Vechtzoom-zuid

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Vechtzoom-zuid in Utrecht, onderdeel van de wijk Overvecht.

01Samenvatting

Met 5.300 inwoners is Vechtzoom-zuid een omvangrijke buurt in de gemeente Utrecht, gelegen in de wijk Overvecht. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een zeer sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €302K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lagere inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als wisselend ervaren (70% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Vechtzoom-zuid duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was GroenLinks-PvdA. Op religieuze partijen wordt opvallend weinig gestemd: een uitgesproken seculier stemprofiel.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Vechtzoom-zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Vechtzoom-zuid in Utrecht is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

Uitgelicht

  • De buurt telt 15,0 geboortes per 1.000 inwoners, ruim boven het landelijk gemiddelde van 9,0.

De buurt Vechtzoom-zuid telt 5.300 inwoners en maakt deel uit van de wijk Overvecht (35.255 inwoners) binnen de gemeente Utrecht (374.238 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 7.946 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 4.170 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).

Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 33,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
  • Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 20,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
  • Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 22,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
  • Met 15,0% 65-plussers ligt het aandeel iets onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.

In de buurt is 20% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 15% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (33%) boven en dat van 65-plussers (15%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Een uitgesproken jong bewonersbestand maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming van bewoners. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een doorslaggevende factor.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 26,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
  • Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 59,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
  • Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 10,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 2,1 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 48% uit één persoon en woont 34% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
34%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 24,0% ver boven landelijk (8,3%).
  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 27,0% ver boven landelijk (10,3%).
  • Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 42,0% ver onder landelijk (72,1%).

Van de inwoners van Vechtzoom-zuid heeft 42% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 27% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 5% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
42%
58%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

De bevolking is zeer divers: bewoners met een herkomst buiten Nederland vormen hier een aanzienlijk deel van de buurt. De buurt heeft daarbij een uitgesproken stedelijk karakter. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en culturele verenigingen.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 30,1% ruim onder landelijk (41,2%).
  • Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 35,6% duidelijk boven landelijk (26,3%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 34,2% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 35,6% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 30,1% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
34,2%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
30,1%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
35,6%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk hoger.

Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Vechtzoom-zuid

Zamenhofdreef en omgeving

3.990 inwoners

Zamenhofdreef en omgeving is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Zamenhofdreef en omgeving

Zambesidreef en omgeving

4.240 inwoners

Zambesidreef en omgeving is een omvangrijke, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Zambesidreef en omgeving

Geuzenwijk

3.920 inwoners

Geuzenwijk is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.

Meer over Geuzenwijk

Schaakbuurt en omgeving

4.630 inwoners

Schaakbuurt en omgeving is een omvangrijke, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Schaakbuurt en omgeving

Tigrisdreef en omgeving

4.470 inwoners

Tigrisdreef en omgeving is een omvangrijke, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Tigrisdreef en omgeving

Vechtzoom-noord, Klopvaart is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.

Meer over Vechtzoom-noord, Klopvaart

Straten in Vechtzoom-zuid

De buurt Vechtzoom-zuid telt 39 straten met in totaal 2.540 woningen, verdeeld over postcodegebied 3563.

Verder kijken in Utrecht

Veelgestelde vragen over Vechtzoom-zuid

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Vechtzoom-zuid in Utrecht. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Vechtzoom-zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Vechtzoom-zuid in de gemeente Utrecht telt 5.300 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Vechtzoom-zuid qua omvang een grote buurt vergelijkbaar met een klein dorp.

De buurt maakt deel uit van de wijk Overvecht, die in totaal 35.255 inwoners telt. De gehele gemeente Utrecht heeft 374.238 inwoners. Het aandeel van Vechtzoom-zuid binnen de gemeente komt daarmee op 1,4% van de totale bevolking.

De buurt Vechtzoom-zuid ligt in de gemeente Utrecht en valt bestuurlijk onder de wijk Overvecht. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Vechtzoom-zuid is BU03440331 en de gemeentecode van Utrecht is GM0344. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Vechtzoom-zuid in Utrecht bedraagt 7.946 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Utrecht als geheel wonen gemiddeld 3.991 inwoners per km².

Dat maakt Vechtzoom-zuid een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.

In Vechtzoom-zuid bestaat 34% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,1 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 20%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee heeft Vechtzoom-zuid een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Vechtzoom-zuid (Utrecht) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 20% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 33% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 22% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 15% (NL: 20,5%)

Vechtzoom-zuid trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Vechtzoom-zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Vechtzoom-zuid is 15% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Utrecht als geheel is dat 11,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Vechtzoom-zuid relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Vechtzoom-zuid in Utrecht is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 34,2% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 30,1% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 35,6% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Vechtzoom-zuid is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Vechtzoom-zuid laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Vechtzoom-zuid.

Van de inwoners van Vechtzoom-zuid heeft 42% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 5% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 27% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Vechtzoom-zuid is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Vechtzoom-zuid bedraagt €302.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Vechtzoom-zuid: €302.000
  • Wijk Overvecht: €293.000
  • Gemeente Utrecht: €451.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Vechtzoom-zuid ligt daarmee 20,1% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Vechtzoom-zuid relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Vechtzoom-zuid is 17% van de woningen een koopwoning, en 83% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Utrecht op 44,0%.

De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Vechtzoom-zuid toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Vechtzoom-zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Vechtzoom-zuid (Utrecht) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 10%
  • Hoekwoningen: 3%
  • Twee-onder-één-kap: 0%
  • Vrijstaande woningen: 0%
  • Appartementen: 87%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 13% (landelijk: 63,4%).In Vechtzoom-zuid overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Vechtzoom-zuid terechtkomt.

De doorsnee woning in Vechtzoom-zuid is gebouwd in 1969, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1967 en 1983, 80% tussen 1967 en 2015.

Daarmee is de doorsnee woning hier 8 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Vechtzoom-zuid heeft 37% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Utrecht op 26,0%. Daarnaast is 62% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Vechtzoom-zuid scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Vechtzoom-zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Vechtzoom-zuid (Utrecht) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 1.680 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 130 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 150 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Vechtzoom-zuid ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad, een grotendeels aardgasvrije woningvoorraad en een hoog aandeel appartementen. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Vechtzoom-zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Vechtzoom-zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 245 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 46,2 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Utrecht op 69,5.

In Vechtzoom-zuid worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Vechtzoom-zuid worden gemiddeld per jaar 6 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Overvecht zijn dat er gemiddeld 44 per jaar, en in de hele gemeente Utrecht 513 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Vechtzoom-zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Vechtzoom-zuid registreerde de politie gemiddeld 290 overlastmeldingen per jaar, oftewel 54,7 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Vechtzoom-zuid zijn:

  • Jeugdoverlast: 92 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 83 meldingen per jaar

Daarmee kent Vechtzoom-zuid relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.

Vechtzoom-zuid kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lagere inkomens. Van de huishoudens heeft 12% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 57% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Vechtzoom-zuid bedraagt €6.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Vechtzoom-zuid bedraagt €25.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €33.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €31.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Vechtzoom-zuid onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Vechtzoom-zuid.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Vechtzoom-zuid is als volgt:

  • Bijstand: 8,5% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,8% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 7,0% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Vechtzoom-zuid duidelijk boven het landelijk gemiddelde, wat hier samengaat met een grote (sociale) huursector. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.

De gemeente Utrecht hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0806% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Vechtzoom-zuid (WOZ €302.000) komt dat neer op ongeveer €243 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Utrecht zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Vechtzoom-zuid.

De gezondheidssituatie van bewoners van Vechtzoom-zuid (Utrecht) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 60,6% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 38,9% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 49,1% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid in Vechtzoom-zuid ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.

In Vechtzoom-zuid voelt 59,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 21,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Het aandeel eenzame bewoners ligt in Vechtzoom-zuid boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Vechtzoom-zuid.

De bewoners van Vechtzoom-zuid (Utrecht) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 77,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 70,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 81,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Vechtzoom-zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Vechtzoom-zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Vechtzoom-zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 14,3% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 1,8% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 2,1% (NL: 3,4%)
  • Buren: 8,4% (NL: 5,5%)

De grootste geluidsbron in Vechtzoom-zuid is het wegverkeer, waar 14,3% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Vechtzoom-zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was GroenLinks-PvdA de grootste partij in Vechtzoom-zuid met 23,4% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Utrecht als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Vechtzoom-zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Vechtzoom-zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 36,0% rechts en voor 64,0% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een overwegende huurmarkt, relatief veel jongvolwassenen, een cultureel diverse bevolking en een stedelijke omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Vechtzoom-zuid voor 62,8% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Vechtzoom-zuid stemde 8,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Vechtzoom-zuid:

  • CDA: 5,6% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 1,8% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,6% (NL: 2,3%)

Vanuit Vechtzoom-zuid is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Bewoners van Vechtzoom-zuid kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.

De gemiddelde afstand vanuit Vechtzoom-zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,5 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,8 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 6,0 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Vechtzoom-zuid is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Vechtzoom-zuid is 0,5 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Vechtzoom-zuid op gemiddeld 1,8 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Vechtzoom-zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,0 km vanaf Vechtzoom-zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,1 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom Vechtzoom-zuid en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 0,6 km
  • Basisschool: 0,5 km
  • Huisarts: 0,5 km
  • Apotheek: 0,8 km
  • Bibliotheek: 1,0 km
  • Restaurant: 0,4 km
  • Zwembad: 0,6 km
  • Treinstation: 3,0 km
  • Kerk: 0,3 km

Vechtzoom-zuid scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Vechtzoom-zuid.

Vanuit Vechtzoom-zuid is een bioscoop gemiddeld 3,6 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 3,0 km en een poppodium op 3,0 km.

Het culturele aanbod is vanuit Vechtzoom-zuid prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Vechtzoom-zuid scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Voorzieningen
  • Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 70,0% is tevreden met de woonomgeving van Vechtzoom-zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.

Of Vechtzoom-zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Vechtzoom-zuid is een officiële CBS-buurt met code BU03440331. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Overvecht en valt onder de gemeente Utrecht (gemeentecode GM0344).

De exacte buurtgrenzen van Vechtzoom-zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Vechtzoom-zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Utrecht: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Vechtzoom-zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.