Begijnenbroek

De wijk Begijnenbroek in Eindhoven telt 12000 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Begijnenbroek qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 6 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Eindhoven, die in totaal 246417 inwoners heeft. Het aandeel van Begijnenbroek binnen de gemeente komt daarmee op 4,9% van de totale bevolking.

De wijk Begijnenbroek ligt in de gemeente Eindhoven. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Begijnenbroek is WK077243 en de gemeentecode van Eindhoven is GM0772. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Begijnenbroek in Eindhoven bedraagt 4072 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Eindhoven als geheel wonen gemiddeld 2800 inwoners per km².

Begijnenbroek is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Begijnenbroek bestaat 23% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,8 personen (landelijk: 2,1).

In Begijnenbroek wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Begijnenbroek (Eindhoven) is als volgt:

• 0-15 jaar: 12% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 30% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 23% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 23% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Begijnenbroek ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Begijnenbroek, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Begijnenbroek is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 33,8% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 41,9% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 24,3% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Begijnenbroek is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Begijnenbroek heeft 57% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 14%, en met een herkomst buiten Europa 30%.

Begijnenbroek is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Begijnenbroek bedraagt €324.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Begijnenbroek: €324.000
• Gemeente Eindhoven: €363.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Begijnenbroek 14,3% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Begijnenbroek is 47% van de woningen een koopwoning, en 53% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Eindhoven op 44,0%.

In Begijnenbroek is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.

De woningvoorraad in Begijnenbroek (Eindhoven) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 37%
• Hoekwoningen: 11%
• Twee-onder-één-kap: 1%
• Vrijstaande woningen: 2%
• Appartementen: 49%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Begijnenbroek bedraagt 51% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Begijnenbroek terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Begijnenbroek is gebouwd in 1970, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1963 en 1984, 80% tussen 1962 en 2008.

Daarmee is de doorsnee woning hier 7 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Begijnenbroek heeft 28% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Eindhoven 30,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Begijnenbroek achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Begijnenbroek (Eindhoven) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2120 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 800 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 520 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Begijnenbroek, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Begijnenbroek worden gemiddeld per jaar 663 misdrijven geregistreerd, oftewel 55,2 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Eindhoven op 76,6.

De criminaliteitscijfers in Begijnenbroek liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Begijnenbroek worden gemiddeld per jaar 23 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Eindhoven zijn dat er 388 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Begijnenbroek bedraagt 21,6, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Begijnenbroek worden gemiddeld per jaar 310 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 25,9 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 37 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 130 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 37 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Begijnenbroek bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Eindhoven: €34.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €35.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Begijnenbroek rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Begijnenbroek kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 18% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 41% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Begijnenbroek bedraagt €49.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Begijnenbroek:

• Bijstand: 3,17% (NL: 2,23%)
• WW: 1,00% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 6,75% (NL: 4,28%)
• AOW: 20,67% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Begijnenbroek ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Begijnenbroek:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 68,4% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,4% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 52,9% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.

In Begijnenbroek voelt 56,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 19,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (19,2% in Begijnenbroek tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (11,8% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Begijnenbroek beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 85,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 80,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 82,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Begijnenbroek ligt onder die in de meeste andere Nederlandse wijken. Dat kan samenhangen met overlast, voorzieningen of de staat van de openbare ruimte.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Begijnenbroek met 19,8% van de stemmen. In de gemeente Eindhoven als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Begijnenbroek was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 49,0% rechts en voor 51,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Begijnenbroek stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Begijnenbroek voor 51,6% progressief (landelijk: 45,1%).

In Begijnenbroek stemde 12,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Begijnenbroek:

• CDA: 11,1% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,3% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,3% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Begijnenbroek bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Begijnenbroek 26,7 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Begijnenbroek daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Begijnenbroek liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,7 km
• Apotheek: 0,9 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 1,1 km
• Huisartsenpost: 1,6 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Begijnenbroek bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Begijnenbroek 1,8 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,9 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Begijnenbroek.

Vanuit een gemiddelde woning in Begijnenbroek ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 3,3 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,6 km (landelijk: 5,29 km).

Begijnenbroek is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Begijnenbroek (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,6 km
• Basisschool: 0,6 km
• Huisarts: 0,7 km
• Apotheek: 0,9 km
• Bibliotheek: 3,1 km
• Restaurant: 0,8 km
• Treinstation: 2,6 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Begijnenbroek op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Begijnenbroek bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 6 buurten. De buurten zijn:

• Eckartdal
• Generalenbuurt
• Hondsheuvels
• Oude Gracht-Oost
• Oude Gracht-West
• Oude Toren

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Begijnenbroek een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €324.000, 47% koopwoningen
• Veiligheid: 55,2 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 80,0%
• Inkomen: gemiddeld €32.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Begijnenbroek op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.