Zeeheldenbuurt
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Zeeheldenbuurt in Zutphen, onderdeel van de wijk Waterkwartier.
01Samenvatting
Met 1.250 inwoners is Zeeheldenbuurt een middelgrote buurt in de gemeente Zutphen, gelegen in de wijk Waterkwartier. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vooral appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €208K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lage inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als wisselend ervaren (73% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Zeeheldenbuurt duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien was PVV de grootste partij bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025. Op de links-rechts-as lag de buurt iets onder het landelijk gemiddelde. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Zutphen?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Zeeheldenbuurt? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Zeeheldenbuurt in Zutphen is een buurt met veel alleenstaanden, een sterk stedelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Zeeheldenbuurt telt 1.250 inwoners en maakt deel uit van de wijk Waterkwartier (9.865 inwoners) binnen de gemeente Zutphen (48.752 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 4.238 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.182 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.
Leeftijdsopbouw
In de buurt is 14% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 23% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (23%) boven en dat van 15-25 jaar (10%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 65-plussers.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 56,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 11,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 30,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Duidelijk minder gezinnen met kinderen in de buurt (22%), landelijk is dit 32%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,8 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 56% uit één persoon en woont 22% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 12,0% duidelijk boven landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 10,0% duidelijk boven landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 62,0% duidelijk onder landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Zeeheldenbuurt heeft 62% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 13% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 10% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is diverser dan landelijk gemiddeld. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en religieuze of culturele verenigingen, en met een meer stedelijk straatbeeld.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 51,4% ver boven landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 10,8% ver onder landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 37,8% iets onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 10,8% heeft hbo of universiteit afgerond, ver onder het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 51,4% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 37,8% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk hoger.
Een uitgesproken praktisch opgeleide bevolking hangt in Nederland vaak samen met een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Zeeheldenbuurt
Vijver en omgeving
1.110 inwoners
Vijver en omgeving is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Welgelegen
640 inwoners
Welgelegen is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.
Warnsveldsewegkwartier-Zuid
1.625 inwoners
Warnsveldsewegkwartier-Zuid is een grote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Pagemate en omgeving
1.485 inwoners
Pagemate en omgeving is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Staatsliedenbuurt
1.230 inwoners
Staatsliedenbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Ooyerhoek
2.065 inwoners
Ooyerhoek is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt voelt veilig en is goed bereikbaar.
Straten in Zeeheldenbuurt
De buurt Zeeheldenbuurt telt 18 straten met in totaal 683 woningen, verdeeld over postcodegebied 7204.
- Admiraal Helfrichstraat
- Aert van Nesstraat
- C. Hagestraat
- Cortenaerstraat
- Gerard Doustraat
- Johan de Wittplantsoen
- Johan van Oldenbarneveldtstraat
- Kappeijne van de Coppellostraat
- Karel Doormanstraat
- Keucheniusstraat
- Maarten Harpertsz. Trompstraat
- Mackaystraat
- Michiel de Ruyterstraat
- Spittaalderkamp
- Tjerk Hiddesstraat
- van Hallstraat
- van Heemstrastraat
- van Houtenstraat
Verder kijken in Zutphen
Veelgestelde vragen over Zeeheldenbuurt
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Zeeheldenbuurt in Zutphen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Zeeheldenbuurt als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Zeeheldenbuurt in de gemeente Zutphen telt 1.250 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Zeeheldenbuurt qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Waterkwartier, die in totaal 9.865 inwoners telt. De gehele gemeente Zutphen heeft 48.752 inwoners. Het aandeel van Zeeheldenbuurt binnen de gemeente komt daarmee op 2,6% van de totale bevolking.
De buurt Zeeheldenbuurt ligt in de gemeente Zutphen en valt bestuurlijk onder de wijk Waterkwartier. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Zeeheldenbuurt is
BU03010101 en de gemeentecode van Zutphen is
GM0301. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Zeeheldenbuurt in Zutphen bedraagt 4.238 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Zutphen als geheel wonen gemiddeld 1.191 inwoners per km².
Dat maakt Zeeheldenbuurt een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Zeeheldenbuurt bestaat 22% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,8 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 14%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Zeeheldenbuurt minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zeeheldenbuurt (Zutphen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 26% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 23% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Zeeheldenbuurt is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Zeeheldenbuurt: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Zeeheldenbuurt is 23% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Zutphen als geheel is dat 25,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Zeeheldenbuurt ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Zeeheldenbuurt in Zutphen is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 10,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 37,8% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 51,4% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Zeeheldenbuurt ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Zeeheldenbuurt is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Zeeheldenbuurt.
Van de inwoners van Zeeheldenbuurt heeft 62% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 10% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 13% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Zeeheldenbuurt is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zeeheldenbuurt bedraagt €208.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Zeeheldenbuurt: €208.000
- Wijk Waterkwartier: €249.000
- Gemeente Zutphen: €321.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Zeeheldenbuurt ligt daarmee 45,0% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Zeeheldenbuurt relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Zeeheldenbuurt is 23% van de woningen een koopwoning, en 77% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Zutphen op 56,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Zeeheldenbuurt toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Zeeheldenbuurt is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Zeeheldenbuurt (Zutphen) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 24%
- Hoekwoningen: 12%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 63%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 37% (landelijk: 63,4%).In Zeeheldenbuurt overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Zeeheldenbuurt terechtkomt.
De doorsnee woning in Zeeheldenbuurt is gebouwd in 1965, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1960 en 1976, 80% tussen 1958 en 1999.
Daarmee is de doorsnee woning hier 12 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Zeeheldenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Zutphen op 34,0%. Daarnaast is 0% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Zeeheldenbuurt achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Zeeheldenbuurt zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Zeeheldenbuurt (Zutphen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 1.810 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 700 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 250 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Zeeheldenbuurt ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Zeeheldenbuurt, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Zeeheldenbuurt worden gemiddeld per jaar in totaal 70 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 56,0 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Zutphen op 47,9.
In Zeeheldenbuurt worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Zeeheldenbuurt worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Waterkwartier zijn dat er gemiddeld 13 per jaar, en in de hele gemeente Zutphen 57 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Zeeheldenbuurt een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Zeeheldenbuurt registreerde de politie gemiddeld 137 overlastmeldingen per jaar, oftewel 109,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Zeeheldenbuurt zijn:
- Jeugdoverlast: 5 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 80 meldingen per jaar
Daarmee kent Zeeheldenbuurt relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Zeeheldenbuurt kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lage inkomens. Van de huishoudens heeft 3% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 71% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Zeeheldenbuurt bedraagt €7.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zeeheldenbuurt bedraagt €23.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €27.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €27.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zeeheldenbuurt onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Zeeheldenbuurt.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Zeeheldenbuurt is als volgt:
- Bijstand: 8,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,6% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 10,4% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Zeeheldenbuurt duidelijk boven het landelijk gemiddelde, wat hier samengaat met een grote (sociale) huursector. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.
De gemeente Zutphen hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0970% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Zeeheldenbuurt (WOZ €208.000) komt dat neer op ongeveer €202 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Zutphen zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Zeeheldenbuurt.
De gezondheidssituatie van bewoners van Zeeheldenbuurt (Zutphen) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 57,8% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 44,8% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 38,7% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Zeeheldenbuurt ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Zeeheldenbuurt voelt 61,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 21,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Zeeheldenbuurt boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Zeeheldenbuurt.
De bewoners van Zeeheldenbuurt (Zutphen) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 76,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 73,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 80,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Zeeheldenbuurt ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Zeeheldenbuurt, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Zeeheldenbuurt is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,0% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,3% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,5% (NL: 3,4%)
- Buren: 10,1% (NL: 5,5%)
Burenoverlast is in Zeeheldenbuurt de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Zeeheldenbuurt en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Zeeheldenbuurt met 24,1% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Zutphen als geheel werd GroenLinks-PvdA de grootste partij. Het stemgedrag in Zeeheldenbuurt weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Zeeheldenbuurt was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 50,8% rechts en voor 49,2% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets linkser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zeeheldenbuurt voor 46,2% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Zeeheldenbuurt stemde 9,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Zeeheldenbuurt:
- CDA: 6,7% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 2,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,8% (NL: 2,3%)
Vanuit Zeeheldenbuurt is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Zeeheldenbuurt kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Zeeheldenbuurt tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,7 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 2,3 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Zeeheldenbuurt is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zeeheldenbuurt is 0,7 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Zeeheldenbuurt op gemiddeld 0,5 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Zeeheldenbuurt te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,3 km vanaf Zeeheldenbuurt. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,6 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Zeeheldenbuurt en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,7 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 0,6 km
- Apotheek: 0,7 km
- Bibliotheek: 1,6 km
- Restaurant: 0,9 km
- Zwembad: 1,8 km
- Treinstation: 2,3 km
- Kerk: 0,3 km
Zeeheldenbuurt scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Zeeheldenbuurt.
Vanuit Zeeheldenbuurt is een bioscoop gemiddeld 1,6 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 2,2 km en een poppodium op 16,2 km.
Wie in Zeeheldenbuurt woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Zeeheldenbuurt scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 73,2% is tevreden met de woonomgeving van Zeeheldenbuurt, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Zeeheldenbuurt voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Zeeheldenbuurt is een officiële CBS-buurt met code
BU03010101. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Waterkwartier en valt onder de gemeente Zutphen
(gemeentecode GM0301).
De exacte buurtgrenzen van Zeeheldenbuurt zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Zeeheldenbuurt op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Zutphen: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Zeeheldenbuurt wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl