.000
• Gemeente Haarlem: €483.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Waarder- en Veerpolder 50,8% boven het landelijk gemiddelde. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Haarlem. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Waarder- en Veerpolder is 53% van de woningen een koopwoning, en 47% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Haarlem op 53,0%.

Waarder- en Veerpolder heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Waarder- en Veerpolder (Haarlem) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 34%
• Hoekwoningen: 7%
• Twee-onder-één-kap: 1%
• Vrijstaande woningen: 2%
• Appartementen: 56%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Waarder- en Veerpolder bedraagt 44% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Waarder- en Veerpolder terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Waarder- en Veerpolder is gebouwd in 2006, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1958 en 2007, 80% tussen 1922 en 2019.

Daarmee is de doorsnee woning hier 29 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Waarder- en Veerpolder heeft 21% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Haarlem 20,0%. Daarnaast is 10% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Waarder- en Veerpolder achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Waarder- en Veerpolder (Haarlem) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2320 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 660 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 310 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Waarder- en Veerpolder, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Waarder- en Veerpolder worden gemiddeld per jaar 451 misdrijven geregistreerd, oftewel 222,3 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Haarlem op 56,7.

De criminaliteitscijfers in Waarder- en Veerpolder liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Waarder- en Veerpolder worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Haarlem zijn dat er 217 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Waarder- en Veerpolder bedraagt 94,4, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Waarder- en Veerpolder worden gemiddeld per jaar 95 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 47,0 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 12 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 33 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 9 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Waarder- en Veerpolder bedraagt €44.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Haarlem: €37.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €50.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Waarder- en Veerpolder boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Waarder- en Veerpolder kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende wijk. Van de inwoners heeft 35% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 33% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Waarder- en Veerpolder bedraagt €234.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Waarder- en Veerpolder:

• Bijstand: 0,99% (NL: 2,23%)
• WW: 0,99% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,45% (NL: 4,28%)
• AOW: 14,29% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Waarder- en Veerpolder onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Waarder- en Veerpolder:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,3% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 32,6% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 65,2% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Waarder- en Veerpolder ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Waarder- en Veerpolder voelt 47,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (20,4% in Waarder- en Veerpolder tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (12,8% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Waarder- en Veerpolder beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 91,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 90,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 74,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Waarder- en Veerpolder beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Waarder- en Veerpolder met 26,9% van de stemmen. In de gemeente Haarlem als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Waarder- en Veerpolder was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 46,4% rechts en voor 53,6% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Waarder- en Veerpolder stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Waarder- en Veerpolder voor 58,0% progressief (landelijk: 45,1%).

In Waarder- en Veerpolder stemde 5,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Waarder- en Veerpolder:

• CDA: 5,5% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,0% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Waarder- en Veerpolder bedraagt 1,1 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Waarder- en Veerpolder 23,0 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Waarder- en Veerpolder comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Waarder- en Veerpolder liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,0 km
• Apotheek: 1,4 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 3,2 km
• Huisartsenpost: 3,2 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Waarder- en Veerpolder bedraagt 0,9 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Waarder- en Veerpolder 1,6 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,9 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Waarder- en Veerpolder.

Vanuit een gemiddelde woning in Waarder- en Veerpolder ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,2 km (landelijk: 5,29 km).

Waarder- en Veerpolder is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Waarder- en Veerpolder (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,1 km
• Basisschool: 0,9 km
• Huisarts: 1,0 km
• Apotheek: 1,4 km
• Bibliotheek: 2,1 km
• Restaurant: 0,4 km
• Treinstation: 1,2 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Waarder- en Veerpolder op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Waarder- en Veerpolder bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 3 buurten. De buurten zijn:

• Schoteroog en Veerpolder
• Sportliedenbuurt
• Waarderpolder

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Waarder- en Veerpolder een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €570.000, 53% koopwoningen
• Veiligheid: 222,3 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 90,0%
• Inkomen: gemiddeld €44.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Waarder- en Veerpolder op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.