Schaakbuurt en omgeving

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Schaakbuurt en omgeving in Utrecht, onderdeel van de wijk Noordwest.

01Samenvatting

Met 4.630 inwoners is Schaakbuurt en omgeving een omvangrijke buurt in de gemeente Utrecht, gelegen in de wijk Noordwest. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een zeer sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend iets bovengemiddeld opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vooral appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €394K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (83% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Schaakbuurt en omgeving duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was GroenLinks-PvdA. Op religieuze partijen wordt opvallend weinig gestemd: een uitgesproken seculier stemprofiel.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Schaakbuurt en omgeving? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Schaakbuurt en omgeving in Utrecht is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een iets bovengemiddeld opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Schaakbuurt en omgeving telt 4.630 inwoners en maakt deel uit van de wijk Noordwest (45.220 inwoners) binnen de gemeente Utrecht (374.238 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 9.492 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 3.957 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).

Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 35,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
  • Met 12,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
  • Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 23,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.

In de buurt is 17% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 12% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (35%) boven en dat van 65-plussers (12%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 61,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
  • Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 28,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 43,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 2,1 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 43% uit één persoon en woont 31% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
31%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 19,0% ver boven landelijk (8,3%).
  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 24,0% ver boven landelijk (10,3%).
  • Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 48,0% ruim onder landelijk (72,1%).

Van de inwoners van Schaakbuurt en omgeving heeft 48% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 24% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 6% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
48%
52%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

De bevolking is diverser dan landelijk gemiddeld. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en religieuze of culturele verenigingen, en met een meer stedelijk straatbeeld.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 32,1% ruim onder landelijk (41,2%).
  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 39,7% iets boven landelijk (32,5%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 39,7% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 28,2% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 32,1% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
39,7%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
32,1%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
28,2%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.

Dit hoge opleidingsniveau gaat in Schaakbuurt en omgeving samen met een progressiever stemgedrag.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Schaakbuurt en omgeving

Queeckhovenplein en omgeving is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Queeckhovenplein en omgeving

Geuzenwijk

3.920 inwoners

Geuzenwijk is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.

Meer over Geuzenwijk

Prins Bernhardplein en omgeving is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.

Meer over Prins Bernhardplein en omgeving

Elinkwijk en omgeving

4.365 inwoners

Elinkwijk en omgeving is een omvangrijke, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, met veel oudere bouw. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.

Meer over Elinkwijk en omgeving

Vechtzoom-zuid

5.300 inwoners

Vechtzoom-zuid is een omvangrijke, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Vechtzoom-zuid

Julianapark en omgeving

2.895 inwoners

Julianapark en omgeving is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, met veel oudere bouw. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand.

Meer over Julianapark en omgeving

Straten in Schaakbuurt en omgeving

De buurt Schaakbuurt en omgeving telt 37 straten met in totaal 1.965 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 3553, 3554 en 3555.

Verder kijken in Utrecht

Veelgestelde vragen over Schaakbuurt en omgeving

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Schaakbuurt en omgeving in Utrecht. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Schaakbuurt en omgeving als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Schaakbuurt en omgeving in de gemeente Utrecht telt 4.630 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Schaakbuurt en omgeving qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.

De buurt maakt deel uit van de wijk Noordwest, die in totaal 45.220 inwoners telt. De gehele gemeente Utrecht heeft 374.238 inwoners. Het aandeel van Schaakbuurt en omgeving binnen de gemeente komt daarmee op 1,2% van de totale bevolking.

De buurt Schaakbuurt en omgeving ligt in de gemeente Utrecht en valt bestuurlijk onder de wijk Noordwest. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Schaakbuurt en omgeving is BU03440242 en de gemeentecode van Utrecht is GM0344. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Schaakbuurt en omgeving in Utrecht bedraagt 9.492 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Utrecht als geheel wonen gemiddeld 3.991 inwoners per km².

Dat maakt Schaakbuurt en omgeving een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.

In Schaakbuurt en omgeving bestaat 31% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,1 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 17%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Het gezinskarakter van Schaakbuurt en omgeving is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Schaakbuurt en omgeving (Utrecht) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 35% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 23% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 12% (NL: 20,5%)

Schaakbuurt en omgeving trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Schaakbuurt en omgeving: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Schaakbuurt en omgeving is 12% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Utrecht als geheel is dat 11,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Schaakbuurt en omgeving relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Schaakbuurt en omgeving in Utrecht is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 39,7% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 32,1% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 28,2% (NL: 26,3%)

De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Schaakbuurt en omgeving ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Schaakbuurt en omgeving.

Van de inwoners van Schaakbuurt en omgeving heeft 48% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 6% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 24% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Schaakbuurt en omgeving is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Schaakbuurt en omgeving bedraagt €394.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Schaakbuurt en omgeving: €394.000
  • Wijk Noordwest: €392.000
  • Gemeente Utrecht: €451.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Schaakbuurt en omgeving ligt daarmee 4,2% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Utrecht. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Schaakbuurt en omgeving is 45% van de woningen een koopwoning, en 55% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Utrecht op 44,0%.

De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Schaakbuurt en omgeving is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Schaakbuurt en omgeving (Utrecht) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 29%
  • Hoekwoningen: 7%
  • Twee-onder-één-kap: 1%
  • Vrijstaande woningen: 0%
  • Appartementen: 62%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 38% (landelijk: 63,4%).In Schaakbuurt en omgeving overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Schaakbuurt en omgeving terechtkomt.

De doorsnee woning in Schaakbuurt en omgeving is gebouwd in 1967, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1957 en 2004, 80% tussen 1946 en 2011.

Daarmee is de doorsnee woning hier 10 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Schaakbuurt en omgeving heeft 17% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Utrecht op 26,0%. Daarnaast is 36% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Schaakbuurt en omgeving achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Schaakbuurt en omgeving zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Schaakbuurt en omgeving (Utrecht) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 2.040 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 490 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 270 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Schaakbuurt en omgeving ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad, een grotendeels aardgasvrije woningvoorraad en een hoog aandeel appartementen. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Schaakbuurt en omgeving, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Schaakbuurt en omgeving worden gemiddeld per jaar in totaal 200 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 43,1 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Utrecht op 69,5.

In Schaakbuurt en omgeving worden meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt, wat in drukkere, stedelijke buurten vaker voorkomt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Schaakbuurt en omgeving worden gemiddeld per jaar 7 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Noordwest zijn dat er gemiddeld 78 per jaar, en in de hele gemeente Utrecht 513 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Schaakbuurt en omgeving een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Schaakbuurt en omgeving registreerde de politie gemiddeld 208 overlastmeldingen per jaar, oftewel 44,9 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Schaakbuurt en omgeving zijn:

  • Jeugdoverlast: 116 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 30 meldingen per jaar

Daarmee kent Schaakbuurt en omgeving relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.

Schaakbuurt en omgeving kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 19% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 42% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Schaakbuurt en omgeving bedraagt €27.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Schaakbuurt en omgeving bedraagt €30.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €37.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €35.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Schaakbuurt en omgeving onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Schaakbuurt en omgeving.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Schaakbuurt en omgeving is als volgt:

  • Bijstand: 4,8% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,9% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 6,3% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Schaakbuurt en omgeving duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.

De gemeente Utrecht hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0806% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Schaakbuurt en omgeving (WOZ €394.000) komt dat neer op ongeveer €318 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Utrecht zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Schaakbuurt en omgeving.

De gezondheidssituatie van bewoners van Schaakbuurt en omgeving (Utrecht) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 69,5% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 34,5% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 57,4% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid in Schaakbuurt en omgeving ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.

In Schaakbuurt en omgeving voelt 51,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 16,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Het aandeel eenzame bewoners ligt in Schaakbuurt en omgeving boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Schaakbuurt en omgeving.

De bewoners van Schaakbuurt en omgeving (Utrecht) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 83,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 82,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 81,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Schaakbuurt en omgeving ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Schaakbuurt en omgeving, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Schaakbuurt en omgeving is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 8,3% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 1,5% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 2,1% (NL: 3,4%)
  • Buren: 6,8% (NL: 5,5%)

Burenoverlast is in Schaakbuurt en omgeving de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Schaakbuurt en omgeving en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was GroenLinks-PvdA de grootste partij in Schaakbuurt en omgeving met 25,4% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Utrecht als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Schaakbuurt en omgeving weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Schaakbuurt en omgeving was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 38,3% rechts en voor 61,7% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking, relatief veel jongvolwassenen, een cultureel diverse bevolking en een stedelijke omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Schaakbuurt en omgeving voor 62,1% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Schaakbuurt en omgeving stemde 6,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Schaakbuurt en omgeving:

  • CDA: 4,7% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 1,6% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,3% (NL: 2,3%)

Vanuit Schaakbuurt en omgeving is een grote supermarkt gemiddeld 0,3 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Dagelijkse boodschappen doen vanuit Schaakbuurt en omgeving is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.

De gemiddelde afstand vanuit Schaakbuurt en omgeving tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,4 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,4 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 5,4 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Schaakbuurt en omgeving is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Schaakbuurt en omgeving is 0,4 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Schaakbuurt en omgeving op gemiddeld 1,9 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Schaakbuurt en omgeving te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,3 km vanaf Schaakbuurt en omgeving. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,4 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom Schaakbuurt en omgeving en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 0,3 km
  • Basisschool: 0,4 km
  • Huisarts: 0,4 km
  • Apotheek: 0,4 km
  • Bibliotheek: 0,4 km
  • Restaurant: 0,4 km
  • Zwembad: 2,1 km
  • Treinstation: 2,3 km
  • Kerk: 0,2 km

Schaakbuurt en omgeving scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Schaakbuurt en omgeving.

Vanuit Schaakbuurt en omgeving is een bioscoop gemiddeld 3,6 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 2,4 km en een poppodium op 2,4 km.

Het culturele aanbod is vanuit Schaakbuurt en omgeving prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Schaakbuurt en omgeving scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Voorzieningen
  • Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 82,7% is tevreden met de woonomgeving van Schaakbuurt en omgeving, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.

Of Schaakbuurt en omgeving voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Schaakbuurt en omgeving is een officiële CBS-buurt met code BU03440242. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Noordwest en valt onder de gemeente Utrecht (gemeentecode GM0344).

De exacte buurtgrenzen van Schaakbuurt en omgeving zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Schaakbuurt en omgeving op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Utrecht: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Schaakbuurt en omgeving wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.