Couwenhoven
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Couwenhoven in Zeist, onderdeel van de wijk Zeist-West.
01Samenvatting
Met 2.475 inwoners is Couwenhoven een grote buurt in de gemeente Zeist, gelegen in de wijk Zeist-West. De bevolking heeft een uitgesproken gezinskarakter, binnen een matig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €405K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (85% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Couwenhoven iets veiliger dan een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Zeist?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Couwenhoven? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Couwenhoven in Zeist is een buurt met een uitgesproken gezinskarakter, een matig stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 12,0 geboortes per 1.000 inwoners, iets boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Couwenhoven telt 2.475 inwoners en maakt deel uit van de wijk Zeist-West (14.440 inwoners) binnen de gemeente Zeist (66.641 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 7.218 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.479 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een matig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dat past bij een woonmilieu met overwegend rijenwoningen, twee-onder-een-kap- en kleinere appartementen, waarin voorzieningen doorgaans op fiets- of korte autoafstand liggen.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 19,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 19% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 22% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (20%) onder en dat van 0-15 jaar (19%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een bovengemiddeld aandeel jongeren maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een belangrijke factor.
Huishoudens
Uitgelicht
- Duidelijk meer gezinnen met kinderen in de buurt (43%), landelijk is dit 32%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,5 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 30% uit één persoon en woont 43% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 17,0% ruim boven landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 20,0% ruim boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 56,0% ruim onder landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Couwenhoven heeft 56% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 20% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 4% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is diverser dan landelijk gemiddeld. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en religieuze of culturele verenigingen, en met een meer stedelijk straatbeeld.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 33,8% duidelijk onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 32,4% duidelijk boven landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 33,8% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 32,4% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 33,8% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets hoger.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Couwenhoven
Griffensteijn/Kersbergen
3.110 inwoners
Griffensteijn/Kersbergen is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en voelt veilig.
De Clomp
455 inwoners
De Clomp is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Weidegebied
145 inwoners
Weidegebied is een dunbevolkte, landelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen.
Het Slot e.o.
365 inwoners
Het Slot e.o. is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen, overwegend in het duurdere segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en biedt horeca en cultuur dichtbij. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Brugakker
2.535 inwoners
Brugakker is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en voelt veilig.
Nijenheim
2.675 inwoners
Nijenheim is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en voelt veilig.
Straten in Couwenhoven
De buurt Couwenhoven telt 2 straten met in totaal 963 woningen, verdeeld over postcodegebied 3703.
- Couwenhoven
- Weteringlaan
Verder kijken in Zeist
Veelgestelde vragen over Couwenhoven
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Couwenhoven in Zeist. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Couwenhoven als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Couwenhoven in de gemeente Zeist telt 2.475 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Couwenhoven qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.
De buurt maakt deel uit van de wijk Zeist-West, die in totaal 14.440 inwoners telt. De gehele gemeente Zeist heeft 66.641 inwoners. Het aandeel van Couwenhoven binnen de gemeente komt daarmee op 3,7% van de totale bevolking.
De buurt Couwenhoven ligt in de gemeente Zeist en valt bestuurlijk onder de wijk Zeist-West. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Couwenhoven is
BU03550307 en de gemeentecode van Zeist is
GM0355. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Couwenhoven in Zeist bedraagt 7.218 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Zeist als geheel wonen gemiddeld 1.374 inwoners per km².
Couwenhoven is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Couwenhoven bestaat 43% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,5 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 19%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Couwenhoven uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Couwenhoven (Zeist) is als volgt:
- 0-15 jaar: 19% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 20% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 22% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Couwenhoven is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Couwenhoven: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Couwenhoven is 22% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Zeist als geheel is dat 22,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Couwenhoven ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Couwenhoven in Zeist is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 33,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 33,8% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 32,4% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Couwenhoven is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Couwenhoven laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Couwenhoven.
Van de inwoners van Couwenhoven heeft 56% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 4% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 20% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Couwenhoven is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Couwenhoven bedraagt €405.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Couwenhoven: €405.000
- Wijk Zeist-West: €436.000
- Gemeente Zeist: €525.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Couwenhoven ligt daarmee 7,1% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Zeist. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Couwenhoven is 47% van de woningen een koopwoning, en 53% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Zeist op 53,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Couwenhoven is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Couwenhoven (Zeist) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 48%
- Hoekwoningen: 18%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 34%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 66% (landelijk: 63,4%).Couwenhoven wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Couwenhoven terechtkomt.
De doorsnee woning in Couwenhoven is gebouwd in 1973, tegenover 1977 landelijk. Vrijwel de hele buurt is in dezelfde periode gebouwd, rond 1973.
Daarmee is de doorsnee woning hier 4 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Couwenhoven heeft 42% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Zeist op 32,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Couwenhoven scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Couwenhoven zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Couwenhoven (Zeist) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.300 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 950 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 700 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Couwenhoven ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Couwenhoven, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Couwenhoven worden gemiddeld per jaar in totaal 55 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 22,2 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Zeist op 32,6.
Couwenhoven is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Couwenhoven worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Zeist-West zijn dat er gemiddeld 13 per jaar, en in de hele gemeente Zeist 102 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Couwenhoven een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Couwenhoven registreerde de politie gemiddeld 31 overlastmeldingen per jaar, oftewel 12,7 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Couwenhoven zijn:
- Jeugdoverlast: 9 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 11 meldingen per jaar
Daarmee kent Couwenhoven een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.
Couwenhoven kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 24% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 36% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Couwenhoven bedraagt €70.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Couwenhoven bedraagt €29.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €37.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €37.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Couwenhoven onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Couwenhoven.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Couwenhoven is als volgt:
- Bijstand: 4,4% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,8% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,8% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Couwenhoven duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.
De gemeente Zeist hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0571% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Couwenhoven (WOZ €405.000) komt dat neer op ongeveer €231 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Zeist zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Couwenhoven.
De gezondheidssituatie van bewoners van Couwenhoven (Zeist) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 70,5% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 38,4% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 54,1% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Couwenhoven is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Couwenhoven voelt 49,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Couwenhoven liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Couwenhoven.
De bewoners van Couwenhoven (Zeist) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 85,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 85,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 90,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Couwenhoven ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Couwenhoven, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Couwenhoven is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 6,1% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,8% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 2,2% (NL: 3,4%)
- Buren: 6,4% (NL: 5,5%)
Burenoverlast is in Couwenhoven de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Couwenhoven en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Couwenhoven met 20,1% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Zeist als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Couwenhoven weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Couwenhoven was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 46,9% rechts en voor 53,1% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een cultureel diverse bevolking. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Couwenhoven voor 54,0% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Couwenhoven stemde 14,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Couwenhoven:
- CDA: 10,7% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 2,8% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,3% (NL: 2,3%)
Vanuit Couwenhoven is een grote supermarkt gemiddeld 1,1 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Couwenhoven comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Couwenhoven tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,0 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,0 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 3,8 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Couwenhoven is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Couwenhoven is 1,0 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Couwenhoven op gemiddeld 1,8 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Couwenhoven te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,9 km vanaf Couwenhoven. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 3,6 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Couwenhoven en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,1 km
- Basisschool: 1,0 km
- Huisarts: 1,0 km
- Apotheek: 1,0 km
- Bibliotheek: 2,7 km
- Restaurant: 0,7 km
- Zwembad: 4,2 km
- Treinstation: 3,9 km
- Kerk: 0,6 km
Het voorzieningenaanbod in Couwenhoven is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Couwenhoven.
Vanuit Couwenhoven is een bioscoop gemiddeld 2,0 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,8 km en een poppodium op 1,9 km.
Wie in Couwenhoven woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Couwenhoven scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Gezinsvriendelijkheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 85,3% is tevreden met de woonomgeving van Couwenhoven, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Couwenhoven voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Couwenhoven is een officiële CBS-buurt met code
BU03550307. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Zeist-West en valt onder de gemeente Zeist
(gemeentecode GM0355).
De exacte buurtgrenzen van Couwenhoven zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Couwenhoven op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Zeist: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Couwenhoven wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl