Over Wijk 04 Rhoon-Zuid in Albrandswaard
Wijk 04 Rhoon-Zuid is een bovengemiddeld welvarende wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De bevolking is er overwegend hoogopgeleid. Het aandeel inwoners met een Nederlandse herkomst ligt boven het landelijk gemiddelde. De inwoners ervaren hun gezondheid iets beter dan gemiddeld. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De tevredenheid met de woonomgeving komt overeen met die in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met overwegend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen. Het voorzieningenniveau is gemengd: dagelijkse benodigdheden liggen op redelijke afstand, maar niet alles is in de directe omgeving aanwezig.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 04 Rhoon-Zuid bovengemiddelde inkomens, gecombineerd met een bovengemiddeld vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk duidelijk rechts en iets conservatief met VVD als grootste partij.
Kortom: een financieel solide wijk.
Buurten in Rhoon-Zuid
Buitengebied Rhoon-Zuid
150 inwoners
Buitengebied Rhoon-Zuid is een kleine buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is bovengemiddeld welvarend.
Ghijseland
1.320 inwoners
Ghijseland is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Overhoeken
185 inwoners
Overhoeken is een kleine buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is bovengemiddeld welvarend.
Park Rhoon
920 inwoners
Park Rhoon is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Rhoon-Centrum
1.550 inwoners
Rhoon-Centrum is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is bovengemiddeld welvarend.
Rhoon-Zuidoost
1.705 inwoners
Rhoon-Zuidoost is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt is bovengemiddeld welvarend en heeft een gezonde bevolking die veel sport.
Tijsjesdijk
1.200 inwoners
Tijsjesdijk is een middelgrote buurt. De buurt voelt veilig en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Andere wijken in Albrandswaard
Poortugaal-Noord
4 buurten
Poortugaal-Noord is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Rhoon-Noord
2 buurten
Rhoon-Noord is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Poortugaal-Zuid
6 buurten
Poortugaal-Zuid is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitengebied Albrandswaard
2 buurten
Buitengebied Albrandswaard is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Portland
4 buurten
Portland is een sterk stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Rotterdam-Albrandswaard
1 buurt
Rotterdam-Albrandswaard is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Rhoon-Zuid
Veelgestelde vragen over Wijk 04 Rhoon-Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 04 Rhoon-Zuid in Albrandswaard. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 04 Rhoon-Zuid als woonwijk.
De wijk Wijk 04 Rhoon-Zuid in Albrandswaard telt 7030 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 04 Rhoon-Zuid qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 7 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Albrandswaard, die in totaal 26428 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 04 Rhoon-Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 26,6% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 04 Rhoon-Zuid ligt in de gemeente Albrandswaard. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 04 Rhoon-Zuid is
WK061304 en de gemeentecode van Albrandswaard is
GM0613. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 04 Rhoon-Zuid in Albrandswaard bedraagt 2936 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Albrandswaard als geheel wonen gemiddeld 1220 inwoners per km².
Wijk 04 Rhoon-Zuid is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Wijk 04 Rhoon-Zuid bestaat 38% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).
Wijk 04 Rhoon-Zuid heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 04 Rhoon-Zuid (Albrandswaard) is als volgt:
- 0-15 jaar: 19% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 24% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 24% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Wijk 04 Rhoon-Zuid ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 04 Rhoon-Zuid, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 04 Rhoon-Zuid is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 37,7% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 42,0% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 20,3% (NL: 26,3%)
De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.
Van de inwoners van Wijk 04 Rhoon-Zuid heeft 79% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 7%, en met een herkomst buiten Europa 15%.
Wijk 04 Rhoon-Zuid is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 04 Rhoon-Zuid bedraagt €451.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 04 Rhoon-Zuid: €451.000
- Gemeente Albrandswaard: €446.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 04 Rhoon-Zuid 19,3% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Albrandswaard. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 04 Rhoon-Zuid is 73% van de woningen een koopwoning, en 27% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Albrandswaard op 70,0%.
Wijk 04 Rhoon-Zuid kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Wijk 04 Rhoon-Zuid (Albrandswaard) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 36%
- Hoekwoningen: 18%
- Twee-onder-één-kap: 11%
- Vrijstaande woningen: 11%
- Appartementen: 24%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 04 Rhoon-Zuid bedraagt 76% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 04 Rhoon-Zuid terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 04 Rhoon-Zuid is gebouwd in 1975, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1963 en 2009, 80% tussen 1950 en 2019.
Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.
In Wijk 04 Rhoon-Zuid heeft 42% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Albrandswaard 43,0%. Daarnaast is 7% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Wijk 04 Rhoon-Zuid loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 04 Rhoon-Zuid (Albrandswaard) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2780 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 880 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 860 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 04 Rhoon-Zuid, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 04 Rhoon-Zuid worden gemiddeld per jaar 231 misdrijven geregistreerd, oftewel 32,9 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Albrandswaard op 38,5.
Wijk 04 Rhoon-Zuid geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 04 Rhoon-Zuid worden gemiddeld per jaar 14 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Albrandswaard zijn dat er 33 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 04 Rhoon-Zuid bedraagt 12,3, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 04 Rhoon-Zuid worden gemiddeld per jaar 151 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 21,5 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 42 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 63 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 7 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 04 Rhoon-Zuid bedraagt €39.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Albrandswaard: €38.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €49.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 04 Rhoon-Zuid boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Wijk 04 Rhoon-Zuid kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 31% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 33% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 04 Rhoon-Zuid bedraagt €268.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 04 Rhoon-Zuid:
- Bijstand: 1,00% (NL: 2,23%)
- WW: 0,71% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 2,13% (NL: 4,28%)
- AOW: 21,76% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 04 Rhoon-Zuid onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 04 Rhoon-Zuid:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 75,3% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 34,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 56,7% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 04 Rhoon-Zuid ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 04 Rhoon-Zuid voelt 41,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (25,5% in Wijk 04 Rhoon-Zuid tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,7% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 04 Rhoon-Zuid beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 91,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 91,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 89,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Wijk 04 Rhoon-Zuid beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Wijk 04 Rhoon-Zuid met 20,0% van de stemmen. In de gemeente Albrandswaard als geheel was VVD de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 04 Rhoon-Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 61,0% rechts en voor 39,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
Wijk 04 Rhoon-Zuid stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 04 Rhoon-Zuid voor 40,6% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 04 Rhoon-Zuid stemde 18,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 04 Rhoon-Zuid:
- CDA: 15,2% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 2,1% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,5% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 04 Rhoon-Zuid bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 04 Rhoon-Zuid 2,8 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 04 Rhoon-Zuid daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 Rhoon-Zuid liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,9 km
- Apotheek: 0,8 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 7,0 km
- Huisartsenpost: 8,9 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 04 Rhoon-Zuid bedraagt 1,0 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 Rhoon-Zuid 0,9 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,5 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 04 Rhoon-Zuid.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 Rhoon-Zuid ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,9 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 9,3 km (landelijk: 5,29 km).
Voor treinreizigers in Wijk 04 Rhoon-Zuid ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 04 Rhoon-Zuid (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,8 km
- Basisschool: 1,0 km
- Huisarts: 0,9 km
- Apotheek: 0,8 km
- Bibliotheek: 5,0 km
- Restaurant: 0,9 km
- Treinstation: 9,3 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 04 Rhoon-Zuid op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Wijk 04 Rhoon-Zuid bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 7 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 04 Rhoon-Zuid een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €451.000, 73% koopwoningen
- Veiligheid: 32,9 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 91,5%
- Inkomen: gemiddeld €39.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 04 Rhoon-Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.