Dorp Zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Dorp Zuid in Zoeterwoude, onderdeel van de wijk Zoeterwoude-Dorp.
01Samenvatting
Met 915 inwoners is Dorp Zuid een middelgrote buurt in de gemeente Zoeterwoude, gelegen in de wijk Zoeterwoude-Dorp. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een weinig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €437K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een doorsnee vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (91% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Dorp Zuid veiliger dan een doorsnee buurt; minder misdrijven en/of overlast dan gebruikelijk. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien week het stemgedrag in de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 nauwelijks af van het landelijke beeld, zowel op de links-rechts-as als op de progressief/conservatief-as. De grootste partij was D66.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Dorp Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Dorp Zuid in Zoeterwoude is een buurt met een vergrijsd profiel, een weinig stedelijke omgeving en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Dorp Zuid telt 915 inwoners en maakt deel uit van de wijk Zoeterwoude-Dorp (4.900 inwoners) binnen de gemeente Zoeterwoude (9.732 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 3.338 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 706 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een weinig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt duidelijk boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De omgeving is minder verstedelijkt, maar Dorp Zuid zelf is compact bebouwd: de woningen staan hier relatief dicht op elkaar.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 9,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Met 27,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
In de buurt is 13% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 27% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (27%) boven en dat van 25-45 jaar (22%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een vergrijsd bewonersbestand brengt eigen aandachtspunten met zich mee: een hogere zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing vaak voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 8,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 41,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,0 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 37% uit één persoon en woont 28% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Van de inwoners van Dorp Zuid heeft 85% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 6% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 3% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 28,8% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 24,7% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 46,6% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Dorp Zuid
Dorpskern
70 inwoners
Dorpskern is een kleine buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, grotendeels van recente bouw. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Vogelweide
660 inwoners
Vogelweide is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt is bovengemiddeld welvarend en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Bloemenweide
925 inwoners
Bloemenweide is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Westwout
1.315 inwoners
Westwout is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en is goed bereikbaar.
Blankaartpark
610 inwoners
Blankaartpark is een middelgrote buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en ligt rustig.
Dorp Noord
410 inwoners
Dorp Noord is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, veelal appartementen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft een gezonde bevolking die veel sport.
Straten in Dorp Zuid
De buurt Dorp Zuid telt 17 straten met in totaal 442 woningen, verdeeld over postcodegebied 2381.
- Bakkerstraat
- Dorpsstraat
- Dr. Kortmannstraat
- Eloutstraat
- Jan van Banningstraat
- Korte Miening
- Kosterspad
- Loethe
- Nieuweweg
- Rodenburgstraat
- Schenkelhof
- Schenkelstraat
- Schenkelweg
- Suetanpad
- Watertje
- Zuidbuurtseweg
- Zwetkade
Verder kijken in Zoeterwoude
Veelgestelde vragen over Dorp Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Dorp Zuid in Zoeterwoude. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Dorp Zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Dorp Zuid in de gemeente Zoeterwoude telt 915 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Dorp Zuid qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Zoeterwoude-Dorp, die in totaal 4.900 inwoners telt. De gehele gemeente Zoeterwoude heeft 9.732 inwoners. Het aandeel van Dorp Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 9,4% van de totale bevolking.
De buurt Dorp Zuid ligt in de gemeente Zoeterwoude en valt bestuurlijk onder de wijk Zoeterwoude-Dorp. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Dorp Zuid is
BU06380005 en de gemeentecode van Zoeterwoude is
GM0638. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Dorp Zuid in Zoeterwoude bedraagt 3.338 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Zoeterwoude als geheel wonen gemiddeld 460 inwoners per km².
Dorp Zuid is daarmee ruim opgezet naar stedelijke maatstaven, met doorgaans meer groen en ruimte rond de woningen.
In Dorp Zuid bestaat 28% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,0 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 13%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Het gezinskarakter van Dorp Zuid is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Dorp Zuid (Zoeterwoude) is als volgt:
- 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 27% (NL: 20,5%)
Dorp Zuid kent een relatief vergrijsde bevolking: 27% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Dorp Zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Dorp Zuid is 27% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Zoeterwoude als geheel is dat 22,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Dorp Zuid een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Dorp Zuid in Zoeterwoude is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 28,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 46,6% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 24,7% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Dorp Zuid is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Dorp Zuid laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Dorp Zuid.
Van de inwoners van Dorp Zuid heeft 85% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 3% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 6% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Dorp Zuid is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Dorp Zuid bedraagt €437.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Dorp Zuid: €437.000
- Wijk Zoeterwoude-Dorp: €440.000
- Gemeente Zoeterwoude: €467.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Dorp Zuid ligt daarmee 15,6% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Zoeterwoude. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Dorp Zuid is 63% van de woningen een koopwoning, en 37% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Zoeterwoude op 69,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Dorp Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Dorp Zuid (Zoeterwoude) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 36%
- Hoekwoningen: 14%
- Twee-onder-één-kap: 6%
- Vrijstaande woningen: 9%
- Appartementen: 36%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 64% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Dorp Zuid is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Dorp Zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in Dorp Zuid is gebouwd in 1965, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1938 en 2003, 80% tussen 1922 en 2010.
Daarmee is de doorsnee woning hier 12 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Dorp Zuid heeft 44% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Zoeterwoude op 45,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Dorp Zuid scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Dorp Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Dorp Zuid (Zoeterwoude) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.620 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 730 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 750 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Dorp Zuid ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Dorp Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Dorp Zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 21 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 22,6 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Zoeterwoude op 26,2.
Dorp Zuid is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Dorp Zuid worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Zoeterwoude-Dorp zijn dat er gemiddeld 5 per jaar, en in de hele gemeente Zoeterwoude 8 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Dorp Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Dorp Zuid registreerde de politie gemiddeld 5 overlastmeldingen per jaar, oftewel 5,8 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Dorp Zuid zijn:
- Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 1 melding per jaar
Daarmee kent Dorp Zuid weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Dorp Zuid kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 16% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 38% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Dorp Zuid bedraagt €248.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Dorp Zuid bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €37.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €38.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Dorp Zuid onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Dorp Zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Dorp Zuid is als volgt:
- Bijstand: 2,2% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,1% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,3% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Dorp Zuid is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Zoeterwoude hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1125% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Dorp Zuid (WOZ €437.000) komt dat neer op ongeveer €492 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Zoeterwoude zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Dorp Zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van Dorp Zuid (Zoeterwoude) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 75,0% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 35,0% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 59,6% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Dorp Zuid is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Dorp Zuid voelt 42,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Dorp Zuid minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Dorp Zuid.
De bewoners van Dorp Zuid (Zoeterwoude) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 90,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 90,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 86,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Dorp Zuid is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Dorp Zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Dorp Zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 6,7% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 2,0% (NL: 3,4%)
- Buren: 4,8% (NL: 5,5%)
De geluidshinder in Dorp Zuid ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Dorp Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Dorp Zuid met 17,5% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Zoeterwoude als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Dorp Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Dorp Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 54,8% rechts en voor 45,2% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Dorp Zuid liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Dorp Zuid voor 46,0% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Dorp Zuid stemde 16,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Dorp Zuid:
- CDA: 15,4% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,4% (NL: 2,3%)
Vanuit Dorp Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Dorp Zuid kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Dorp Zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,5 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,7 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 7,2 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Dorp Zuid is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Dorp Zuid is 0,8 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Dorp Zuid op gemiddeld 4,1 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Dorp Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,1 km vanaf Dorp Zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,8 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Dorp Zuid en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,5 km
- Basisschool: 0,8 km
- Huisarts: 0,5 km
- Apotheek: 0,7 km
- Bibliotheek: 0,4 km
- Restaurant: 0,3 km
- Zwembad: 4,0 km
- Treinstation: 4,1 km
- Kerk: 0,2 km
Het voorzieningenniveau in Dorp Zuid is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Dorp Zuid.
Vanuit Dorp Zuid is een bioscoop gemiddeld 5,5 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 5,6 km en een poppodium op 6,2 km.
Het culturele aanbod is vanuit Dorp Zuid prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Dorp Zuid scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Veiligheid
- Voorzieningen
- Gezondheid
- Rust en weinig overlast
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 90,6% is tevreden met de woonomgeving van Dorp Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Dorp Zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Dorp Zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU06380005. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Zoeterwoude-Dorp en valt onder de gemeente Zoeterwoude
(gemeentecode GM0638).
De exacte buurtgrenzen van Dorp Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Dorp Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Zoeterwoude: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Dorp Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl