Over Ede-Oost in Ede
Ede-Oost is een wijk met een vergrijsd profiel. De bevolking is er overwegend hoogopgeleid. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden. De gezondheidsbeleving ligt rond het landelijk gemiddelde. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De tevredenheid met de woonomgeving komt overeen met die in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met een mix van koop- en huurwoningen, met een sterk appartementenprofiel. Het voorzieningenniveau ligt rond het landelijk gemiddelde. Op het gebied van veiligheid kent de wijk duidelijke uitdagingen, met fors meer misdrijven dan landelijk en relatief veel overlast.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien ligt Ede-Oost rond het landelijk gemiddelde. Politiek gezien kleurt de wijk op de links-rechts-as centraal en iets progressief met D66 als grootste partij, gecombineerd met een opvallend hoog aandeel religieuze kiezers.
Kortom: een vergrijsde wijk.
Buurten in Ede-Oost
Bosrand
395 inwoners
Bosrand is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitgesproken welvarend en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Burgemeestersbuurt
2.095 inwoners
Burgemeestersbuurt is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Centrum Ede
3.975 inwoners
Centrum Ede is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Komponistenbuurt
1.800 inwoners
Komponistenbuurt is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Stationsbuurt
1.940 inwoners
Stationsbuurt is een grote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Andere wijken in Ede
Bedrijventerrein
6 buurten
Bedrijventerrein is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Bennekom
6 buurten
Bennekom is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitengebied Ede-Stad
3 buurten
Buitengebied Ede-Stad is een landelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Klomp
2 buurten
De Klomp is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Ede-Veldhuizen
6 buurten
Ede-Veldhuizen is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Ede-West
6 buurten
Ede-West is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Ede-Zuid
4 buurten
Ede-Zuid is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Ederveen
2 buurten
Ederveen is een landelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Harskamp
4 buurten
Harskamp is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Kernhem
3 buurten
Kernhem is een sterk stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Lunteren
8 buurten
Lunteren is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Maandereng
3 buurten
Maandereng is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Otterlo
5 buurten
Otterlo is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Rietkampen
4 buurten
Rietkampen is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Veluwse Poort
1 buurt
Veluwse Poort is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Wekerom
3 buurten
Wekerom is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Ede-Oost
Veelgestelde vragen over Ede-Oost
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Ede-Oost in Ede. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Ede-Oost als woonwijk.
De wijk Ede-Oost in Ede telt 10210 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Ede-Oost qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 5 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Ede, die in totaal 123532 inwoners heeft. Het aandeel van Ede-Oost binnen de gemeente komt daarmee op 8,3% van de totale bevolking.
De wijk Ede-Oost ligt in de gemeente Ede. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Ede-Oost is
WK022801 en de gemeentecode van Ede is
GM0228. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Ede-Oost in Ede bedraagt 3473 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Ede als geheel wonen gemiddeld 388 inwoners per km².
Ede-Oost is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Ede-Oost bestaat 18% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,8 personen (landelijk: 2,1).
In Ede-Oost wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Ede-Oost (Ede) is als volgt:
- 0-15 jaar: 10% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 25% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 24% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 30% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Ede-Oost ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Ede-Oost, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Ede-Oost is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 39,2% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 40,5% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 20,3% (NL: 26,3%)
De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.
Van de inwoners van Ede-Oost heeft 83% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 11%.
Ede-Oost is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Ede-Oost bedraagt €379.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Ede-Oost: €379.000
- Gemeente Ede: €414.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Ede-Oost 0,3% boven het landelijk gemiddelde. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Ede. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Ede-Oost is 57% van de woningen een koopwoning, en 43% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Ede op 65,0%.
Ede-Oost heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.
De woningvoorraad in Ede-Oost (Ede) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 8%
- Hoekwoningen: 4%
- Twee-onder-één-kap: 11%
- Vrijstaande woningen: 13%
- Appartementen: 65%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Ede-Oost bedraagt 35% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Ede-Oost terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Ede-Oost is gebouwd in 1983, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1960 en 2003, 80% tussen 1930 en 2012.
Daarmee is de doorsnee woning hier 6 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Ede-Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Ede 36,0%. Daarnaast is 11% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Ede-Oost achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Ede-Oost (Ede) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2380 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 770 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 430 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Ede-Oost, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Ede-Oost worden gemiddeld per jaar 899 misdrijven geregistreerd, oftewel 88,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Ede op 36,2.
De criminaliteitscijfers in Ede-Oost liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Ede-Oost worden gemiddeld per jaar 16 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Ede zijn dat er 148 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Ede-Oost bedraagt 47,0, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Ede-Oost worden gemiddeld per jaar 547 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 53,6 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 67 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 152 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 161 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Ede-Oost bedraagt €36.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Ede: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €43.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Ede-Oost boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Ede-Oost kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 20% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 36% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Ede-Oost bedraagt €166.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Ede-Oost:
- Bijstand: 1,27% (NL: 2,23%)
- WW: 0,69% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,72% (NL: 4,28%)
- AOW: 27,82% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Ede-Oost onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Ede-Oost:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 74,0% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,1% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 55,2% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Ede-Oost is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.
In Ede-Oost voelt 43,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (27,9% in Ede-Oost tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (13,8% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Ede-Oost beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 89,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 89,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 88,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners van Ede-Oost over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Ede-Oost met 18,2% van de stemmen. In de gemeente Ede als geheel was CDA de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Ede-Oost was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 54,5% rechts en voor 45,5% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Ede-Oost liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Ede-Oost voor 47,5% progressief (landelijk: 45,1%).
In Ede-Oost stemde 27,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag is in Ede-Oost opvallend sterk vertegenwoordigd, wat wijst op een traditionele confessionele inslag.
Verdeling per partij in Ede-Oost:
- CDA: 16,6% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 6,4% (NL: 1,9%)
- SGP: 4,8% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Ede-Oost bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Ede-Oost 10,8 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Ede-Oost daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Ede-Oost liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 1,1 km
- Apotheek: 1,2 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 4,1 km
- Huisartsenpost: 4,1 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Ede-Oost bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Ede-Oost 2,1 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,0 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Ede-Oost.
Vanuit een gemiddelde woning in Ede-Oost ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,3 km (landelijk: 5,29 km).
Ede-Oost is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Ede-Oost (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,8 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 1,1 km
- Apotheek: 1,2 km
- Bibliotheek: 1,3 km
- Restaurant: 0,5 km
- Treinstation: 1,3 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Ede-Oost op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Ede-Oost bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 5 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Ede-Oost een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €379.000, 57% koopwoningen
- Veiligheid: 88,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 89,7%
- Inkomen: gemiddeld €36.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Ede-Oost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.