Sassenheim Zuid

De wijk Sassenheim Zuid in Teylingen telt 140 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Sassenheim Zuid qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.

De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Teylingen, die in totaal 38470 inwoners heeft. Het aandeel van Sassenheim Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 0,4% van de totale bevolking.

De wijk Sassenheim Zuid ligt in de gemeente Teylingen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Sassenheim Zuid is WK152513 en de gemeentecode van Teylingen is GM1525. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Sassenheim Zuid in Teylingen bedraagt 109 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Teylingen als geheel wonen gemiddeld 1358 inwoners per km².

Sassenheim Zuid is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Sassenheim Zuid bestaat 25% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen (landelijk: 2,1).

In Sassenheim Zuid wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Sassenheim Zuid (Teylingen) is als volgt:

• 0-15 jaar: 6% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 16% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 20% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 35% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 23% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Sassenheim Zuid ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Sassenheim Zuid, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Sassenheim Zuid is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 36,5% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 41,9% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 21,6% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Sassenheim Zuid is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Sassenheim Zuid heeft 77% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 12%, en met een herkomst buiten Europa 11%.

De bevolkingssamenstelling van Sassenheim Zuid is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Sassenheim Zuid bedraagt €733.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Sassenheim Zuid: €733.000
• Gemeente Teylingen: €462.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Sassenheim Zuid 93,9% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Teylingen. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Sassenheim Zuid is 87% van de woningen een koopwoning, en 13% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Teylingen op 66,0%.

Sassenheim Zuid kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Sassenheim Zuid (Teylingen) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 2%
• Hoekwoningen: 4%
• Twee-onder-één-kap: 19%
• Vrijstaande woningen: 70%
• Appartementen: 6%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Sassenheim Zuid bedraagt 94% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Sassenheim Zuid terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Sassenheim Zuid is gebouwd in 1955, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1930 en 1983, 80% tussen 1910 en 2001.

Daarmee is de doorsnee woning hier 22 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Sassenheim Zuid heeft 44% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Teylingen 44,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Sassenheim Zuid loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Sassenheim Zuid (Teylingen) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 4830 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1620 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 2210 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Sassenheim Zuid, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Sassenheim Zuid worden gemiddeld per jaar 40 misdrijven geregistreerd, oftewel 283,3 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Teylingen op 32,7.

De criminaliteitscijfers in Sassenheim Zuid liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Sassenheim Zuid worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Teylingen zijn dat er 39 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Sassenheim Zuid bedraagt 90,5, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Sassenheim Zuid worden gemiddeld per jaar 14 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 102,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 7 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 4 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Sassenheim Zuid bedraagt €43.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Teylingen: €37.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €49.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Sassenheim Zuid boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Sassenheim Zuid kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 24% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 34% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Sassenheim Zuid bedraagt €268.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Sassenheim Zuid:

• Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
• WW: 0,00% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 0,00% (NL: 4,28%)
• AOW: 21,43% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Sassenheim Zuid onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Sassenheim Zuid:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,5% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 28,9% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 58,9% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Sassenheim Zuid ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Sassenheim Zuid voelt 40,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (27,7% in Sassenheim Zuid tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,2% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Sassenheim Zuid beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 89,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 86,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 76,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Sassenheim Zuid over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Sassenheim Zuid met 21,1% van de stemmen. In de gemeente Teylingen als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Sassenheim Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 57,8% rechts en voor 42,2% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Sassenheim Zuid liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Sassenheim Zuid voor 45,3% progressief (landelijk: 45,1%).

In Sassenheim Zuid stemde 15,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Sassenheim Zuid:

• CDA: 14,0% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,0% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,3% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Sassenheim Zuid bedraagt 1,2 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Sassenheim Zuid 5,9 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Sassenheim Zuid comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Sassenheim Zuid liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,2 km
• Apotheek: 1,6 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,6 km
• Huisartsenpost: 3,5 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Sassenheim Zuid bedraagt 1,2 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Sassenheim Zuid 0,6 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,5 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Sassenheim Zuid.

Vanuit een gemiddelde woning in Sassenheim Zuid ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,5 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,4 km (landelijk: 5,29 km).

Sassenheim Zuid is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Sassenheim Zuid (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,2 km
• Basisschool: 1,2 km
• Huisarts: 1,2 km
• Apotheek: 1,6 km
• Bibliotheek: 2,1 km
• Restaurant: 1,1 km
• Treinstation: 1,4 km

Het voorzieningenniveau in Sassenheim Zuid is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Sassenheim Zuid bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:

• Jagtlust
• Klinkenberg
• Rode Molenbuurt
• Wetenschapsbuurt

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Sassenheim Zuid een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €733.000, 87% koopwoningen
• Veiligheid: 283,3 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 86,8%
• Inkomen: gemiddeld €43.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Sassenheim Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.