Bedrijventerrein

De wijk Bedrijventerrein in Ede telt 395 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Bedrijventerrein (Ede) qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.

De wijk telt 6 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Ede, die in totaal 123532 inwoners heeft. Het aandeel van Bedrijventerrein binnen de gemeente komt daarmee op 0,3% van de totale bevolking.

De wijk Bedrijventerrein ligt in de gemeente Ede. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Bedrijventerrein is WK022813 en de gemeentecode van Ede is GM0228. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Bedrijventerrein in Ede bedraagt 75 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Ede als geheel wonen gemiddeld 388 inwoners per km².

Bedrijventerrein (Ede) is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Bedrijventerrein (Ede) bestaat 34% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Bedrijventerrein is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Bedrijventerrein (Ede) is als volgt:

• 0-15 jaar: 19% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 18% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 38% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 17% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 8% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Bedrijventerrein ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Bedrijventerrein (Ede), van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Bedrijventerrein is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 32,4% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 41,9% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 25,7% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Bedrijventerrein is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Bedrijventerrein (Ede) heeft 65% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 8%, en met een herkomst buiten Europa 27%.

Bedrijventerrein (Ede) is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Bedrijventerrein (Ede) bedraagt €586.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Bedrijventerrein: €586.000
• Gemeente Ede: €414.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Bedrijventerrein 55,0% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Ede. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Bedrijventerrein (Ede) is 61% van de woningen een koopwoning, en 39% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Ede op 65,0%.

Bedrijventerrein (Ede) heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Bedrijventerrein (Ede) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 11%
• Hoekwoningen: 3%
• Twee-onder-één-kap: 8%
• Vrijstaande woningen: 48%
• Appartementen: 30%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Bedrijventerrein bedraagt 70% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Bedrijventerrein terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Bedrijventerrein (Ede) is gebouwd in 1990, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1960 en 2012, 80% tussen 1920 en 2020.

Daarmee is de doorsnee woning hier 13 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Bedrijventerrein (Ede) heeft 27% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Ede 36,0%. Daarnaast is 12% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Bedrijventerrein achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Bedrijventerrein (Ede) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 4160 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1240 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1470 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Bedrijventerrein, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Bedrijventerrein (Ede) worden gemiddeld per jaar 138 misdrijven geregistreerd, oftewel 350,2 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Ede op 36,2.

De criminaliteitscijfers in Bedrijventerrein liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Bedrijventerrein (Ede) worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Ede zijn dat er 148 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Bedrijventerrein bedraagt 79,3, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Bedrijventerrein (Ede) worden gemiddeld per jaar 48 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 121,5 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 18 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 9 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 5 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Bedrijventerrein bedraagt €29.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Ede: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €40.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Bedrijventerrein onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Bedrijventerrein kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 19% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 45% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Bedrijventerrein bedraagt €31.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Bedrijventerrein:

• Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
• WW: 0,00% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 0,00% (NL: 4,28%)
• AOW: 7,59% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Bedrijventerrein onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Bedrijventerrein:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,0% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 26,7% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 51,8% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Bedrijventerrein ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Bedrijventerrein voelt 41,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (26,6% in Bedrijventerrein tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (11,8% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Bedrijventerrein beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 86,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 85,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 85,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Bedrijventerrein over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was CDA de grootste partij in Bedrijventerrein met 14,0% van de stemmen. In de gemeente Ede als geheel was CDA de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Bedrijventerrein was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 56,3% rechts en voor 43,7% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Bedrijventerrein liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Bedrijventerrein voor 42,2% progressief (landelijk: 45,1%).

In Bedrijventerrein stemde 33,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag is in Bedrijventerrein opvallend sterk vertegenwoordigd, wat wijst op een traditionele confessionele inslag.

Verdeling per partij in Bedrijventerrein:

• CDA: 14,0% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 6,7% (NL: 1,9%)
• SGP: 13,2% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Bedrijventerrein bedraagt 2,1 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Bedrijventerrein 2,3 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Bedrijventerrein doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Bedrijventerrein liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 2,7 km
• Apotheek: 3,1 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 3,8 km
• Huisartsenpost: 3,8 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Bedrijventerrein bedraagt 2,1 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Bedrijventerrein 0,1 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 3,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Bedrijventerrein.

Vanuit een gemiddelde woning in Bedrijventerrein ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,1 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,2 km (landelijk: 5,29 km).

Bedrijventerrein is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Bedrijventerrein (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 2,1 km
• Basisschool: 2,1 km
• Huisarts: 2,7 km
• Apotheek: 3,1 km
• Bibliotheek: 3,5 km
• Restaurant: 1,0 km
• Treinstation: 3,2 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Bedrijventerrein soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Bedrijventerrein bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 6 buurten. De buurten zijn:

• De Vallei
• Frankeneng
• Heestereng
• Kievitsmeent
• Schuttersveld-Noord
• Schuttersveld-Zuid

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Bedrijventerrein een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €586.000, 61% koopwoningen
• Veiligheid: 350,2 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 85,8%
• Inkomen: gemiddeld €29.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Bedrijventerrein op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.