Over Buitengebied Zuid in Amstelveen
Buitengebied Zuid is een bovengemiddeld welvarende wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De bevolking is er overwegend hoogopgeleid. De inwoners ervaren hun gezondheid iets beter dan gemiddeld. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De tevredenheid met de woonomgeving komt overeen met die in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een landelijke dichtheid met een mix van koop- en huurwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). De woningwaarde ligt in het hogere segment van de Nederlandse woningmarkt. Het voorzieningenaanbod is beperkt in de directe omgeving; voor sommige dagelijkse benodigdheden moet wat verder gereisd worden. Op het gebied van veiligheid kent de wijk duidelijke uitdagingen, met fors meer misdrijven dan landelijk.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Buitengebied Zuid bovengemiddelde inkomens, gecombineerd met een hoog mediaan vermogen. Opvallend veel inwoners zijn zelfstandige of ondernemer. Politiek gezien is VVD de grootste partij. Op de links-rechts-as ligt de wijk rond het landelijk gemiddelde, en er wordt iets progressiever gestemd dan gemiddeld.
Kortom: een financieel solide wijk.
Buurten in Buitengebied Zuid
Legmeerpolder
235 inwoners
Legmeerpolder is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime eengezinswoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt heeft een gezonde bevolking die veel sport en is bovengemiddeld welvarend. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Nes aan de Amstel
1.020 inwoners
Nes aan de Amstel is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt is bovengemiddeld welvarend en kent veel onderlinge betrokkenheid. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Andere wijken in Amstelveen
Amsterdamse Bos
2 buurten
Amsterdamse Bos is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Bankras, Kostverloren
4 buurten
Bankras, Kostverloren is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Bovenkerk - Westwijk Noord
6 buurten
Bovenkerk - Westwijk Noord is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitengebied Noord
2 buurten
Buitengebied Noord is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Elsrijk
4 buurten
Elsrijk is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Groenelaan
5 buurten
Groenelaan is een sterk stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Keizer Karelpark
6 buurten
Keizer Karelpark is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Patrimonium
2 buurten
Patrimonium is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Randwijck
2 buurten
Randwijck is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Stadshart
1 buurt
Stadshart is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Uilenstede, Kronenburg
2 buurten
Uilenstede, Kronenburg is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Waardhuizen, Middenhoven
5 buurten
Waardhuizen, Middenhoven is een sterk stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Westwijk Zuid
4 buurten
Westwijk Zuid is een stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Buitengebied Zuid
Veelgestelde vragen over Buitengebied Zuid (Amstelveen)
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Buitengebied Zuid in Amstelveen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Buitengebied Zuid (Amstelveen) als woonwijk.
De wijk Buitengebied Zuid in Amstelveen telt 1255 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Buitengebied Zuid (Amstelveen) qua omvang een middelgrote wijk.
De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Amstelveen, die in totaal 95014 inwoners heeft. Het aandeel van Buitengebied Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 1,3% van de totale bevolking.
De wijk Buitengebied Zuid ligt in de gemeente Amstelveen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Buitengebied Zuid is
WK036213 en de gemeentecode van Amstelveen is
GM0362. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Buitengebied Zuid in Amstelveen bedraagt 88 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Amstelveen als geheel wonen gemiddeld 2311 inwoners per km².
Buitengebied Zuid (Amstelveen) is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.
In Buitengebied Zuid (Amstelveen) bestaat 40% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).
Buitengebied Zuid (Amstelveen) heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Buitengebied Zuid (Amstelveen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 12% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 15% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 16% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 33% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 24% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Buitengebied Zuid ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Buitengebied Zuid (Amstelveen), van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Buitengebied Zuid is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 36,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 38,2% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 25,0% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Buitengebied Zuid is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Buitengebied Zuid (Amstelveen) heeft 76% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 10%, en met een herkomst buiten Europa 14%.
De bevolkingssamenstelling van Buitengebied Zuid is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Buitengebied Zuid (Amstelveen) bedraagt €536.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Buitengebied Zuid: €536.000
- Gemeente Amstelveen: €536.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Buitengebied Zuid 41,8% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Amstelveen. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Buitengebied Zuid (Amstelveen) is 51% van de woningen een koopwoning, en 49% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Amstelveen op 47,0%.
Buitengebied Zuid (Amstelveen) heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.
De woningvoorraad in Buitengebied Zuid (Amstelveen) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 14%
- Hoekwoningen: 9%
- Twee-onder-één-kap: 10%
- Vrijstaande woningen: 62%
- Appartementen: 6%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Buitengebied Zuid bedraagt 94% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Buitengebied Zuid terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Buitengebied Zuid (Amstelveen) is gebouwd in 1972, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1957 en 1990, 80% tussen 1916 en 2006.
Daarmee is de doorsnee woning hier 5 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Buitengebied Zuid (Amstelveen) heeft 39% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Amstelveen 24,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van duurzaamheid ligt Buitengebied Zuid rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Buitengebied Zuid (Amstelveen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3570 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 1320 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1400 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Buitengebied Zuid, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Buitengebied Zuid (Amstelveen) worden gemiddeld per jaar 115 misdrijven geregistreerd, oftewel 91,9 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Amstelveen op 39,6.
De criminaliteitscijfers in Buitengebied Zuid liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Buitengebied Zuid (Amstelveen) worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Amstelveen zijn dat er 250 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Buitengebied Zuid bedraagt 21,8, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Buitengebied Zuid (Amstelveen) worden gemiddeld per jaar 35 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 27,6 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 8 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 13 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 2 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Buitengebied Zuid bedraagt €43.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Amstelveen: €42.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €63.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Buitengebied Zuid boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Buitengebied Zuid kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 27% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 39% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Buitengebied Zuid bedraagt €481.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Buitengebied Zuid:
- Bijstand: 0,80% (NL: 2,23%)
- WW: 0,80% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,19% (NL: 4,28%)
- AOW: 21,51% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Buitengebied Zuid onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Buitengebied Zuid:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,6% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 30,0% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 56,7% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Buitengebied Zuid ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Buitengebied Zuid voelt 37,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (28,7% in Buitengebied Zuid tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,2% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Buitengebied Zuid beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 90,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 88,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 89,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners van Buitengebied Zuid over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Buitengebied Zuid met 18,8% van de stemmen. In de gemeente Amstelveen als geheel was D66 de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Buitengebied Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 54,0% rechts en voor 46,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Buitengebied Zuid liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Buitengebied Zuid voor 49,4% progressief (landelijk: 45,1%).
In Buitengebied Zuid stemde 12,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Buitengebied Zuid:
- CDA: 10,5% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,8% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Buitengebied Zuid bedraagt 3,6 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Buitengebied Zuid 2,0 supermarkten te bereiken.
Voor de wekelijkse boodschappen is in Buitengebied Zuid doorgaans een auto of e-bike handig.
Vanuit een gemiddelde woning in Buitengebied Zuid liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 4,2 km
- Apotheek: 3,6 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 4,4 km
- Huisartsenpost: 5,0 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Buitengebied Zuid bedraagt 3,8 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Buitengebied Zuid 0,0 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,8 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Buitengebied Zuid.
Vanuit een gemiddelde woning in Buitengebied Zuid ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,7 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 9,4 km (landelijk: 5,29 km).
Voor treinreizigers in Buitengebied Zuid ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Buitengebied Zuid (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 3,6 km
- Basisschool: 3,8 km
- Huisarts: 4,2 km
- Apotheek: 3,6 km
- Bibliotheek: 3,7 km
- Restaurant: 0,8 km
- Treinstation: 9,4 km
Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Buitengebied Zuid soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.
De wijk Buitengebied Zuid bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Buitengebied Zuid een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €536.000, 51% koopwoningen
- Veiligheid: 91,9 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 88,8%
- Inkomen: gemiddeld €43.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Buitengebied Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.