Nijenheim
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Nijenheim in Zeist, onderdeel van de wijk Zeist-West.
01Samenvatting
Met 2.675 inwoners is Nijenheim een grote buurt in de gemeente Zeist, gelegen in de wijk Zeist-West. De bevolking heeft een uitgesproken gezinskarakter, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vooral appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €365K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (85% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Nijenheim iets veiliger dan een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Nijenheim? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Nijenheim in Zeist is een buurt met een uitgesproken gezinskarakter, een sterk stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking. Met 20% schoolgaande jeugd (landelijk 13%) telt de buurt bovengemiddeld veel kinderen en jongeren.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 12,0 geboortes per 1.000 inwoners, iets boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Nijenheim telt 2.675 inwoners en maakt deel uit van de wijk Zeist-West (14.440 inwoners) binnen de gemeente Zeist (66.641 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 9.569 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.216 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 21,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 21% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 17% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 0-15 jaar (21%) boven en dat van 65-plussers (17%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een uitgesproken jong bewonersbestand maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming van bewoners. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een doorslaggevende factor.
Huishoudens
Uitgelicht
- Duidelijk meer gezinnen met kinderen in de buurt (42%), landelijk is dit 32%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 33% uit één persoon en woont 42% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 17,0% ruim boven landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 20,0% ruim boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 58,0% duidelijk onder landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Nijenheim heeft 58% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 20% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 3% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is diverser dan landelijk gemiddeld. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en religieuze of culturele verenigingen, en met een meer stedelijk straatbeeld.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 35,7% duidelijk onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 32,9% duidelijk boven landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 31,4% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 32,9% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 35,7% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets hoger.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Nijenheim
Utrechtseweg
2.015 inwoners
Utrechtseweg is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Vogelwijk
1.950 inwoners
Vogelwijk is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
De Clomp
455 inwoners
De Clomp is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Crosestein
1.080 inwoners
Crosestein is een middelgrote buurt populair bij jonge bewoners en starters. De buurt voelt veilig en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Griffensteijn/Kersbergen
3.110 inwoners
Griffensteijn/Kersbergen is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en voelt veilig.
Brugakker
2.535 inwoners
Brugakker is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en voelt veilig.
Straten in Nijenheim
De buurt Nijenheim telt 1 straat met in totaal 1.026 woningen, verdeeld over postcodegebied 3704.
Verder kijken in Zeist
Veelgestelde vragen over Nijenheim
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Nijenheim in Zeist. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Nijenheim als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Nijenheim in de gemeente Zeist telt 2.675 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Nijenheim qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.
De buurt maakt deel uit van de wijk Zeist-West, die in totaal 14.440 inwoners telt. De gehele gemeente Zeist heeft 66.641 inwoners. Het aandeel van Nijenheim binnen de gemeente komt daarmee op 4,0% van de totale bevolking.
De buurt Nijenheim ligt in de gemeente Zeist en valt bestuurlijk onder de wijk Zeist-West. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Nijenheim is
BU03550302 en de gemeentecode van Zeist is
GM0355. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Nijenheim in Zeist bedraagt 9.569 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Zeist als geheel wonen gemiddeld 1.374 inwoners per km².
Dat maakt Nijenheim een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Nijenheim bestaat 42% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 21%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Nijenheim uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Nijenheim (Zeist) is als volgt:
- 0-15 jaar: 21% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 17% (NL: 20,5%)
Nijenheim is een uitgesproken jonge buurt qua leeftijdsopbouw, met een fors aandeel kinderen onder de 15. Speeltuinen, scholen en kinderopvang zijn hier doorgaans belangrijke voorzieningen. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Nijenheim: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Nijenheim is 17% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Zeist als geheel is dat 22,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Nijenheim relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Nijenheim in Zeist is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 31,4% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 35,7% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 32,9% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Nijenheim is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Nijenheim laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Nijenheim.
Van de inwoners van Nijenheim heeft 58% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 3% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 20% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Nijenheim is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nijenheim bedraagt €365.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Nijenheim: €365.000
- Wijk Zeist-West: €436.000
- Gemeente Zeist: €525.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Nijenheim ligt daarmee 3,4% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Nijenheim is 50% van de woningen een koopwoning, en 50% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Zeist op 53,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Nijenheim is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Nijenheim (Zeist) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 44%
- Hoekwoningen: 16%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 40%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 60% (landelijk: 63,4%).Nijenheim wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Nijenheim terechtkomt.
De doorsnee woning in Nijenheim is gebouwd in 1972, tegenover 1977 landelijk. Vrijwel de hele buurt is in dezelfde periode gebouwd, rond 1972.
Daarmee is de doorsnee woning hier 5 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Nijenheim heeft 31% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Zeist op 32,0%. Daarnaast is 0% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Nijenheim achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Nijenheim zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Nijenheim (Zeist) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.200 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 890 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 520 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Nijenheim ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Nijenheim, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Nijenheim worden gemiddeld per jaar in totaal 45 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 16,7 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Zeist op 32,6.
Nijenheim is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Nijenheim worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Zeist-West zijn dat er gemiddeld 13 per jaar, en in de hele gemeente Zeist 102 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Nijenheim een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Nijenheim registreerde de politie gemiddeld 38 overlastmeldingen per jaar, oftewel 14,2 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Nijenheim zijn:
- Jeugdoverlast: 7 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 7 meldingen per jaar
Daarmee kent Nijenheim een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.
Nijenheim kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 21% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 37% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Nijenheim bedraagt €82.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Nijenheim bedraagt €27.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €35.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €36.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Nijenheim onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Nijenheim.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Nijenheim is als volgt:
- Bijstand: 4,1% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,4% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,9% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Nijenheim duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.
De gemeente Zeist hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0571% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Nijenheim (WOZ €365.000) komt dat neer op ongeveer €208 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Zeist zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Nijenheim.
De gezondheidssituatie van bewoners van Nijenheim (Zeist) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 70,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 37,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 52,5% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Nijenheim is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Nijenheim voelt 49,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Nijenheim liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Nijenheim.
De bewoners van Nijenheim (Zeist) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 85,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 85,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 86,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Nijenheim ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Nijenheim, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Nijenheim is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 5,3% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,7% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 2,7% (NL: 3,4%)
- Buren: 7,0% (NL: 5,5%)
Burenoverlast is in Nijenheim de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Nijenheim en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Nijenheim met 20,1% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Zeist als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Nijenheim weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Nijenheim was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 46,9% rechts en voor 53,1% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een cultureel diverse bevolking en een stedelijke omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Nijenheim voor 54,0% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Nijenheim stemde 14,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Nijenheim:
- CDA: 10,7% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 2,8% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,3% (NL: 2,3%)
Vanuit Nijenheim is een grote supermarkt gemiddeld 0,9 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Nijenheim kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Nijenheim tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,7 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,7 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 3,7 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Nijenheim is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Nijenheim is 0,5 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Nijenheim op gemiddeld 2,0 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Nijenheim te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,4 km vanaf Nijenheim. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,5 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Nijenheim en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,9 km
- Basisschool: 0,5 km
- Huisarts: 0,7 km
- Apotheek: 0,7 km
- Bibliotheek: 2,7 km
- Restaurant: 1,0 km
- Zwembad: 3,4 km
- Treinstation: 4,4 km
- Kerk: 0,4 km
Het voorzieningenniveau in Nijenheim is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Nijenheim.
Vanuit Nijenheim is een bioscoop gemiddeld 2,4 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 2,0 km en een poppodium op 2,0 km.
Wie in Nijenheim woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Nijenheim scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Gezinsvriendelijkheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 85,2% is tevreden met de woonomgeving van Nijenheim, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Nijenheim voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Nijenheim is een officiële CBS-buurt met code
BU03550302. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Zeist-West en valt onder de gemeente Zeist
(gemeentecode GM0355).
De exacte buurtgrenzen van Nijenheim zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Nijenheim op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Zeist: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Nijenheim wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl