Over Ede-Zuid in Ede
Ede-Zuid is een wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De bevolking is er overwegend hoogopgeleid. Het aantal inwoners groeit van nature, doordat er meer kinderen worden geboren dan er inwoners overlijden. De gezondheidsbeleving ligt rond het landelijk gemiddelde. Inwoners zijn minder tevreden over hun woonomgeving dan elders in de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met een mix van koop- en huurwoningen, en een relatief jonge woningvoorraad. Het voorzieningenniveau ligt rond het landelijk gemiddelde. Op het gebied van veiligheid scoort de wijk iets onder het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Ede-Zuid doorsnee inkomens, gecombineerd met een laag mediaan vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk duidelijk links en iets progressief met D66 als grootste partij, met een wat hoger aandeel religieus stemgedrag dan landelijk.
Kortom: een wijk met een gemengd profiel.
Buurten in Ede-Zuid
Enka
3.645 inwoners
Enka is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en is bovengemiddeld welvarend.
Hoogbouw-Zuid
2.405 inwoners
Hoogbouw-Zuid is een grote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Reehorst
4.545 inwoners
Reehorst is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Uitvindersbuurt
2.595 inwoners
Uitvindersbuurt is een grote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Andere wijken in Ede
Bedrijventerrein
6 buurten
Bedrijventerrein is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Bennekom
6 buurten
Bennekom is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitengebied Ede-Stad
3 buurten
Buitengebied Ede-Stad is een landelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Klomp
2 buurten
De Klomp is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Ede-Oost
5 buurten
Ede-Oost is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Ede-Veldhuizen
6 buurten
Ede-Veldhuizen is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Ede-West
6 buurten
Ede-West is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Ederveen
2 buurten
Ederveen is een landelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Harskamp
4 buurten
Harskamp is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Kernhem
3 buurten
Kernhem is een sterk stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Lunteren
8 buurten
Lunteren is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Maandereng
3 buurten
Maandereng is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Otterlo
5 buurten
Otterlo is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Rietkampen
4 buurten
Rietkampen is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Veluwse Poort
1 buurt
Veluwse Poort is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Wekerom
3 buurten
Wekerom is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Ede-Zuid
Veelgestelde vragen over Ede-Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Ede-Zuid in Ede. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Ede-Zuid als woonwijk.
De wijk Ede-Zuid in Ede telt 13190 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Ede-Zuid qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Ede, die in totaal 123532 inwoners heeft. Het aandeel van Ede-Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 10,7% van de totale bevolking.
De wijk Ede-Zuid ligt in de gemeente Ede. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Ede-Zuid is
WK022810 en de gemeentecode van Ede is
GM0228. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Ede-Zuid in Ede bedraagt 4170 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Ede als geheel wonen gemiddeld 388 inwoners per km².
Ede-Zuid is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Ede-Zuid bestaat 35% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Ede-Zuid is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Ede-Zuid (Ede) is als volgt:
- 0-15 jaar: 20% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 15% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 33% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 21% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 11% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Ede-Zuid ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Ede-Zuid, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Ede-Zuid is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 37,7% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 37,7% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 24,7% (NL: 26,3%)
De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.
Van de inwoners van Ede-Zuid heeft 68% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 26%.
De bevolkingssamenstelling van Ede-Zuid is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Ede-Zuid bedraagt €360.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Ede-Zuid: €360.000
- Gemeente Ede: €414.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Ede-Zuid 4,8% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Ede-Zuid is 47% van de woningen een koopwoning, en 53% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Ede op 65,0%.
In Ede-Zuid is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.
De woningvoorraad in Ede-Zuid (Ede) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 28%
- Hoekwoningen: 12%
- Twee-onder-één-kap: 6%
- Vrijstaande woningen: 6%
- Appartementen: 47%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Ede-Zuid bedraagt 53% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Ede-Zuid terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Ede-Zuid is gebouwd in 2003, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1972 en 2017, 80% tussen 1950 en 2021.
Daarmee is de doorsnee woning hier 26 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Ede-Zuid heeft 33% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Ede 36,0%. Daarnaast is 42% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van duurzaamheid ligt Ede-Zuid rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Ede-Zuid (Ede) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2380 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 450 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 630 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Ede-Zuid, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Ede-Zuid worden gemiddeld per jaar 574 misdrijven geregistreerd, oftewel 43,5 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Ede op 36,2.
Ede-Zuid is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse wijk, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Ede-Zuid worden gemiddeld per jaar 17 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Ede zijn dat er 148 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Ede-Zuid bedraagt 18,2, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Ede-Zuid worden gemiddeld per jaar 407 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 30,8 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 85 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 111 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 49 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Ede-Zuid bedraagt €29.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Ede: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €35.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Ede-Zuid rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.
Ede-Zuid kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 19% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 41% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Ede-Zuid bedraagt €37.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Ede-Zuid:
- Bijstand: 3,71% (NL: 2,23%)
- WW: 0,76% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,78% (NL: 4,28%)
- AOW: 9,78% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Ede-Zuid ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Ede-Zuid:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 72,8% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 32,9% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 56,0% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Ede-Zuid is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.
In Ede-Zuid voelt 48,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 14,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (24,8% in Ede-Zuid tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (12,4% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Ede-Zuid beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 87,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 84,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 83,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners van Ede-Zuid over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Ede-Zuid met 15,8% van de stemmen. In de gemeente Ede als geheel was CDA de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Ede-Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 49,1% rechts en voor 50,9% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
Ede-Zuid stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Ede-Zuid voor 49,9% progressief (landelijk: 45,1%).
In Ede-Zuid stemde 25,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag is in Ede-Zuid opvallend sterk vertegenwoordigd, wat wijst op een traditionele confessionele inslag.
Verdeling per partij in Ede-Zuid:
- CDA: 11,8% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 9,0% (NL: 1,9%)
- SGP: 5,0% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Ede-Zuid bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Ede-Zuid 11,1 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Ede-Zuid daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Ede-Zuid liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 1,1 km
- Apotheek: 1,1 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 1,9 km
- Huisartsenpost: 1,9 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Ede-Zuid bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Ede-Zuid 1,4 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,8 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Ede-Zuid.
Vanuit een gemiddelde woning in Ede-Zuid ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,3 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,7 km (landelijk: 5,29 km).
Ede-Zuid is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Ede-Zuid (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,8 km
- Basisschool: 0,8 km
- Huisarts: 1,1 km
- Apotheek: 1,1 km
- Bibliotheek: 2,2 km
- Restaurant: 0,5 km
- Treinstation: 1,7 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Ede-Zuid op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Ede-Zuid bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Ede-Zuid een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €360.000, 47% koopwoningen
- Veiligheid: 43,5 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 84,2%
- Inkomen: gemiddeld €29.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Ede-Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.