Nieuwe Landen
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Nieuwe Landen in Dalfsen, onderdeel van de wijk Lemelerveld.
01Samenvatting
Met 790 inwoners is Nieuwe Landen een middelgrote buurt in de gemeente Dalfsen, gelegen in de wijk Lemelerveld. De bevolking heeft een uitgesproken gezinskarakter, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is grotendeels nieuwbouw; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €419K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een bovengemiddeld vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (94% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Nieuwe Landen uitgesproken veilig: weinig misdrijven en weinig overlast vergeleken met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was CDA. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt wat hoger dan landelijk.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Nieuwe Landen? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Nieuwe Landen in Dalfsen is een buurt met een uitgesproken gezinskarakter, een landelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking. Met 22% schoolgaande jeugd (landelijk 13%) telt de buurt bovengemiddeld veel kinderen en jongeren.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 19,0 geboortes per 1.000 inwoners, ver boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Nieuwe Landen telt 790 inwoners en maakt deel uit van de wijk Lemelerveld (4.795 inwoners) binnen de gemeente Dalfsen (29.683 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 2.450 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 468 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt iets boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 16,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 25,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 41,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 7,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
In de buurt is 25% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 11% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (41%) boven en dat van 45-65 jaar (16%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een uitgesproken jong bewonersbestand maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming van bewoners. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een doorslaggevende factor.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 4,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 2,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 59,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Duidelijk meer gezinnen met kinderen in de buurt (42%), landelijk is dit 32%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 27% uit één persoon en woont 42% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (3,4%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 1,0% ver onder landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 93,0% ruim boven landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Nieuwe Landen heeft 93% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 4% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 18,7% duidelijk onder landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 33,3% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 18,7% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 48,0% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Nieuwe Landen
Lemelerveld kern west
1.155 inwoners
Lemelerveld kern west is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en ligt rustig.
Bedrijventerrein 't Febriek
65 inwoners
Bedrijventerrein 't Febriek is een kleine buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen.
Lemelerveld kern oost
1.585 inwoners
Lemelerveld kern oost is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en kent veel onderlinge betrokkenheid.
Verspreide huizen Lemelerveld west
665 inwoners
Verspreide huizen Lemelerveld west is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is uitgesproken welvarend en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Verspreide huizen Lemelerveld oost
535 inwoners
Verspreide huizen Lemelerveld oost is een middelgrote, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is uitgesproken welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Buurtschap Dalmsholte
330 inwoners
Buurtschap Dalmsholte is een dunbevolkte, landelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt ligt uitgesproken rustig en ruim in een groene omgeving en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Straten in Nieuwe Landen
De buurt Nieuwe Landen telt 14 straten met in totaal 326 woningen, verdeeld over postcodegebied 8152.
- Binnenweg
- De Heide
- De Houtwal
- De Marke
- Graslanden
- Het Veen
- Hoenderweg
- Hooilanden
- Kanaaldijk-noord
- Nieuwlandstraat
- Schaddenhof
- Vilstersedijk
- Weidelanden
- Woeste Grond
Verder kijken in Lemelerveld
Veelgestelde vragen over Nieuwe Landen
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Nieuwe Landen in Dalfsen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Nieuwe Landen als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Nieuwe Landen in de gemeente Dalfsen telt 790 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Nieuwe Landen qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Lemelerveld, die in totaal 4.795 inwoners telt. De gehele gemeente Dalfsen heeft 29.683 inwoners. Het aandeel van Nieuwe Landen binnen de gemeente komt daarmee op 2,7% van de totale bevolking.
De buurt Nieuwe Landen ligt in de gemeente Dalfsen en valt bestuurlijk onder de wijk Lemelerveld. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Nieuwe Landen is
BU01480303 en de gemeentecode van Dalfsen is
GM0148. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Nieuwe Landen in Dalfsen bedraagt 2.450 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Dalfsen als geheel wonen gemiddeld 180 inwoners per km².
Nieuwe Landen is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Nieuwe Landen bestaat 42% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 25%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Nieuwe Landen uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Nieuwe Landen (Dalfsen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 25% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 7% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 41% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 16% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 11% (NL: 20,5%)
Nieuwe Landen trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Nieuwe Landen: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Nieuwe Landen is 11% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Dalfsen als geheel is dat 23,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Nieuwe Landen relatief veel jonge bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Nieuwe Landen in Dalfsen is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 33,3% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 48,0% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 18,7% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Nieuwe Landen is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Nieuwe Landen laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Nieuwe Landen.
Van de inwoners van Nieuwe Landen heeft 93% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 4% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Nieuwe Landen is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nieuwe Landen bedraagt €419.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Nieuwe Landen: €419.000
- Wijk Lemelerveld: €400.000
- Gemeente Dalfsen: €430.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Nieuwe Landen ligt daarmee 10,8% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Dalfsen. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Nieuwe Landen is 82% van de woningen een koopwoning, en 18% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Dalfsen op 74,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Nieuwe Landen, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Nieuwe Landen is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Nieuwe Landen (Dalfsen) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 26%
- Hoekwoningen: 19%
- Twee-onder-één-kap: 32%
- Vrijstaande woningen: 15%
- Appartementen: 9%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 91% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Nieuwe Landen is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Nieuwe Landen terechtkomt.
De doorsnee woning in Nieuwe Landen is gebouwd in 2014, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 2008 en 2019, 80% tussen 2006 en 2023.
Daarmee is de doorsnee woning hier 37 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Nieuwe Landen heeft 77% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Dalfsen op 60,0%. Daarnaast is 42% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Nieuwe Landen loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Nieuwe Landen zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Nieuwe Landen (Dalfsen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.310 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 510 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 2.480 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Nieuwe Landen ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad en een grotendeels aardgasvrije woningvoorraad. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Nieuwe Landen, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Nieuwe Landen worden gemiddeld per jaar in totaal 6 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 7,2 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Dalfsen op 16,1.
Nieuwe Landen geldt daarmee als een aantoonbaar veilige buurt: er worden fors minder misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Voor gezinnen en ouderen die hechten aan een veilige woonomgeving is dit een belangrijk pluspunt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Nieuwe Landen worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Lemelerveld zijn dat er gemiddeld 1 per jaar, en in de hele gemeente Dalfsen 24 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Nieuwe Landen een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Nieuwe Landen registreerde de politie gemiddeld 5 overlastmeldingen per jaar, oftewel 6,3 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Nieuwe Landen zijn:
- Jeugdoverlast: 1 melding per jaar
- Verwarde personen: 1 melding per jaar
Daarmee kent Nieuwe Landen weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Nieuwe Landen kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 20% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 24% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Nieuwe Landen bedraagt €259.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Nieuwe Landen bedraagt €30.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €41.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €38.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Nieuwe Landen boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Nieuwe Landen.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Nieuwe Landen is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,3% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 2,5% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Nieuwe Landen beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Dalfsen hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1007% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Nieuwe Landen (WOZ €419.000) komt dat neer op ongeveer €422 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Dalfsen zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Nieuwe Landen.
De gezondheidssituatie van bewoners van Nieuwe Landen (Dalfsen) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 82,9% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 25,9% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 62,9% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Nieuwe Landen ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een relatief jonge bevolking en een groene woonomgeving.
In Nieuwe Landen voelt 36,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Nieuwe Landen minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Nieuwe Landen.
De bewoners van Nieuwe Landen (Dalfsen) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 94,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 91,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Nieuwe Landen zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Nieuwe Landen, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Nieuwe Landen is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 2,7% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,3% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 0,7% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,9% (NL: 5,5%)
Nieuwe Landen kent al met al weinig ernstige geluidsoverlast: op alle gemeten bronnen ligt het percentage bewoners met serieuze hinder laag. Dat draagt bij aan de woonkwaliteit en het rustige karakter van de buurt. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Nieuwe Landen en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was CDA de grootste partij in Nieuwe Landen met 24,6% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Dalfsen als geheel werd CDA de grootste partij. Het stemgedrag in Nieuwe Landen weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Nieuwe Landen was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 65,0% rechts en voor 35,0% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Dalfsen en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Nieuwe Landen voor 34,8% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Nieuwe Landen stemde 28,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in deze buurt duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Nieuwe Landen:
- CDA: 24,6% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 2,6% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,1% (NL: 2,3%)
Vanuit Nieuwe Landen is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Nieuwe Landen kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Nieuwe Landen tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,0 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,0 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 18,2 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Nieuwe Landen is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Nieuwe Landen is 0,9 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Nieuwe Landen op gemiddeld 9,9 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Nieuwe Landen te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 9,1 km vanaf Nieuwe Landen. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,8 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Nieuwe Landen en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,8 km
- Basisschool: 0,9 km
- Huisarts: 1,0 km
- Apotheek: 1,0 km
- Bibliotheek: 0,9 km
- Restaurant: 0,9 km
- Zwembad: 10,2 km
- Treinstation: 9,1 km
- Kerk: 0,5 km
Het voorzieningenaanbod in Nieuwe Landen is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Nieuwe Landen.
Vanuit Nieuwe Landen is een bioscoop gemiddeld 20,6 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 9,5 km en een poppodium op 19,8 km.
Wie in Nieuwe Landen cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
Nieuwe Landen scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Veiligheid
- Woontevredenheid
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
- Rust en weinig overlast
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 93,7% is tevreden met de woonomgeving van Nieuwe Landen, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Nieuwe Landen voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Nieuwe Landen is een officiële CBS-buurt met code
BU01480303. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Lemelerveld en valt onder de gemeente Dalfsen
(gemeentecode GM0148).
De exacte buurtgrenzen van Nieuwe Landen zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Nieuwe Landen op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Dalfsen: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Nieuwe Landen wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl