Over Buitengebied Noord in Amstelveen
Buitengebied Noord is een welvarende en vitale wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De bevolking is er overwegend hoogopgeleid. Het aantal inwoners groeit van nature, doordat er meer kinderen worden geboren dan er inwoners overlijden. De inwoners ervaren hun gezondheid duidelijk beter dan gemiddeld, hebben een actieve leefstijl en zijn tevreden over hun woonomgeving. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. Inwoners zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan elders in de gemeente, en waarderen ook het groen in de buurt bovengemiddeld.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een landelijke dichtheid met overwegend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). De woningwaarde ligt in het hogere segment van de Nederlandse woningmarkt. Het voorzieningenaanbod is beperkt in de directe omgeving; voor sommige dagelijkse benodigdheden moet wat verder gereisd worden. Op het gebied van veiligheid kent de wijk duidelijke uitdagingen, met fors meer misdrijven dan landelijk.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Buitengebied Noord hoge inkomens, gecombineerd met een zeer hoog mediaan vermogen. Opvallend veel inwoners zijn zelfstandige of ondernemer. Politiek gezien is VVD de grootste partij. Op de links-rechts-as ligt de wijk rond het landelijk gemiddelde, en er wordt duidelijk progressiever gestemd dan gemiddeld, met weinig religieus stemgedrag.
Kortom: een financieel solide wijk.
Buurten in Buitengebied Noord
Buurt over Ouderkerk
455 inwoners
Buurt over Ouderkerk is een middelgrote buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en is bovengemiddeld welvarend.
Middelpolder
390 inwoners
Middelpolder is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en is uitgesproken welvarend. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Andere wijken in Amstelveen
Amsterdamse Bos
2 buurten
Amsterdamse Bos is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Bankras, Kostverloren
4 buurten
Bankras, Kostverloren is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Bovenkerk - Westwijk Noord
6 buurten
Bovenkerk - Westwijk Noord is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitengebied Zuid
2 buurten
Buitengebied Zuid is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Elsrijk
4 buurten
Elsrijk is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Groenelaan
5 buurten
Groenelaan is een sterk stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Keizer Karelpark
6 buurten
Keizer Karelpark is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Patrimonium
2 buurten
Patrimonium is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Randwijck
2 buurten
Randwijck is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Stadshart
1 buurt
Stadshart is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Uilenstede, Kronenburg
2 buurten
Uilenstede, Kronenburg is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Waardhuizen, Middenhoven
5 buurten
Waardhuizen, Middenhoven is een sterk stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Westwijk Zuid
4 buurten
Westwijk Zuid is een stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Buitengebied Noord
Veelgestelde vragen over Buitengebied Noord (Amstelveen)
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Buitengebied Noord in Amstelveen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Buitengebied Noord (Amstelveen) als woonwijk.
De wijk Buitengebied Noord in Amstelveen telt 845 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Buitengebied Noord (Amstelveen) qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.
De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Amstelveen, die in totaal 95014 inwoners heeft. Het aandeel van Buitengebied Noord binnen de gemeente komt daarmee op 0,9% van de totale bevolking.
De wijk Buitengebied Noord ligt in de gemeente Amstelveen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Buitengebied Noord is
WK036207 en de gemeentecode van Amstelveen is
GM0362. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Buitengebied Noord in Amstelveen bedraagt 212 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Amstelveen als geheel wonen gemiddeld 2311 inwoners per km².
Buitengebied Noord (Amstelveen) is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.
In Buitengebied Noord (Amstelveen) bestaat 41% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).
Buitengebied Noord (Amstelveen) heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Buitengebied Noord (Amstelveen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 15% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 15% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 36% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 18% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Buitengebied Noord ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Buitengebied Noord (Amstelveen), van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Buitengebied Noord is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 49,3% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 39,7% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 11,0% (NL: 26,3%)
De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.
Van de inwoners van Buitengebied Noord (Amstelveen) heeft 70% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 11%, en met een herkomst buiten Europa 18%.
De bevolkingssamenstelling van Buitengebied Noord is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Buitengebied Noord (Amstelveen) bedraagt €1281.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Buitengebied Noord: €1281.000
- Gemeente Amstelveen: €536.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Buitengebied Noord 238,9% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Amstelveen. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Buitengebied Noord (Amstelveen) is 78% van de woningen een koopwoning, en 22% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Amstelveen op 47,0%.
Buitengebied Noord (Amstelveen) kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Buitengebied Noord (Amstelveen) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 23%
- Hoekwoningen: 14%
- Twee-onder-één-kap: 20%
- Vrijstaande woningen: 36%
- Appartementen: 6%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Buitengebied Noord bedraagt 94% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Buitengebied Noord terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Buitengebied Noord (Amstelveen) is gebouwd in 1934, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1920 en 1988, 80% tussen 1902 en 2012.
Daarmee is de doorsnee woning hier 43 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Buitengebied Noord (Amstelveen) heeft 34% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Amstelveen 24,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van duurzaamheid ligt Buitengebied Noord rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Buitengebied Noord (Amstelveen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 4040 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 1380 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1040 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Buitengebied Noord, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Buitengebied Noord (Amstelveen) worden gemiddeld per jaar 81 misdrijven geregistreerd, oftewel 95,5 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Amstelveen op 39,6.
De criminaliteitscijfers in Buitengebied Noord liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Buitengebied Noord (Amstelveen) worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Amstelveen zijn dat er 250 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Buitengebied Noord bedraagt 37,1, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Buitengebied Noord (Amstelveen) worden gemiddeld per jaar 24 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 28,0 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 6 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 0 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Buitengebied Noord bedraagt €74.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Amstelveen: €42.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €213.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Buitengebied Noord boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Buitengebied Noord kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende wijk. Van de inwoners heeft 34% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 39% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Buitengebied Noord bedraagt €992.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Buitengebied Noord:
- Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
- WW: 1,18% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 2,37% (NL: 4,28%)
- AOW: 15,38% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Buitengebied Noord onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Buitengebied Noord:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 83,6% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 27,2% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 70,8% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Buitengebied Noord ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Buitengebied Noord voelt 36,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (27,4% in Buitengebied Noord tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (13,8% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Buitengebied Noord beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 93,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Buitengebied Noord beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Buitengebied Noord met 29,6% van de stemmen. In de gemeente Amstelveen als geheel was D66 de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Buitengebied Noord was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 53,2% rechts en voor 46,8% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Buitengebied Noord liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Buitengebied Noord voor 54,4% progressief (landelijk: 45,1%).
In Buitengebied Noord stemde 7,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Buitengebied Noord:
- CDA: 5,9% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,8% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Buitengebied Noord bedraagt 1,4 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Buitengebied Noord 5,1 supermarkten te bereiken.
Boodschappen doen is in Buitengebied Noord comfortabel met de fiets te doen.
Vanuit een gemiddelde woning in Buitengebied Noord liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 1,9 km
- Apotheek: 1,8 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 3,2 km
- Huisartsenpost: 3,2 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Buitengebied Noord bedraagt 1,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Buitengebied Noord 0,0 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,1 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Buitengebied Noord.
Vanuit een gemiddelde woning in Buitengebied Noord ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,1 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,3 km (landelijk: 5,29 km).
Buitengebied Noord is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Buitengebied Noord (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 1,4 km
- Basisschool: 1,7 km
- Huisarts: 1,9 km
- Apotheek: 1,8 km
- Bibliotheek: 2,0 km
- Restaurant: 0,8 km
- Treinstation: 4,3 km
Het voorzieningenniveau in Buitengebied Noord is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.
De wijk Buitengebied Noord bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Buitengebied Noord een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €1281.000, 78% koopwoningen
- Veiligheid: 95,5 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 93,3%
- Inkomen: gemiddeld €74.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Buitengebied Noord op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.