Meerhoven

De wijk Meerhoven in Eindhoven telt 13215 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Meerhoven qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 10 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Eindhoven, die in totaal 246417 inwoners heeft. Het aandeel van Meerhoven binnen de gemeente komt daarmee op 5,4% van de totale bevolking.

De wijk Meerhoven ligt in de gemeente Eindhoven. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Meerhoven is WK077263 en de gemeentecode van Eindhoven is GM0772. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Meerhoven in Eindhoven bedraagt 851 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Eindhoven als geheel wonen gemiddeld 2800 inwoners per km².

Meerhoven is een matig stedelijke wijk, met een mix van bebouwing en open ruimte. Voor sommige dagelijkse voorzieningen is een korte verplaatsing nodig.

In Meerhoven bestaat 46% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,5 personen (landelijk: 2,1).

Meerhoven heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Meerhoven (Eindhoven) is als volgt:

• 0-15 jaar: 21% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 32% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 11% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Meerhoven ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Meerhoven, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Meerhoven is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 50,7% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 26,7% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 22,7% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Meerhoven heeft 50% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 13%, en met een herkomst buiten Europa 37%.

Meerhoven is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Meerhoven bedraagt €492.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Meerhoven: €492.000
• Gemeente Eindhoven: €363.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Meerhoven 30,2% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Eindhoven. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Meerhoven is 72% van de woningen een koopwoning, en 28% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Eindhoven op 44,0%.

Meerhoven kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Meerhoven (Eindhoven) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 49%
• Hoekwoningen: 11%
• Twee-onder-één-kap: 3%
• Vrijstaande woningen: 10%
• Appartementen: 27%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Meerhoven bedraagt 73% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Meerhoven terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Meerhoven is gebouwd in 2007, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 2003 en 2016, 80% tussen 2000 en 2020.

Daarmee is de doorsnee woning hier 30 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Meerhoven heeft 38% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Eindhoven 30,0%. Daarnaast is 88% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van duurzaamheid ligt Meerhoven rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Meerhoven (Eindhoven) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2920 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 120 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 870 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Meerhoven, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Meerhoven worden gemiddeld per jaar 498 misdrijven geregistreerd, oftewel 37,7 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Eindhoven op 76,6.

Meerhoven is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse wijk, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Meerhoven worden gemiddeld per jaar 18 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Eindhoven zijn dat er 388 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Meerhoven bedraagt 14,5, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Meerhoven worden gemiddeld per jaar 269 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 20,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 71 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 120 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 17 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Meerhoven bedraagt €41.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Eindhoven: €34.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €48.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Meerhoven boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Meerhoven kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende wijk. Van de inwoners heeft 39% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 29% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Meerhoven bedraagt €283.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Meerhoven:

• Bijstand: 0,61% (NL: 2,23%)
• WW: 0,98% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,19% (NL: 4,28%)
• AOW: 9,53% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Meerhoven onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Meerhoven:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 78,5% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 29,8% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 63,6% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Meerhoven ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Meerhoven voelt 50,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 16,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (19,3% in Meerhoven tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (11,6% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Meerhoven beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 92,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 91,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 89,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Meerhoven beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Meerhoven met 24,1% van de stemmen. In de gemeente Eindhoven als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Meerhoven was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 54,0% rechts en voor 46,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Meerhoven liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Meerhoven voor 49,6% progressief (landelijk: 45,1%).

In Meerhoven stemde 10,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Meerhoven:

• CDA: 10,2% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,6% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,1% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Meerhoven bedraagt 1,0 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Meerhoven 4,7 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Meerhoven comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Meerhoven liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,9 km
• Apotheek: 2,0 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 5,2 km
• Huisartsenpost: 5,2 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Meerhoven bedraagt 1,2 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Meerhoven 0,6 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,2 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Meerhoven.

Vanuit een gemiddelde woning in Meerhoven ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,8 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 5,3 km (landelijk: 5,29 km).

Meerhoven is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Meerhoven (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,0 km
• Basisschool: 1,2 km
• Huisarts: 1,9 km
• Apotheek: 2,0 km
• Bibliotheek: 3,8 km
• Restaurant: 1,2 km
• Treinstation: 5,3 km

Het voorzieningenniveau in Meerhoven is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Meerhoven bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 10 buurten. De buurten zijn:

• BeA2
• Bosrijk
• Eindhoven Airport
• Flight Forum
• Grasrijk
• Meerbos
• Meerrijk
• Park Forum
• Waterrijk
• Zandrijk

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Meerhoven een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €492.000, 72% koopwoningen
• Veiligheid: 37,7 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 91,7%
• Inkomen: gemiddeld €41.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Meerhoven op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.