Stadskern
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Stadskern in Zutphen, onderdeel van de wijk Centrum - De Hoven.
01Samenvatting
Met 2.400 inwoners is Stadskern een grote buurt in de gemeente Zutphen, gelegen in de wijk Centrum - De Hoven. De bevolking heeft een sterk vergrijsd profiel, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend iets bovengemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vooral appartementen. De woningvoorraad is grotendeels van vóór 1950; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €343K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (90% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Stadskern duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is goed.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was GroenLinks-PvdA. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Stadskern? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Stadskern in Zutphen is een buurt met een sterk vergrijsd profiel, een sterk stedelijke dichtheid en een iets bovengemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 2,0 geboortes per 1.000 inwoners, ver onder het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Stadskern telt 2.400 inwoners en maakt deel uit van de wijk Centrum - De Hoven (9.725 inwoners) binnen de gemeente Zutphen (48.752 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 4.801 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.386 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 6,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Met 35,0% 65-plussers ligt het aandeel ruim boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
In de buurt is 6% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 35% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (35%) boven en dat van 0-15 jaar (6%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 15,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Fors minder gezinnen met kinderen in de buurt (13%), landelijk is dit 32%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,6 ruim onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 58,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,6 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 58% uit één persoon en woont 13% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een vergrijsd profiel met veel alleenwonende ouderen.
Herkomst
Van de inwoners van Stadskern heeft 83% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 5% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 3% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 15,8% ruim onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 40,8% iets boven landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 40,8% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 15,8% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 43,4% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in Stadskern samen met een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Stadskern
Laarstraat en omgeving
1.760 inwoners
Laarstraat en omgeving is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Helbergen
1.535 inwoners
Helbergen is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Pagemate en omgeving
1.485 inwoners
Pagemate en omgeving is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
De Hoven
2.315 inwoners
De Hoven is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is goed bereikbaar en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Nieuwstad en Coehoornsingel
1.530 inwoners
Nieuwstad en Coehoornsingel is een grote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Staatsliedenbuurt
1.230 inwoners
Staatsliedenbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Straten in Stadskern
De buurt Stadskern telt 54 straten met in totaal 1.513 woningen, verdeeld over postcodegebied 7201.
- 's Gravenhof
- Badhuisweg
- Bakkerstraat
- Barlheze
- Berkelkade
- Broederenkerkhof
- Broederenkerkplein
- Broederenkerkstraat
- Brugstraat
- Drogenapsteeg
- Groenmarkt
- Henri Dunantweg
- Heukestraat
- Hoornwerk
- Houtmarkt
- Houtwal
- IJsselkade
- Kattenhavestraat
- Kerkhof
- Kerkstraatje
- Kolenstraat
- Korenstraat
- Korte Beukerstraat
- Korte Hofstraat
- Kreynckstraat
- Kuiperstraat
- Lange Hofstraat
- Marspoortstraat
- Martinetsingel
- Molengracht
- Oude Wed
- Pelikaanstraat
- Proostdijsteeg
- Raadhuissteeg
- Ravenstraatje
- Rietbergstraat
- Rodetorenstraat
- Rosmolensteeg
- Rozengracht
- Schoenmakersstraatje
- Spiegelstraat
- Spittaalstraat
- Spoorstraat
- Tadamasingel
- Tadamastraat
- Turfstraat
- Veerstraat
- Vispoorthaven
- Vispoortplein
- Vispoortstraat
- Walstraat
- Waterstraat
- Zaadmarkt
- Zuiderhaven
Verder kijken in Zutphen
Veelgestelde vragen over Stadskern
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Stadskern in Zutphen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Stadskern als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Stadskern in de gemeente Zutphen telt 2.400 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Stadskern qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.
De buurt maakt deel uit van de wijk Centrum - De Hoven, die in totaal 9.725 inwoners telt. De gehele gemeente Zutphen heeft 48.752 inwoners. Het aandeel van Stadskern binnen de gemeente komt daarmee op 4,9% van de totale bevolking.
De buurt Stadskern ligt in de gemeente Zutphen en valt bestuurlijk onder de wijk Centrum - De Hoven. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Stadskern is
BU03010000 en de gemeentecode van Zutphen is
GM0301. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Stadskern in Zutphen bedraagt 4.801 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Zutphen als geheel wonen gemiddeld 1.191 inwoners per km².
Dat maakt Stadskern een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Stadskern bestaat 13% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,6 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 6%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Stadskern minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Stadskern (Zutphen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 6% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 20% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 35% (NL: 20,5%)
Stadskern kent een relatief vergrijsde bevolking: 35% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Stadskern: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Stadskern is 35% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Zutphen als geheel is dat 25,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Stadskern een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Stadskern in Zutphen is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 40,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 43,4% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 15,8% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Stadskern ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Stadskern.
Van de inwoners van Stadskern heeft 83% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 3% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 5% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Stadskern is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Stadskern bedraagt €343.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Stadskern: €343.000
- Wijk Centrum - De Hoven: €333.000
- Gemeente Zutphen: €321.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Stadskern ligt daarmee 9,3% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Stadskern is 49% van de woningen een koopwoning, en 51% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Zutphen op 56,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Stadskern is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Stadskern (Zutphen) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 26%
- Hoekwoningen: 6%
- Twee-onder-één-kap: 1%
- Vrijstaande woningen: 1%
- Appartementen: 66%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 34% (landelijk: 63,4%).In Stadskern overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Stadskern terechtkomt.
De doorsnee woning in Stadskern is gebouwd in 1948, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1870 en 1975, 80% tussen 1670 en 2005.
Daarmee is de doorsnee woning hier 29 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Stadskern heeft 10% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Zutphen op 34,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Stadskern achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Stadskern zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Stadskern (Zutphen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 1.980 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 850 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 170 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Stadskern ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Stadskern, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Stadskern worden gemiddeld per jaar in totaal 245 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 102,1 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Zutphen op 47,9.
In Stadskern worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Stadskern worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Centrum - De Hoven zijn dat er gemiddeld 15 per jaar, en in de hele gemeente Zutphen 57 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Stadskern een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Stadskern registreerde de politie gemiddeld 141 overlastmeldingen per jaar, oftewel 58,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Stadskern zijn:
- Jeugdoverlast: 18 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 80 meldingen per jaar
Daarmee kent Stadskern relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Stadskern kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 11% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 50% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Stadskern bedraagt €96.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Stadskern bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €38.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €36.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Stadskern rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Stadskern.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Stadskern is als volgt:
- Bijstand: 2,5% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,2% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 5,0% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Stadskern is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Zutphen hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0970% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Stadskern (WOZ €343.000) komt dat neer op ongeveer €333 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Zutphen zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Stadskern.
De gezondheidssituatie van bewoners van Stadskern (Zutphen) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 72,5% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 39,2% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 56,7% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Stadskern is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Stadskern voelt 45,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Stadskern liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Stadskern.
De bewoners van Stadskern (Zutphen) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 87,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 90,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 85,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Stadskern is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Stadskern, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Stadskern is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 8,2% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 2,0% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,3% (NL: 3,4%)
- Buren: 5,3% (NL: 5,5%)
In Stadskern valt vooral de hinder van het treinverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Stadskern en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was GroenLinks-PvdA de grootste partij in Stadskern met 27,3% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Zutphen als geheel werd GroenLinks-PvdA de grootste partij. Het stemgedrag in Stadskern weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Stadskern was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 42,2% rechts en voor 57,8% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking en een stedelijke omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Stadskern voor 60,7% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Stadskern stemde 8,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Stadskern:
- CDA: 6,6% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,5% (NL: 2,3%)
Vanuit Stadskern is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Stadskern kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Stadskern tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,4 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,1 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 3,4 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Stadskern is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Stadskern is 0,6 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Stadskern op gemiddeld 1,0 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Stadskern te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,0 km vanaf Stadskern. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,8 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Stadskern en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,7 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 1,4 km
- Apotheek: 1,1 km
- Bibliotheek: 0,6 km
- Restaurant: 0,3 km
- Zwembad: 2,8 km
- Treinstation: 1,0 km
- Kerk: 0,2 km
Het voorzieningenniveau in Stadskern is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Stadskern.
Vanuit Stadskern is een bioscoop gemiddeld 0,6 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,7 km en een poppodium op 15,6 km.
Wie in Stadskern woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Stadskern scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 90,1% is tevreden met de woonomgeving van Stadskern, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Stadskern voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Stadskern is een officiële CBS-buurt met code
BU03010000. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Centrum - De Hoven en valt onder de gemeente Zutphen
(gemeentecode GM0301).
De exacte buurtgrenzen van Stadskern zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Stadskern op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Zutphen: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Stadskern wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl