Voorhout Oosthout

De wijk Voorhout Oosthout in Teylingen telt 7455 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Voorhout Oosthout qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 5 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Teylingen, die in totaal 38470 inwoners heeft. Het aandeel van Voorhout Oosthout binnen de gemeente komt daarmee op 19,4% van de totale bevolking.

De wijk Voorhout Oosthout ligt in de gemeente Teylingen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Voorhout Oosthout is WK152502 en de gemeentecode van Teylingen is GM1525. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Voorhout Oosthout in Teylingen bedraagt 6798 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Teylingen als geheel wonen gemiddeld 1358 inwoners per km².

Voorhout Oosthout is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Voorhout Oosthout bestaat 48% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,6 personen (landelijk: 2,1).

Voorhout Oosthout heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Voorhout Oosthout (Teylingen) is als volgt:

• 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 35% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 13% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Voorhout Oosthout ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Voorhout Oosthout, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Voorhout Oosthout is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 42,5% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 38,8% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 18,8% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Voorhout Oosthout heeft 82% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 8%, en met een herkomst buiten Europa 10%.

Voorhout Oosthout is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Voorhout Oosthout bedraagt €490.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Voorhout Oosthout: €490.000
• Gemeente Teylingen: €462.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Voorhout Oosthout 29,6% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Teylingen. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Voorhout Oosthout is 80% van de woningen een koopwoning, en 20% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Teylingen op 66,0%.

Voorhout Oosthout kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Voorhout Oosthout (Teylingen) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 62%
• Hoekwoningen: 23%
• Twee-onder-één-kap: 5%
• Vrijstaande woningen: 4%
• Appartementen: 6%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Voorhout Oosthout bedraagt 94% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Voorhout Oosthout terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Voorhout Oosthout is gebouwd in 1990, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1987 en 1998, 80% tussen 1985 en 2001.

Daarmee is de doorsnee woning hier 13 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Voorhout Oosthout heeft 58% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Teylingen 44,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Voorhout Oosthout loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Voorhout Oosthout (Teylingen) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2820 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 790 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1090 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Voorhout Oosthout, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Voorhout Oosthout worden gemiddeld per jaar 113 misdrijven geregistreerd, oftewel 15,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Teylingen op 32,7.

Voorhout Oosthout geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Voorhout Oosthout worden gemiddeld per jaar 7 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Teylingen zijn dat er 39 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Voorhout Oosthout bedraagt 5,3, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Voorhout Oosthout worden gemiddeld per jaar 68 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 9,1 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 23 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 20 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 11 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Voorhout Oosthout bedraagt €40.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Teylingen: €37.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €50.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Voorhout Oosthout boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Voorhout Oosthout kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 31% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 31% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Voorhout Oosthout bedraagt €334.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Voorhout Oosthout:

• Bijstand: 0,40% (NL: 2,23%)
• WW: 0,80% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,09% (NL: 4,28%)
• AOW: 11,54% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Voorhout Oosthout onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Voorhout Oosthout:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 80,4% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 31,5% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 65,5% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Voorhout Oosthout ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Voorhout Oosthout voelt 40,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (26,1% in Voorhout Oosthout tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,8% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Voorhout Oosthout beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 93,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 92,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 86,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Voorhout Oosthout beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Voorhout Oosthout met 23,1% van de stemmen. In de gemeente Teylingen als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Voorhout Oosthout was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 57,4% rechts en voor 42,6% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Voorhout Oosthout liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Voorhout Oosthout voor 46,2% progressief (landelijk: 45,1%).

In Voorhout Oosthout stemde 14,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Voorhout Oosthout:

• CDA: 12,4% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,4% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,3% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Voorhout Oosthout bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Voorhout Oosthout 4,5 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Voorhout Oosthout daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Voorhout Oosthout liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,7 km
• Apotheek: 0,6 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 3,6 km
• Huisartsenpost: 2,0 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Voorhout Oosthout bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Voorhout Oosthout 2,5 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,2 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Voorhout Oosthout.

Vanuit een gemiddelde woning in Voorhout Oosthout ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,3 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,4 km (landelijk: 5,29 km).

Voorhout Oosthout is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Voorhout Oosthout (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,7 km
• Basisschool: 0,6 km
• Huisarts: 0,7 km
• Apotheek: 0,6 km
• Bibliotheek: 1,6 km
• Restaurant: 0,6 km
• Treinstation: 1,4 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Voorhout Oosthout op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Voorhout Oosthout bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 5 buurten. De buurten zijn:

• Bloemenbuurt
• Kruiden Noord
• Kruiden Zuid
• Schouten
• Vissenbuurt

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Voorhout Oosthout een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €490.000, 80% koopwoningen
• Veiligheid: 15,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 92,7%
• Inkomen: gemiddeld €40.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Voorhout Oosthout op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.