Hoogbouw-Zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Hoogbouw-Zuid in Ede, onderdeel van de wijk Ede-Zuid.
01Samenvatting
Met 2.405 inwoners is Hoogbouw-Zuid een grote buurt in de gemeente Ede, gelegen in de wijk Ede-Zuid. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €221K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lage inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als wisselend ervaren (68% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Hoogbouw-Zuid duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien was PVV de grootste partij bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025. Op de links-rechts-as lag de buurt iets onder het landelijk gemiddelde. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt wat hoger dan landelijk.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Hoogbouw-Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Hoogbouw-Zuid in Ede is een buurt met veel alleenstaanden, een sterk stedelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Hoogbouw-Zuid telt 2.405 inwoners en maakt deel uit van de wijk Ede-Zuid (13.190 inwoners) binnen de gemeente Ede (123.532 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 11.861 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.448 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 18,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 22,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Met 12,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 30,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 18% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 12% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (12%) onder en dat van 15-25 jaar (18%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een bovengemiddeld aandeel jongeren maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een belangrijke factor.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 12,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 28,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 57,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,0 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 47% uit één persoon en woont 35% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt boven het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 32,0% ver boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 47,0% ruim onder landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 15,0% ruim boven landelijk (8,3%).
Van de inwoners van Hoogbouw-Zuid heeft 47% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 32% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 4% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is zeer divers: bewoners met een herkomst buiten Nederland vormen hier een aanzienlijk deel van de buurt. De buurt heeft daarbij een uitgesproken stedelijk karakter. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en culturele verenigingen.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 46,8% ver boven landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 15,6% ruim onder landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 37,7% iets onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 15,6% heeft hbo of universiteit afgerond, ver onder het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 46,8% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 37,7% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk hoger.
Een uitgesproken praktisch opgeleide bevolking hangt in Nederland vaak samen met een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Hoogbouw-Zuid
Uitvindersbuurt
2.595 inwoners
Uitvindersbuurt is een grote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Elskamp
3.150 inwoners
Elskamp is een grote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Maandereng-Oost
1.825 inwoners
Maandereng-Oost is een grote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
De Dreven
2.105 inwoners
De Dreven is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is bovengemiddeld welvarend.
Reehorst
4.545 inwoners
Reehorst is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
De Hoef
1.710 inwoners
De Hoef is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en voelt veilig.
Straten in Hoogbouw-Zuid
De buurt Hoogbouw-Zuid telt 9 straten met in totaal 1.110 woningen, verdeeld over postcodegebied 6717.
Verder kijken in Ede
Veelgestelde vragen over Hoogbouw-Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Hoogbouw-Zuid in Ede. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Hoogbouw-Zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Hoogbouw-Zuid in de gemeente Ede telt 2.405 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Hoogbouw-Zuid qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.
De buurt maakt deel uit van de wijk Ede-Zuid, die in totaal 13.190 inwoners telt. De gehele gemeente Ede heeft 123.532 inwoners. Het aandeel van Hoogbouw-Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 1,9% van de totale bevolking.
De buurt Hoogbouw-Zuid ligt in de gemeente Ede en valt bestuurlijk onder de wijk Ede-Zuid. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Hoogbouw-Zuid is
BU02281002 en de gemeentecode van Ede is
GM0228. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Hoogbouw-Zuid in Ede bedraagt 11.861 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Ede als geheel wonen gemiddeld 388 inwoners per km².
Dat maakt Hoogbouw-Zuid een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Hoogbouw-Zuid bestaat 35% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,0 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 18%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft Hoogbouw-Zuid een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Hoogbouw-Zuid (Ede) is als volgt:
- 0-15 jaar: 18% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 18% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 30% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 22% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 12% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Hoogbouw-Zuid is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Hoogbouw-Zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Hoogbouw-Zuid is 12% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Ede als geheel is dat 19,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Hoogbouw-Zuid relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Hoogbouw-Zuid in Ede is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 15,6% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 37,7% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 46,8% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Hoogbouw-Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Hoogbouw-Zuid is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Hoogbouw-Zuid.
Van de inwoners van Hoogbouw-Zuid heeft 47% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 4% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 32% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Hoogbouw-Zuid is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Hoogbouw-Zuid bedraagt €221.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Hoogbouw-Zuid: €221.000
- Wijk Ede-Zuid: €360.000
- Gemeente Ede: €414.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Hoogbouw-Zuid ligt daarmee 41,5% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Hoogbouw-Zuid relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Hoogbouw-Zuid is 14% van de woningen een koopwoning, en 86% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Ede op 65,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Hoogbouw-Zuid toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Hoogbouw-Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Hoogbouw-Zuid (Ede) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 6%
- Hoekwoningen: 3%
- Twee-onder-één-kap: 2%
- Vrijstaande woningen: 2%
- Appartementen: 88%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 12% (landelijk: 63,4%).In Hoogbouw-Zuid overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Hoogbouw-Zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in Hoogbouw-Zuid is gebouwd in 1972, tegenover 1977 landelijk. Zo'n 50% van de woningen stamt uit 1972 zelf; 80% is gebouwd tussen 1971 en 1977.
Daarmee is de doorsnee woning hier 5 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Hoogbouw-Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Ede op 36,0%. Daarnaast is 75% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Hoogbouw-Zuid achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Hoogbouw-Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Hoogbouw-Zuid (Ede) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 1.870 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 170 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 120 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Hoogbouw-Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een grotendeels aardgasvrije woningvoorraad en een hoog aandeel appartementen. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Hoogbouw-Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Hoogbouw-Zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 108 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 45,0 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Ede op 36,2.
In Hoogbouw-Zuid worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Hoogbouw-Zuid worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Ede-Zuid zijn dat er gemiddeld 17 per jaar, en in de hele gemeente Ede 148 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Hoogbouw-Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Hoogbouw-Zuid registreerde de politie gemiddeld 99 overlastmeldingen per jaar, oftewel 41,3 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Hoogbouw-Zuid zijn:
- Jeugdoverlast: 10 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 25 meldingen per jaar
Daarmee kent Hoogbouw-Zuid relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Hoogbouw-Zuid kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lage inkomens. Van de huishoudens heeft 6% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 65% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Hoogbouw-Zuid bedraagt €4.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Hoogbouw-Zuid bedraagt €20.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €26.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €27.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Hoogbouw-Zuid onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Hoogbouw-Zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Hoogbouw-Zuid is als volgt:
- Bijstand: 11,2% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,8% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 7,1% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Hoogbouw-Zuid duidelijk boven het landelijk gemiddelde, wat hier samengaat met een grote (sociale) huursector. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.
De gemeente Ede hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0865% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Hoogbouw-Zuid (WOZ €221.000) komt dat neer op ongeveer €191 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Ede zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Hoogbouw-Zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van Hoogbouw-Zuid (Ede) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 58,0% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 40,2% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 41,7% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Hoogbouw-Zuid ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Hoogbouw-Zuid voelt 64,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 23,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Hoogbouw-Zuid boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Hoogbouw-Zuid.
De bewoners van Hoogbouw-Zuid (Ede) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 73,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 68,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 79,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Hoogbouw-Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Hoogbouw-Zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Hoogbouw-Zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 14,2% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,5% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,7% (NL: 3,4%)
- Buren: 9,8% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Hoogbouw-Zuid is het wegverkeer, waar 14,2% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Hoogbouw-Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Hoogbouw-Zuid met 19,1% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Ede als geheel werd CDA de grootste partij. Het stemgedrag in Hoogbouw-Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Hoogbouw-Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 50,3% rechts en voor 49,7% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets linkser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Hoogbouw-Zuid voor 45,7% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Hoogbouw-Zuid stemde 20,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Hoogbouw-Zuid:
- CDA: 8,8% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 6,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 5,3% (NL: 2,3%)
Vanuit Hoogbouw-Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Hoogbouw-Zuid kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Hoogbouw-Zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,4 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,4 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 1,1 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Hoogbouw-Zuid is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Hoogbouw-Zuid is 0,7 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Hoogbouw-Zuid op gemiddeld 0,3 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Hoogbouw-Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,2 km vanaf Hoogbouw-Zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,6 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Hoogbouw-Zuid en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,8 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 0,4 km
- Apotheek: 0,4 km
- Bibliotheek: 1,6 km
- Restaurant: 0,7 km
- Zwembad: 2,7 km
- Treinstation: 2,2 km
- Kerk: 0,8 km
Het voorzieningenniveau in Hoogbouw-Zuid is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Hoogbouw-Zuid.
Vanuit Hoogbouw-Zuid is een bioscoop gemiddeld 1,7 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 3,0 km en een poppodium op 3,0 km.
Wie in Hoogbouw-Zuid woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Hoogbouw-Zuid scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 68,2% is tevreden met de woonomgeving van Hoogbouw-Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Hoogbouw-Zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Hoogbouw-Zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU02281002. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Ede-Zuid en valt onder de gemeente Ede
(gemeentecode GM0228).
De exacte buurtgrenzen van Hoogbouw-Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Hoogbouw-Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Ede: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Hoogbouw-Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl