Heer Oudelands Ambacht

De wijk Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht in Zwijndrecht telt 6095 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 10 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Zwijndrecht, die in totaal 44874 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht binnen de gemeente komt daarmee op 13,6% van de totale bevolking.

De wijk Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht ligt in de gemeente Zwijndrecht. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht is WK064204 en de gemeentecode van Zwijndrecht is GM0642. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht in Zwijndrecht bedraagt 4794 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Zwijndrecht als geheel wonen gemiddeld 2210 inwoners per km².

Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht bestaat 40% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).

Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht (Zwijndrecht) is als volgt:

• 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 24% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 30% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 24,7% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 48,1% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 27,3% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht heeft 82% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 12%.

Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht bedraagt €366.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht: €366.000
• Gemeente Zwijndrecht: €314.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht 3,2% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht is 79% van de woningen een koopwoning, en 21% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Zwijndrecht op 57,0%.

Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht (Zwijndrecht) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 61%
• Hoekwoningen: 22%
• Twee-onder-één-kap: 4%
• Vrijstaande woningen: 2%
• Appartementen: 10%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht bedraagt 90% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht is gebouwd in 1987, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1983 en 1989, 80% tussen 1982 en 1993.

Daarmee is de doorsnee woning hier 10 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht heeft 54% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Zwijndrecht 29,0%. Daarnaast is 0% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht (Zwijndrecht) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2600 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 750 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1000 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht worden gemiddeld per jaar 145 misdrijven geregistreerd, oftewel 23,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Zwijndrecht op 36,0.

Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht worden gemiddeld per jaar 4 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Zwijndrecht zijn dat er 63 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht bedraagt 6,0, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht worden gemiddeld per jaar 83 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 13,7 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 32 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 26 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 10 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Zwijndrecht: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €44.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 25% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 33% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht bedraagt €231.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht:

• Bijstand: 0,82% (NL: 2,23%)
• WW: 0,66% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,28% (NL: 4,28%)
• AOW: 18,38% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 74,7% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,3% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 52,7% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht voelt 43,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (22,7% in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,5% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 92,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 90,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 87,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht met 21,6% van de stemmen. In de gemeente Zwijndrecht als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 61,3% rechts en voor 38,7% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht voor 37,7% progressief (landelijk: 45,1%).

In Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht stemde 17,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht:

• CDA: 11,9% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 3,3% (NL: 1,9%)
• SGP: 2,2% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht bedraagt 0,5 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht 7,9 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,7 km
• Apotheek: 0,6 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,7 km
• Huisartsenpost: 7,6 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht bedraagt 0,5 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht 2,4 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,7 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,9 km (landelijk: 5,29 km).

Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,5 km
• Basisschool: 0,5 km
• Huisarts: 0,7 km
• Apotheek: 0,6 km
• Bibliotheek: 1,8 km
• Restaurant: 1,3 km
• Treinstation: 2,9 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 10 buurten. De buurten zijn:

• Componistenbuurt-Midden
• Componistenbuurt-Noord
• Componistenbuurt-Zuid
• De As
• De Hoge Devel
• Industriegebied Molenvliet
• Klarinetsingel en omgeving
• Oudeland en Meubelmaker
• Park Molenvliet
• Sonate en omgeving

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €366.000, 79% koopwoningen
• Veiligheid: 23,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 90,3%
• Inkomen: gemiddeld €35.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.