Kijvelanden
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Kijvelanden in Albrandswaard, onderdeel van de wijk Poortugaal-Zuid.
01Samenvatting
Met slechts 85 inwoners is Kijvelanden een zeer kleine buurt in de gemeente Albrandswaard, gelegen in de wijk Poortugaal-Zuid. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een weinig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een uitgesproken koopsector, met uitsluitend eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is relatief jong; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €774K (Nederland: €378K). Verder is dit een licht bovengemiddeld welvarende buurt, met een doorsnee vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (90% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Kijvelanden duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is gemengd: niet alle voorzieningen liggen even dichtbij.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was VVD.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Kijvelanden? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Kijvelanden in Albrandswaard is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een weinig stedelijke omgeving en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Kijvelanden telt 85 inwoners en maakt deel uit van de wijk Poortugaal-Zuid (7.020 inwoners) binnen de gemeente Albrandswaard (26.428 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 70 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 710 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een weinig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Een dergelijke dichtheid is kenmerkend voor de Nederlandse "tussenruimte": buurten waarin ruime woningen en groen worden gecombineerd met voorzieningen op korte fiets- of autoafstand.
Leeftijdsopbouw
In de buurt is 12% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 24% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (21%) onder en dat van 65-plussers (24%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een ondervertegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 56,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 2,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 16,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 2,6 ruim boven het landelijk gemiddelde van 2,1.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,6 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 16% uit één persoon en woont 34% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 0,0% ver onder landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (3,4%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 93,0% ruim boven landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Kijvelanden heeft 93% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 2% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 0% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 31,6% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 26,3% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 42,1% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
De aandelen gemiddeld en praktisch opgeleiden liggen dicht bij het landelijk gemiddelde en wijken daarmee niet noemenswaardig af.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Kijvelanden
Rhoon-Centrum
1.550 inwoners
Rhoon-Centrum is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is bovengemiddeld welvarend.
Tijsjesdijk
1.200 inwoners
Tijsjesdijk is een middelgrote buurt. De buurt voelt veilig en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Park Rhoon
920 inwoners
Park Rhoon is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Poortugaal Zuid
2.340 inwoners
Poortugaal Zuid is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is bovengemiddeld welvarend.
Landweg
1.855 inwoners
Landweg is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is bovengemiddeld welvarend.
Poortugaal
50 inwoners
Poortugaal is een kleine buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Straten in Kijvelanden
De buurt Kijvelanden telt 4 straten met in totaal 35 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 3161, 3171 en 3172.
Verder kijken in Poortugaal
Veelgestelde vragen over Kijvelanden
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Kijvelanden in Albrandswaard. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Kijvelanden als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Kijvelanden in de gemeente Albrandswaard telt 85 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Kijvelanden qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Poortugaal-Zuid, die in totaal 7.020 inwoners telt. De gehele gemeente Albrandswaard heeft 26.428 inwoners. Het aandeel van Kijvelanden binnen de gemeente komt daarmee op 0,3% van de totale bevolking.
De buurt Kijvelanden ligt in de gemeente Albrandswaard en valt bestuurlijk onder de wijk Poortugaal-Zuid. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Kijvelanden is
BU06130313 en de gemeentecode van Albrandswaard is
GM0613. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Kijvelanden in Albrandswaard bedraagt 70 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Albrandswaard als geheel wonen gemiddeld 1.220 inwoners per km².
Kijvelanden is daarmee ruim opgezet naar stedelijke maatstaven, met doorgaans meer groen en ruimte rond de woningen.
In Kijvelanden bestaat 34% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,6 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 12%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft Kijvelanden een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Kijvelanden (Albrandswaard) is als volgt:
- 0-15 jaar: 12% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 30% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 24% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Kijvelanden is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Kijvelanden: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Kijvelanden is 24% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Albrandswaard als geheel is dat 19,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Kijvelanden een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Kijvelanden in Albrandswaard is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 31,6% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 42,1% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 26,3% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Kijvelanden is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Kijvelanden laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Kijvelanden.
Van de inwoners van Kijvelanden heeft 93% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 0% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Kijvelanden is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kijvelanden bedraagt €774.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Kijvelanden: €774.000
- Wijk Poortugaal-Zuid: €393.000
- Gemeente Albrandswaard: €446.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Kijvelanden ligt daarmee 104,8% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Albrandswaard. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Kijvelanden is 97% van de woningen een koopwoning, en 3% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Albrandswaard op 70,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Kijvelanden, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Kijvelanden is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Kijvelanden (Albrandswaard) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 0%
- Hoekwoningen: 0%
- Twee-onder-één-kap: 13%
- Vrijstaande woningen: 88%
- Appartementen: 0%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 100% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Kijvelanden is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Kijvelanden terechtkomt.
De doorsnee woning in Kijvelanden is gebouwd in 2000, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1975 en 2018, 80% tussen 1930 en 2023.
Daarmee is de doorsnee woning hier 23 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Kijvelanden heeft 47% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Albrandswaard op 43,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Kijvelanden loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Kijvelanden zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Kijvelanden (Albrandswaard) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 4.580 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 910 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 2.120 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Kijvelanden ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Kijvelanden, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Kijvelanden worden gemiddeld per jaar in totaal 17 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 203,9 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Albrandswaard op 38,5.
In Kijvelanden worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Kijvelanden worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Poortugaal-Zuid zijn dat er gemiddeld 10 per jaar, en in de hele gemeente Albrandswaard 33 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Kijvelanden een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Kijvelanden registreerde de politie gemiddeld 15 overlastmeldingen per jaar, oftewel 176,5 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Kijvelanden zijn:
- Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 11 meldingen per jaar
Daarmee kent Kijvelanden relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Kijvelanden kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 29% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 31% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Kijvelanden bedraagt €198.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Kijvelanden bedraagt €36.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €44.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €44.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Kijvelanden boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Kijvelanden.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Kijvelanden is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 0,0% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Kijvelanden beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Albrandswaard hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0959% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Kijvelanden (WOZ €774.000) komt dat neer op ongeveer €742 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Albrandswaard zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Kijvelanden.
De gezondheidssituatie van bewoners van Kijvelanden (Albrandswaard) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 73,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 35,9% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 53,4% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Kijvelanden is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Kijvelanden voelt 42,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Kijvelanden minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Kijvelanden.
De bewoners van Kijvelanden (Albrandswaard) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 90,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 89,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 87,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Kijvelanden is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Kijvelanden, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Kijvelanden is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 5,8% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,6% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,3% (NL: 3,4%)
- Buren: 5,0% (NL: 5,5%)
De geluidshinder in Kijvelanden ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Kijvelanden en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was VVD de grootste partij in Kijvelanden met 17,8% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Albrandswaard als geheel werd VVD de grootste partij. Het stemgedrag in Kijvelanden weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Kijvelanden was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 61,9% rechts en voor 38,1% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Albrandswaard en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Kijvelanden voor 38,9% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Kijvelanden stemde 15,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Kijvelanden:
- CDA: 13,2% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,0% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,5% (NL: 2,3%)
Vanuit Kijvelanden is een grote supermarkt gemiddeld 1,3 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Kijvelanden comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Kijvelanden tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,4 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,3 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 8,0 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Kijvelanden is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Kijvelanden is 0,5 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Kijvelanden op gemiddeld 4,7 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Kijvelanden te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 10,5 km vanaf Kijvelanden. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,4 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Kijvelanden en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,3 km
- Basisschool: 0,5 km
- Huisarts: 1,4 km
- Apotheek: 1,3 km
- Bibliotheek: 4,8 km
- Restaurant: 0,7 km
- Zwembad: 0,8 km
- Treinstation: 10,5 km
- Kerk: 0,7 km
Het voorzieningenaanbod in Kijvelanden is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Kijvelanden.
Vanuit Kijvelanden is een bioscoop gemiddeld 7,6 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 7,6 km en een poppodium op 9,4 km.
Het culturele aanbod is vanuit Kijvelanden prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Op de belangrijkste leefbaarheidsdimensies springt Kijvelanden niet uitgesproken positief uit.
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 89,5% is tevreden met de woonomgeving van Kijvelanden, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Kijvelanden voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Kijvelanden is een officiële CBS-buurt met code
BU06130313. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Poortugaal-Zuid en valt onder de gemeente Albrandswaard
(gemeentecode GM0613).
De exacte buurtgrenzen van Kijvelanden zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Kijvelanden op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Albrandswaard: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Kijvelanden wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl