Industriegebied

De wijk Industriegebied in Zoetermeer telt 1275 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Industriegebied qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Zoetermeer, die in totaal 128434 inwoners heeft. Het aandeel van Industriegebied binnen de gemeente komt daarmee op 1,0% van de totale bevolking.

De wijk Industriegebied ligt in de gemeente Zoetermeer. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Industriegebied is WK063708 en de gemeentecode van Zoetermeer is GM0637. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Industriegebied in Zoetermeer bedraagt 369 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Zoetermeer als geheel wonen gemiddeld 3730 inwoners per km².

Industriegebied is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Industriegebied bestaat 38% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).

Industriegebied heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Industriegebied (Zoetermeer) is als volgt:

• 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 41% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 20% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 10% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Industriegebied ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Industriegebied, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Industriegebied is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 33,0% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 45,4% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 21,6% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Industriegebied is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Industriegebied heeft 55% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 4%, en met een herkomst buiten Europa 42%.

Industriegebied is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Industriegebied bedraagt €428.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Industriegebied: €428.000
• Gemeente Zoetermeer: €362.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Industriegebied 13,2% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Zoetermeer. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Industriegebied is 77% van de woningen een koopwoning, en 23% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Zoetermeer op 55,0%.

Industriegebied kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Industriegebied (Zoetermeer) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 28%
• Hoekwoningen: 18%
• Twee-onder-één-kap: 15%
• Vrijstaande woningen: 5%
• Appartementen: 34%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Industriegebied bedraagt 66% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Industriegebied terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Industriegebied is gebouwd in 2022, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 2002 en 2024, 80% tussen 1939 en 2025.

Daarmee is de doorsnee woning hier 45 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Industriegebied heeft 40% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Zoetermeer 30,0%. Daarnaast is 60% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van duurzaamheid ligt Industriegebied rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Industriegebied (Zoetermeer) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3580 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 430 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 980 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Industriegebied, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Industriegebied worden gemiddeld per jaar 323 misdrijven geregistreerd, oftewel 253,3 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Zoetermeer op 43,2.

De criminaliteitscijfers in Industriegebied liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Industriegebied worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Zoetermeer zijn dat er 109 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Industriegebied bedraagt 62,2, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Industriegebied worden gemiddeld per jaar 48 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 37,9 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 8 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 23 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 9 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Industriegebied bedraagt €36.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Zoetermeer: €33.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €44.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Industriegebied boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Industriegebied kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 32% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 26% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Industriegebied bedraagt €178.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Industriegebied:

• Bijstand: 0,78% (NL: 2,23%)
• WW: 0,78% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,35% (NL: 4,28%)
• AOW: 10,20% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Industriegebied onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Industriegebied:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,6% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 29,4% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 63,1% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Industriegebied ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Industriegebied voelt 40,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (19,9% in Industriegebied tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (11,8% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Industriegebied beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 92,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 90,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 84,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Industriegebied beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Industriegebied met 18,1% van de stemmen. In de gemeente Zoetermeer als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Industriegebied was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 60,3% rechts en voor 39,7% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Industriegebied stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Industriegebied voor 41,0% progressief (landelijk: 45,1%).

In Industriegebied stemde 16,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Industriegebied:

• CDA: 11,8% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,9% (NL: 1,9%)
• SGP: 2,5% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Industriegebied bedraagt 1,2 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Industriegebied 10,3 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Industriegebied comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Industriegebied liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,5 km
• Apotheek: 1,1 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 3,1 km
• Huisartsenpost: 3,8 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Industriegebied bedraagt 1,2 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Industriegebied 0,2 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,4 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Industriegebied.

Vanuit een gemiddelde woning in Industriegebied ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,9 km (landelijk: 5,29 km).

Industriegebied is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Industriegebied (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,2 km
• Basisschool: 1,2 km
• Huisarts: 1,5 km
• Apotheek: 1,1 km
• Bibliotheek: 2,3 km
• Restaurant: 0,6 km
• Treinstation: 1,9 km

Het voorzieningenniveau in Industriegebied is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Industriegebied bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:

• Hoornerhage c.a.
• Lansinghage c.a.
• Rokkehage c.a.
• Zoeterhage c.a.

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Industriegebied een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €428.000, 77% koopwoningen
• Veiligheid: 253,3 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 90,3%
• Inkomen: gemiddeld €36.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Industriegebied op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.