Zamenhofdreef en omgeving

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Zamenhofdreef en omgeving in Utrecht, onderdeel van de wijk Overvecht.

01Samenvatting

Met 3.990 inwoners is Zamenhofdreef en omgeving een omvangrijke buurt in de gemeente Utrecht, gelegen in de wijk Overvecht. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een zeer sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €255K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als wisselend ervaren (69% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Zamenhofdreef en omgeving duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is goed.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was GroenLinks-PvdA. Op religieuze partijen wordt opvallend weinig gestemd: een uitgesproken seculier stemprofiel.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Zamenhofdreef en omgeving? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Zamenhofdreef en omgeving in Utrecht is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een hoog opgeleide bevolking. Daarbij is 22% van de inwoners student (vooral wo), ruim boven het landelijke gemiddelde van 7%.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Zamenhofdreef en omgeving telt 3.990 inwoners en maakt deel uit van de wijk Overvecht (35.255 inwoners) binnen de gemeente Utrecht (374.238 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 6.186 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 4.444 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).

Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 15,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
  • Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 22,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 44,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
  • Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 8,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.

In de buurt is 8% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 12% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (44%) boven en dat van 45-65 jaar (15%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

De relatief lage aandelen kinderen én 65-plussers wijzen op een buurt die vooral wordt bewoond door jongvolwassenen, in een uitgesproken stedelijke omgeving. In zulke buurten ligt het doorstroomtempo doorgaans wat hoger.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 72,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 69,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
  • Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 18,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
  • Fors minder gezinnen met kinderen in de buurt (11%), landelijk is dit 32%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 1,5 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 69% uit één persoon en woont 11% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
11%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 26,0% ver boven landelijk (10,3%).
  • Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 40,0% ver onder landelijk (72,1%).
  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 18,0% ver boven landelijk (6,0%).

Van de inwoners van Zamenhofdreef en omgeving heeft 40% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 26% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 18% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
40%
60%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

De bevolking is zeer divers: bewoners met een herkomst buiten Nederland vormen hier een aanzienlijk deel van de buurt. De buurt heeft daarbij een uitgesproken stedelijk karakter. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en culturele verenigingen.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 45,6% duidelijk boven landelijk (32,5%).
  • Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 34,4% duidelijk onder landelijk (41,2%).
  • Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 20,0% duidelijk onder landelijk (26,3%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 45,6% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 20,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 34,4% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
45,6%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
34,4%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
20,0%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.

Dit hoge opleidingsniveau gaat in Zamenhofdreef en omgeving samen met een progressiever stemgedrag.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Zamenhofdreef en omgeving

Vechtzoom-zuid

5.300 inwoners

Vechtzoom-zuid is een omvangrijke, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Vechtzoom-zuid

Taag- en Rubicondreef en omgeving is een omvangrijke, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.

Meer over Taag- en Rubicondreef en omgeving

Zambesidreef en omgeving

4.240 inwoners

Zambesidreef en omgeving is een omvangrijke, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Zambesidreef en omgeving

Ondiep

5.145 inwoners

Ondiep is een omvangrijke, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand.

Meer over Ondiep

Geuzenwijk

3.920 inwoners

Geuzenwijk is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.

Meer over Geuzenwijk

Nijenoord, Hoogstraat en omgeving is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.

Meer over Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

Straten in Zamenhofdreef en omgeving

De buurt Zamenhofdreef en omgeving telt 28 straten met in totaal 2.518 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 3552 en 3562.

Verder kijken in Utrecht

Veelgestelde vragen over Zamenhofdreef en omgeving

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Zamenhofdreef en omgeving in Utrecht. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Zamenhofdreef en omgeving als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Zamenhofdreef en omgeving in de gemeente Utrecht telt 3.990 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Zamenhofdreef en omgeving qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.

De buurt maakt deel uit van de wijk Overvecht, die in totaal 35.255 inwoners telt. De gehele gemeente Utrecht heeft 374.238 inwoners. Het aandeel van Zamenhofdreef en omgeving binnen de gemeente komt daarmee op 1,1% van de totale bevolking.

De buurt Zamenhofdreef en omgeving ligt in de gemeente Utrecht en valt bestuurlijk onder de wijk Overvecht. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Zamenhofdreef en omgeving is BU03440321 en de gemeentecode van Utrecht is GM0344. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Zamenhofdreef en omgeving in Utrecht bedraagt 6.186 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Utrecht als geheel wonen gemiddeld 3.991 inwoners per km².

Dat maakt Zamenhofdreef en omgeving een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.

In Zamenhofdreef en omgeving bestaat 11% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,5 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 8%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Zamenhofdreef en omgeving minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zamenhofdreef en omgeving (Utrecht) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 8% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 22% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 44% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 15% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 12% (NL: 20,5%)

Zamenhofdreef en omgeving trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Zamenhofdreef en omgeving: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Zamenhofdreef en omgeving is 12% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Utrecht als geheel is dat 11,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Zamenhofdreef en omgeving relatief veel jonge bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Zamenhofdreef en omgeving in Utrecht is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 45,6% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 34,4% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 20,0% (NL: 26,3%)

De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Zamenhofdreef en omgeving ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Zamenhofdreef en omgeving.

Van de inwoners van Zamenhofdreef en omgeving heeft 40% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 18% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 26% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Zamenhofdreef en omgeving is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zamenhofdreef en omgeving bedraagt €255.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Zamenhofdreef en omgeving: €255.000
  • Wijk Overvecht: €293.000
  • Gemeente Utrecht: €451.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Zamenhofdreef en omgeving ligt daarmee 32,5% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Zamenhofdreef en omgeving relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Zamenhofdreef en omgeving is 24% van de woningen een koopwoning, en 76% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Utrecht op 44,0%.

De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Zamenhofdreef en omgeving toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Zamenhofdreef en omgeving is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Zamenhofdreef en omgeving (Utrecht) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 2%
  • Hoekwoningen: 0%
  • Twee-onder-één-kap: 0%
  • Vrijstaande woningen: 0%
  • Appartementen: 98%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 2% (landelijk: 63,4%).In Zamenhofdreef en omgeving overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Zamenhofdreef en omgeving terechtkomt.

De doorsnee woning in Zamenhofdreef en omgeving is gebouwd in 1984, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1966 en 2021, 80% tussen 1965 en 2021.

Daarmee is de doorsnee woning hier 7 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Zamenhofdreef en omgeving heeft 16% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Utrecht op 26,0%. Daarnaast is 69% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Zamenhofdreef en omgeving achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Zamenhofdreef en omgeving zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Zamenhofdreef en omgeving (Utrecht) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 2.000 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 50 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 210 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Zamenhofdreef en omgeving ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een grotendeels aardgasvrije woningvoorraad en een hoog aandeel appartementen. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Zamenhofdreef en omgeving, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Zamenhofdreef en omgeving worden gemiddeld per jaar in totaal 426 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 106,7 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Utrecht op 69,5.

In Zamenhofdreef en omgeving worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Zamenhofdreef en omgeving worden gemiddeld per jaar 5 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Overvecht zijn dat er gemiddeld 44 per jaar, en in de hele gemeente Utrecht 513 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Zamenhofdreef en omgeving een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Zamenhofdreef en omgeving registreerde de politie gemiddeld 272 overlastmeldingen per jaar, oftewel 68,1 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Zamenhofdreef en omgeving zijn:

  • Jeugdoverlast: 93 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 68 meldingen per jaar

Daarmee kent Zamenhofdreef en omgeving relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.

Zamenhofdreef en omgeving kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 6% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 63% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Zamenhofdreef en omgeving bedraagt €5.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zamenhofdreef en omgeving bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €34.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €29.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zamenhofdreef en omgeving onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Zamenhofdreef en omgeving.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Zamenhofdreef en omgeving is als volgt:

  • Bijstand: 4,0% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 1,0% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 4,8% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Zamenhofdreef en omgeving duidelijk boven het landelijk gemiddelde, wat hier samengaat met een grote (sociale) huursector. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.

De gemeente Utrecht hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0806% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Zamenhofdreef en omgeving (WOZ €255.000) komt dat neer op ongeveer €206 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Utrecht zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Zamenhofdreef en omgeving.

De gezondheidssituatie van bewoners van Zamenhofdreef en omgeving (Utrecht) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 73,8% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 31,2% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 63,6% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Zamenhofdreef en omgeving is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

In Zamenhofdreef en omgeving voelt 58,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 18,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Het aandeel eenzame bewoners ligt in Zamenhofdreef en omgeving boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Zamenhofdreef en omgeving.

De bewoners van Zamenhofdreef en omgeving (Utrecht) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 82,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 69,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 76,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Zamenhofdreef en omgeving ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Zamenhofdreef en omgeving, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Zamenhofdreef en omgeving is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 12,0% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 1,1% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 1,4% (NL: 3,4%)
  • Buren: 7,3% (NL: 5,5%)

De grootste geluidsbron in Zamenhofdreef en omgeving is het wegverkeer, waar 12,0% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Zamenhofdreef en omgeving en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was GroenLinks-PvdA de grootste partij in Zamenhofdreef en omgeving met 25,8% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Utrecht als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Zamenhofdreef en omgeving weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Zamenhofdreef en omgeving was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 36,5% rechts en voor 63,5% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking, een overwegende huurmarkt, relatief veel jongvolwassenen en een cultureel diverse bevolking. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zamenhofdreef en omgeving voor 63,7% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Zamenhofdreef en omgeving stemde 6,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Zamenhofdreef en omgeving:

  • CDA: 5,1% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 1,3% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,4% (NL: 2,3%)

Vanuit Zamenhofdreef en omgeving is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Bewoners van Zamenhofdreef en omgeving kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.

De gemiddelde afstand vanuit Zamenhofdreef en omgeving tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,7 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,7 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 5,4 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Zamenhofdreef en omgeving is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zamenhofdreef en omgeving is 0,8 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Zamenhofdreef en omgeving op gemiddeld 1,1 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Zamenhofdreef en omgeving te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,4 km vanaf Zamenhofdreef en omgeving. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,2 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom Zamenhofdreef en omgeving en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 0,6 km
  • Basisschool: 0,8 km
  • Huisarts: 0,7 km
  • Apotheek: 0,7 km
  • Bibliotheek: 0,6 km
  • Restaurant: 0,3 km
  • Zwembad: 1,0 km
  • Treinstation: 2,4 km
  • Kerk: 0,7 km

Het voorzieningenniveau in Zamenhofdreef en omgeving is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Zamenhofdreef en omgeving.

Vanuit Zamenhofdreef en omgeving is een bioscoop gemiddeld 3,0 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 2,4 km en een poppodium op 2,4 km.

Het culturele aanbod is vanuit Zamenhofdreef en omgeving prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Zamenhofdreef en omgeving scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Voorzieningen
  • Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 69,4% is tevreden met de woonomgeving van Zamenhofdreef en omgeving, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.

Of Zamenhofdreef en omgeving voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Zamenhofdreef en omgeving is een officiële CBS-buurt met code BU03440321. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Overvecht en valt onder de gemeente Utrecht (gemeentecode GM0344).

De exacte buurtgrenzen van Zamenhofdreef en omgeving zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Zamenhofdreef en omgeving op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Utrecht: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Zamenhofdreef en omgeving wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.