Over Wijk 03 Poortugaal-Zuid in Albrandswaard
Wijk 03 Poortugaal-Zuid is een wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden. De gezondheidsbeleving ligt rond het landelijk gemiddelde. De tevredenheid met de woonomgeving komt overeen met die in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met een mix van koop- en huurwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Het voorzieningenniveau is gemengd: dagelijkse benodigdheden liggen op redelijke afstand, maar niet alles is in de directe omgeving aanwezig. Op het gebied van veiligheid scoort de wijk iets onder het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 03 Poortugaal-Zuid licht bovengemiddelde inkomens, gecombineerd met een doorsnee vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk duidelijk rechts en duidelijk conservatief met PVV als grootste partij.
Kortom: een wijk met een gemengd profiel.
Buurten in Poortugaal-Zuid
Beatrixstraat
975 inwoners
Beatrixstraat is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Kijvelanden
85 inwoners
Kijvelanden is een kleine buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Landweg
1.855 inwoners
Landweg is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is bovengemiddeld welvarend.
Polder Albrandswaard
705 inwoners
Polder Albrandswaard is een middelgrote buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, met veel oudere bouw. De buurt kent veel onderlinge betrokkenheid en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Poortugaal Zuid
2.340 inwoners
Poortugaal Zuid is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is bovengemiddeld welvarend.
Poortugaal-Centrum
1.065 inwoners
Poortugaal-Centrum is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Andere wijken in Albrandswaard
Poortugaal-Noord
4 buurten
Poortugaal-Noord is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Rhoon-Noord
2 buurten
Rhoon-Noord is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Rhoon-Zuid
7 buurten
Rhoon-Zuid is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitengebied Albrandswaard
2 buurten
Buitengebied Albrandswaard is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Portland
4 buurten
Portland is een sterk stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Rotterdam-Albrandswaard
1 buurt
Rotterdam-Albrandswaard is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Poortugaal-Zuid
Veelgestelde vragen over Wijk 03 Poortugaal-Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 03 Poortugaal-Zuid in Albrandswaard. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 03 Poortugaal-Zuid als woonwijk.
De wijk Wijk 03 Poortugaal-Zuid in Albrandswaard telt 7020 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 03 Poortugaal-Zuid qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 6 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Albrandswaard, die in totaal 26428 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 03 Poortugaal-Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 26,6% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 03 Poortugaal-Zuid ligt in de gemeente Albrandswaard. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 03 Poortugaal-Zuid is
WK061303 en de gemeentecode van Albrandswaard is
GM0613. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 03 Poortugaal-Zuid in Albrandswaard bedraagt 1716 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Albrandswaard als geheel wonen gemiddeld 1220 inwoners per km².
Wijk 03 Poortugaal-Zuid is een stedelijke wijk: bovengemiddeld dichtbevolkt voor Nederlandse begrippen. De meeste voorzieningen liggen op fiets- of loopafstand.
In Wijk 03 Poortugaal-Zuid bestaat 39% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).
Wijk 03 Poortugaal-Zuid heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 03 Poortugaal-Zuid (Albrandswaard) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 30% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 22% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Wijk 03 Poortugaal-Zuid ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 03 Poortugaal-Zuid, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 03 Poortugaal-Zuid is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 31,6% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 42,1% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 26,3% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Wijk 03 Poortugaal-Zuid is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Wijk 03 Poortugaal-Zuid heeft 77% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 7%, en met een herkomst buiten Europa 17%.
De bevolkingssamenstelling van Wijk 03 Poortugaal-Zuid is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 03 Poortugaal-Zuid bedraagt €393.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 03 Poortugaal-Zuid: €393.000
- Gemeente Albrandswaard: €446.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 03 Poortugaal-Zuid 4,0% boven het landelijk gemiddelde. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Albrandswaard. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 03 Poortugaal-Zuid is 60% van de woningen een koopwoning, en 40% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Albrandswaard op 70,0%.
Wijk 03 Poortugaal-Zuid heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.
De woningvoorraad in Wijk 03 Poortugaal-Zuid (Albrandswaard) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 43%
- Hoekwoningen: 22%
- Twee-onder-één-kap: 13%
- Vrijstaande woningen: 9%
- Appartementen: 13%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 03 Poortugaal-Zuid bedraagt 87% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 03 Poortugaal-Zuid terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 03 Poortugaal-Zuid is gebouwd in 1981, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1963 en 1992, 80% tussen 1938 en 2004.
Daarmee is de doorsnee woning hier 4 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Wijk 03 Poortugaal-Zuid heeft 47% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Albrandswaard 43,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Wijk 03 Poortugaal-Zuid loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 03 Poortugaal-Zuid (Albrandswaard) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2620 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 850 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 920 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 03 Poortugaal-Zuid, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 03 Poortugaal-Zuid worden gemiddeld per jaar 316 misdrijven geregistreerd, oftewel 45,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Albrandswaard op 38,5.
De criminaliteitscijfers in Wijk 03 Poortugaal-Zuid liggen iets boven het landelijk gemiddelde, wat in stedelijke wijken gebruikelijk is. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 03 Poortugaal-Zuid worden gemiddeld per jaar 10 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Albrandswaard zijn dat er 33 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 03 Poortugaal-Zuid bedraagt 8,0, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 03 Poortugaal-Zuid worden gemiddeld per jaar 233 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 33,2 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 56 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 127 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 9 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 03 Poortugaal-Zuid bedraagt €36.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Albrandswaard: €38.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €44.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 03 Poortugaal-Zuid boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Wijk 03 Poortugaal-Zuid kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 26% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 36% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 03 Poortugaal-Zuid bedraagt €198.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 03 Poortugaal-Zuid:
- Bijstand: 1,42% (NL: 2,23%)
- WW: 0,71% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 5,84% (NL: 4,28%)
- AOW: 19,52% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 03 Poortugaal-Zuid onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 03 Poortugaal-Zuid:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 73,6% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 35,9% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 53,4% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Wijk 03 Poortugaal-Zuid is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 03 Poortugaal-Zuid voelt 42,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (23,8% in Wijk 03 Poortugaal-Zuid tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,5% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 03 Poortugaal-Zuid beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 90,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 89,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 87,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners van Wijk 03 Poortugaal-Zuid over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Wijk 03 Poortugaal-Zuid met 19,0% van de stemmen. In de gemeente Albrandswaard als geheel was VVD de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 03 Poortugaal-Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 60,2% rechts en voor 39,8% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
Wijk 03 Poortugaal-Zuid stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 03 Poortugaal-Zuid voor 40,0% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 03 Poortugaal-Zuid stemde 15,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 03 Poortugaal-Zuid:
- CDA: 12,1% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,1% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,8% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 03 Poortugaal-Zuid bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 03 Poortugaal-Zuid 6,7 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 03 Poortugaal-Zuid daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 03 Poortugaal-Zuid liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,8 km
- Apotheek: 0,9 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 7,0 km
- Huisartsenpost: 7,0 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 03 Poortugaal-Zuid bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 03 Poortugaal-Zuid 1,3 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 3,5 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 03 Poortugaal-Zuid.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 03 Poortugaal-Zuid ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,9 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 11,2 km (landelijk: 5,29 km).
Voor treinreizigers in Wijk 03 Poortugaal-Zuid ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 03 Poortugaal-Zuid (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,8 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 0,8 km
- Apotheek: 0,9 km
- Bibliotheek: 3,6 km
- Restaurant: 0,9 km
- Treinstation: 11,2 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 03 Poortugaal-Zuid op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Wijk 03 Poortugaal-Zuid bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 6 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 03 Poortugaal-Zuid een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €393.000, 60% koopwoningen
- Veiligheid: 45,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 89,5%
- Inkomen: gemiddeld €36.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 03 Poortugaal-Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.