Over Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam in Zwijndrecht
Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam is een bovengemiddeld welvarende en vitale wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden. De inwoners ervaren hun gezondheid duidelijk beter dan gemiddeld en zijn tevreden over hun woonomgeving. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. Inwoners zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan elders in de gemeente, en waarderen ook het groen in de buurt bovengemiddeld.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een landelijke dichtheid met vrijwel uitsluitend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). De woningwaarde ligt in het hogere segment van de Nederlandse woningmarkt en de wijk loopt voorop in verduurzaming. Het voorzieningenaanbod is beperkt in de directe omgeving; voor sommige dagelijkse benodigdheden moet wat verder gereisd worden. Op het gebied van veiligheid scoort de wijk iets onder het landelijk gemiddelde, met fors meer misdrijven dan landelijk.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam bovengemiddelde inkomens, gecombineerd met een hoog mediaan vermogen. Opvallend veel inwoners zijn zelfstandige of ondernemer. Politiek gezien kleurt de wijk iets rechts van het midden en duidelijk conservatief met PVV als grootste partij, met een wat hoger aandeel religieus stemgedrag dan landelijk.
Kortom: een financieel solide wijk en een sterke eigenwoningmarkt.
Buurten in Landelijk gebied Heerjansdam
Bedrijventerrein Gors-Zuid
0 inwoners
Te weinig inwoners of woningen voor betrouwbare cijfers.
Emplacement Kijfhoek en Langeweg
40 inwoners
Te weinig inwoners of woningen voor betrouwbare cijfers.
Het Buitenland en omgeving
20 inwoners
Te weinig inwoners of woningen voor betrouwbare cijfers.
Hooge Nespolder
75 inwoners
Hooge Nespolder is een kleine buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend.
Kleine Lindt Polder
135 inwoners
Kleine Lindt Polder is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is uitgesproken welvarend.
Polder Heerjansdam
105 inwoners
Polder Heerjansdam is een kleine buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is uitgesproken welvarend en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Sportcomplex 'De Molenwei'
10 inwoners
Te weinig inwoners of woningen voor betrouwbare cijfers.
Andere wijken in Zwijndrecht
Walburg
15 buurten
Walburg is een sterk stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Centrum
9 buurten
Centrum is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Noord
13 buurten
Noord is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Heer Oudelands Ambacht
10 buurten
Heer Oudelands Ambacht is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Kort Ambacht
15 buurten
Kort Ambacht is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Nederhoven
10 buurten
Nederhoven is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Verspreide bebouwing
8 buurten
Verspreide bebouwing is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Bebouwde kom Heerjansdam
5 buurten
Bebouwde kom Heerjansdam is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Landelijk gebied Heerjansdam
Veelgestelde vragen over Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam in Zwijndrecht. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam als woonwijk.
De wijk Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam in Zwijndrecht telt 390 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.
De wijk telt 7 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Zwijndrecht, die in totaal 44874 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam binnen de gemeente komt daarmee op 0,9% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam ligt in de gemeente Zwijndrecht. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam is
WK064209 en de gemeentecode van Zwijndrecht is
GM0642. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam in Zwijndrecht bedraagt 77 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Zwijndrecht als geheel wonen gemiddeld 2210 inwoners per km².
Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.
In Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam bestaat 43% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,5 personen (landelijk: 2,1).
Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam (Zwijndrecht) is als volgt:
- 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 19% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 32% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 25% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 32,1% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 42,3% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 25,6% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam heeft 92% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 3%, en met een herkomst buiten Europa 5%.
Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam bedraagt €599.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam: €599.000
- Gemeente Zwijndrecht: €314.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam 58,5% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Zwijndrecht. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam is 94% van de woningen een koopwoning, en 6% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Zwijndrecht op 57,0%.
Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam (Zwijndrecht) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 1%
- Hoekwoningen: 1%
- Twee-onder-één-kap: 17%
- Vrijstaande woningen: 77%
- Appartementen: 4%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam bedraagt 96% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam is gebouwd in 1957, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1890 en 1990, 80% tussen 1850 en 2020.
Daarmee is de doorsnee woning hier 20 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam heeft 58% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Zwijndrecht 29,0%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam (Zwijndrecht) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3870 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 1310 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 2010 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam worden gemiddeld per jaar 26 misdrijven geregistreerd, oftewel 67,5 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Zwijndrecht op 36,0.
De criminaliteitscijfers in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Zwijndrecht zijn dat er 63 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam bedraagt 22,2, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam worden gemiddeld per jaar 7 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 17,1 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 2 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 1 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam bedraagt €37.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Zwijndrecht: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €79.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 28% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 40% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam bedraagt €446.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam:
- Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
- WW: 0,00% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 2,56% (NL: 4,28%)
- AOW: 20,51% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,6% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 30,5% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 49,4% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam voelt 38,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (29,1% in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,7% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 92,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 92,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam met 21,2% van de stemmen. In de gemeente Zwijndrecht als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 59,0% rechts en voor 41,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam voor 39,0% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam stemde 20,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam:
- CDA: 12,8% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 3,5% (NL: 1,9%)
- SGP: 4,5% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam bedraagt 1,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam 1,0 supermarkten te bereiken.
Boodschappen doen is in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam comfortabel met de fiets te doen.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 1,6 km
- Apotheek: 3,9 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 5,6 km
- Huisartsenpost: 8,3 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam bedraagt 1,3 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam 0,6 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,4 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 4,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,7 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 1,8 km
- Basisschool: 1,3 km
- Huisarts: 1,6 km
- Apotheek: 3,9 km
- Bibliotheek: 1,5 km
- Restaurant: 1,4 km
- Treinstation: 4,7 km
Het voorzieningenniveau in Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.
De wijk Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 7 buurten. De buurten zijn:
- Bedrijventerrein Gors-Zuid
- Emplacement Kijfhoek en Langeweg
- Het Buitenland en omgeving
- Hooge Nespolder
- Kleine Lindt Polder
- Polder Heerjansdam
- Sportcomplex 'De Molenwei'
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €599.000, 94% koopwoningen
- Veiligheid: 67,5 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 92,8%
- Inkomen: gemiddeld €37.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.