Over Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam in Zwijndrecht
Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam is een wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. Het aandeel inwoners met een Nederlandse herkomst ligt boven het landelijk gemiddelde. De gezondheidsbeleving ligt rond het landelijk gemiddelde. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. Inwoners zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan elders in de gemeente, en waarderen ook het groen in de buurt bovengemiddeld.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een sterk stedelijke dichtheid met een mix van koop- en huurwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Daarnaast loopt de wijk voorop in verduurzaming, met veel zonnepanelen op de daken. Inwoners profiteren van een uitstekend voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden op loop- of fietsafstand. De wijk is bovendien uitgesproken veilig, met fors minder misdrijven dan landelijk en weinig overlast.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien ligt Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam rond het landelijk gemiddelde. Politiek gezien kleurt de wijk duidelijk rechts en duidelijk conservatief met PVV als grootste partij, met een wat hoger aandeel religieus stemgedrag dan landelijk.
Kortom: een veilige wijk.
Buurten in Bebouwde kom Heerjansdam
Bedrijventerrein Gors-Noord
160 inwoners
Bedrijventerrein Gors-Noord is een kleine buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Dorp-Noordoost
1.300 inwoners
Dorp-Noordoost is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en voelt veilig.
Dorp-Zuid
790 inwoners
Dorp-Zuid is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is bovengemiddeld welvarend.
Dorp-Zuidoost
935 inwoners
Dorp-Zuidoost is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Molenweg-West
250 inwoners
Molenweg-West is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en ligt rustig.
Andere wijken in Zwijndrecht
Walburg
15 buurten
Walburg is een sterk stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Centrum
9 buurten
Centrum is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Noord
13 buurten
Noord is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Heer Oudelands Ambacht
10 buurten
Heer Oudelands Ambacht is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Kort Ambacht
15 buurten
Kort Ambacht is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Nederhoven
10 buurten
Nederhoven is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Verspreide bebouwing
8 buurten
Verspreide bebouwing is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Landelijk gebied Heerjansdam
7 buurten
Landelijk gebied Heerjansdam is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Bebouwde kom Heerjansdam
Veelgestelde vragen over Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam in Zwijndrecht. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam als woonwijk.
De wijk Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam in Zwijndrecht telt 3430 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam qua omvang een middelgrote wijk.
De wijk telt 5 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Zwijndrecht, die in totaal 44874 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam binnen de gemeente komt daarmee op 7,6% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam ligt in de gemeente Zwijndrecht. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam is
WK064208 en de gemeentecode van Zwijndrecht is
GM0642. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam in Zwijndrecht bedraagt 5614 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Zwijndrecht als geheel wonen gemiddeld 2210 inwoners per km².
Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam bestaat 37% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).
Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam (Zwijndrecht) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 30% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 22% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 26,7% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 45,3% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 28,0% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.
Van de inwoners van Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam heeft 89% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 4%, en met een herkomst buiten Europa 7%.
Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam bedraagt €385.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam: €385.000
- Gemeente Zwijndrecht: €314.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam 1,9% boven het landelijk gemiddelde. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Zwijndrecht. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam is 64% van de woningen een koopwoning, en 36% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Zwijndrecht op 57,0%.
Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.
De woningvoorraad in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam (Zwijndrecht) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 42%
- Hoekwoningen: 22%
- Twee-onder-één-kap: 7%
- Vrijstaande woningen: 8%
- Appartementen: 19%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam bedraagt 81% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam is gebouwd in 1973, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1960 en 1995, 80% tussen 1955 en 2008.
Daarmee is de doorsnee woning hier 4 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam heeft 51% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Zwijndrecht 29,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam (Zwijndrecht) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2500 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 830 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 930 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam worden gemiddeld per jaar 47 misdrijven geregistreerd, oftewel 13,6 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Zwijndrecht op 36,0.
Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Zwijndrecht zijn dat er 63 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam bedraagt 3,0, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam worden gemiddeld per jaar 37 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 10,8 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 15 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 5 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 4 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Zwijndrecht: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €44.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 22% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 37% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam bedraagt €217.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam:
- Bijstand: 1,17% (NL: 2,23%)
- WW: 0,58% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,50% (NL: 4,28%)
- AOW: 20,41% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 73,4% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 35,8% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 51,6% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam voelt 43,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (29,4% in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,1% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 89,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 89,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 85,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners van Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam met 21,1% van de stemmen. In de gemeente Zwijndrecht als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 62,1% rechts en voor 37,9% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam voor 37,2% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam stemde 21,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.
Verdeling per partij in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam:
- CDA: 17,3% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 2,4% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,5% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam 1,2 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,5 km
- Apotheek: 3,7 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 6,0 km
- Huisartsenpost: 7,2 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam 1,7 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 3,7 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 4,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,6 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,6 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 0,5 km
- Apotheek: 3,7 km
- Bibliotheek: 0,7 km
- Restaurant: 0,5 km
- Treinstation: 3,6 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 5 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €385.000, 64% koopwoningen
- Veiligheid: 13,6 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 89,2%
- Inkomen: gemiddeld €34.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.