Over Zoeterwoude-Dorp in Zoeterwoude
Zoeterwoude-Dorp is een wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden. De inwoners ervaren hun gezondheid iets beter dan gemiddeld. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De tevredenheid met de woonomgeving komt overeen met die in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met overwegend koopwoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Inwoners profiteren van een uitstekend voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden op loop- of fietsafstand. Qua veiligheid scoort de wijk iets boven het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Zoeterwoude-Dorp doorsnee inkomens, gecombineerd met een hoog mediaan vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk op de links-rechts-as centraal met D66 als grootste partij.
Kortom: een wijk met een gemengd profiel.
Buurten in Zoeterwoude-Dorp
Blankaartpark
610 inwoners
Blankaartpark is een middelgrote buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en ligt rustig.
Bloemenweide
925 inwoners
Bloemenweide is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Dorp Noord
410 inwoners
Dorp Noord is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, veelal appartementen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft een gezonde bevolking die veel sport.
Dorp Zuid
915 inwoners
Dorp Zuid is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
Dorpskern
70 inwoners
Dorpskern is een kleine buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, grotendeels van recente bouw. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Vogelweide
660 inwoners
Vogelweide is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt is bovengemiddeld welvarend en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Westwout
1.315 inwoners
Westwout is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en is goed bereikbaar.
Andere wijken in Zoeterwoude
Gelderswoude
1 buurt
Gelderswoude is een landelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Verspreide huizen
1 buurt
Verspreide huizen is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Weipoort
1 buurt
Weipoort is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Westeinde
1 buurt
Westeinde is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Zoeterwoude-Rijndijk
8 buurten
Zoeterwoude-Rijndijk is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Zuidbuurt
1 buurt
Zuidbuurt is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Zoeterwoude-Dorp
Veelgestelde vragen over Zoeterwoude-Dorp
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Zoeterwoude-Dorp in Zoeterwoude. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Zoeterwoude-Dorp als woonwijk.
De wijk Zoeterwoude-Dorp in Zoeterwoude telt 4900 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Zoeterwoude-Dorp qua omvang een middelgrote wijk.
De wijk telt 7 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Zoeterwoude, die in totaal 9732 inwoners heeft. Het aandeel van Zoeterwoude-Dorp binnen de gemeente komt daarmee op 50,3% van de totale bevolking.
De wijk Zoeterwoude-Dorp ligt in de gemeente Zoeterwoude. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Zoeterwoude-Dorp is
WK063800 en de gemeentecode van Zoeterwoude is
GM0638. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Zoeterwoude-Dorp in Zoeterwoude bedraagt 3877 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Zoeterwoude als geheel wonen gemiddeld 460 inwoners per km².
Zoeterwoude-Dorp is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Zoeterwoude-Dorp bestaat 33% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Zoeterwoude-Dorp is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zoeterwoude-Dorp (Zoeterwoude) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 25% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Zoeterwoude-Dorp ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Zoeterwoude-Dorp, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Zoeterwoude-Dorp is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 29,7% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 43,2% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 27,0% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Zoeterwoude-Dorp is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Zoeterwoude-Dorp heeft 84% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 5%, en met een herkomst buiten Europa 10%.
Zoeterwoude-Dorp is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zoeterwoude-Dorp bedraagt €440.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Zoeterwoude-Dorp: €440.000
- Gemeente Zoeterwoude: €467.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Zoeterwoude-Dorp 16,4% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Zoeterwoude. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Zoeterwoude-Dorp is 71% van de woningen een koopwoning, en 29% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Zoeterwoude op 69,0%.
Zoeterwoude-Dorp kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Zoeterwoude-Dorp (Zoeterwoude) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 40%
- Hoekwoningen: 14%
- Twee-onder-één-kap: 4%
- Vrijstaande woningen: 6%
- Appartementen: 35%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Zoeterwoude-Dorp bedraagt 65% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Zoeterwoude-Dorp terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Zoeterwoude-Dorp is gebouwd in 1980, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1969 en 1996, 80% tussen 1957 en 2016.
Daarmee is de doorsnee woning hier 3 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Zoeterwoude-Dorp heeft 43% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Zoeterwoude 45,0%. Daarnaast is 8% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Zoeterwoude-Dorp loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Zoeterwoude-Dorp (Zoeterwoude) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2610 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 730 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 810 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Zoeterwoude-Dorp, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Zoeterwoude-Dorp worden gemiddeld per jaar 99 misdrijven geregistreerd, oftewel 20,2 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Zoeterwoude op 26,2.
Zoeterwoude-Dorp geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Zoeterwoude-Dorp worden gemiddeld per jaar 5 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Zoeterwoude zijn dat er 8 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Zoeterwoude-Dorp bedraagt 6,4, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Zoeterwoude-Dorp worden gemiddeld per jaar 46 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 9,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 19 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 13 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 4 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zoeterwoude-Dorp bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Zoeterwoude: €36.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €41.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zoeterwoude-Dorp boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Zoeterwoude-Dorp kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 20% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 35% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Zoeterwoude-Dorp bedraagt €313.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Zoeterwoude-Dorp:
- Bijstand: 1,02% (NL: 2,23%)
- WW: 0,61% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 7,35% (NL: 4,28%)
- AOW: 22,65% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Zoeterwoude-Dorp onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Zoeterwoude-Dorp:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,3% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 34,2% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 59,6% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Zoeterwoude-Dorp ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Zoeterwoude-Dorp voelt 41,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (31,6% in Zoeterwoude-Dorp tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,6% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Zoeterwoude-Dorp beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 91,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 91,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 88,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Zoeterwoude-Dorp beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Zoeterwoude-Dorp met 19,9% van de stemmen. In de gemeente Zoeterwoude als geheel was D66 de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Zoeterwoude-Dorp was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 55,8% rechts en voor 44,2% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Zoeterwoude-Dorp liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zoeterwoude-Dorp voor 45,8% progressief (landelijk: 45,1%).
In Zoeterwoude-Dorp stemde 17,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Zoeterwoude-Dorp:
- CDA: 17,0% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,5% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Zoeterwoude-Dorp bedraagt 0,5 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Zoeterwoude-Dorp 1,1 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Zoeterwoude-Dorp daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Zoeterwoude-Dorp liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,6 km
- Apotheek: 0,8 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 7,0 km
- Huisartsenpost: 7,1 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zoeterwoude-Dorp bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Zoeterwoude-Dorp 0,8 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 3,8 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Zoeterwoude-Dorp.
Vanuit een gemiddelde woning in Zoeterwoude-Dorp ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,7 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,8 km (landelijk: 5,29 km).
Zoeterwoude-Dorp is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Zoeterwoude-Dorp (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,5 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 0,6 km
- Apotheek: 0,8 km
- Bibliotheek: 0,6 km
- Restaurant: 0,5 km
- Treinstation: 3,8 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Zoeterwoude-Dorp op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Zoeterwoude-Dorp bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 7 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Zoeterwoude-Dorp een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €440.000, 71% koopwoningen
- Veiligheid: 20,2 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 91,4%
- Inkomen: gemiddeld €34.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Zoeterwoude-Dorp op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.