Zuidzande

De wijk Wijk 06 Zuidzande in Sluis telt 460 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 06 Zuidzande qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.

De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Sluis, die in totaal 23150 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 06 Zuidzande binnen de gemeente komt daarmee op 2,0% van de totale bevolking.

De wijk Wijk 06 Zuidzande ligt in de gemeente Sluis. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Wijk 06 Zuidzande is WK171406 en de gemeentecode van Sluis is GM1714. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wijk 06 Zuidzande in Sluis bedraagt 33 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Sluis als geheel wonen gemiddeld 83 inwoners per km².

Wijk 06 Zuidzande is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Wijk 06 Zuidzande bestaat 22% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,0 personen (landelijk: 2,1).

In Wijk 06 Zuidzande wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 06 Zuidzande (Sluis) is als volgt:

• 0-15 jaar: 12% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 7% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 15% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 35% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 30% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Wijk 06 Zuidzande ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 06 Zuidzande, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Wijk 06 Zuidzande is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 30,1% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 46,6% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 23,3% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Wijk 06 Zuidzande is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Wijk 06 Zuidzande heeft 66% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 30%, en met een herkomst buiten Europa 4%.

Wijk 06 Zuidzande is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 06 Zuidzande bedraagt €318.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Wijk 06 Zuidzande: €318.000
• Gemeente Sluis: €322.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 06 Zuidzande 15,9% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Wijk 06 Zuidzande is 72% van de woningen een koopwoning, en 28% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Sluis op 67,0%.

Wijk 06 Zuidzande kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Wijk 06 Zuidzande (Sluis) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 27%
• Hoekwoningen: 19%
• Twee-onder-één-kap: 8%
• Vrijstaande woningen: 45%
• Appartementen: 1%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 06 Zuidzande bedraagt 99% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 06 Zuidzande terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Wijk 06 Zuidzande is gebouwd in 1946, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1916 en 1969, 80% tussen 1901 en 1982.

Daarmee is de doorsnee woning hier 31 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Wijk 06 Zuidzande heeft 27% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Sluis 40,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Wijk 06 Zuidzande achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Wijk 06 Zuidzande (Sluis) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2120 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1040 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 720 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 06 Zuidzande, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Wijk 06 Zuidzande worden gemiddeld per jaar 16 misdrijven geregistreerd, oftewel 34,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Sluis op 30,8.

Wijk 06 Zuidzande geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Wijk 06 Zuidzande worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Sluis zijn dat er 29 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 06 Zuidzande bedraagt 4,3, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Wijk 06 Zuidzande worden gemiddeld per jaar 5 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 10,9 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 0 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 3 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 1 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 06 Zuidzande bedraagt €30.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Sluis: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €37.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 06 Zuidzande onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Wijk 06 Zuidzande kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 14% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 41% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 06 Zuidzande bedraagt €282.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Wijk 06 Zuidzande:

• Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
• WW: 0,00% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,17% (NL: 4,28%)
• AOW: 26,09% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 06 Zuidzande onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 06 Zuidzande:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 68,7% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 39,0% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 41,1% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.

In Wijk 06 Zuidzande voelt 50,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 14,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (32,5% in Wijk 06 Zuidzande tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (17,5% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Wijk 06 Zuidzande beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 87,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 87,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 89,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Wijk 06 Zuidzande over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Wijk 06 Zuidzande met 20,5% van de stemmen. In de gemeente Sluis als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wijk 06 Zuidzande was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 61,2% rechts en voor 38,8% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Wijk 06 Zuidzande stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 06 Zuidzande voor 38,7% progressief (landelijk: 45,1%).

In Wijk 06 Zuidzande stemde 19,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Wijk 06 Zuidzande:

• CDA: 17,3% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,8% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,0% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 06 Zuidzande bedraagt 3,2 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 06 Zuidzande 0,8 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Wijk 06 Zuidzande doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 06 Zuidzande liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 3,3 km
• Apotheek: 3,3 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 3,4 km
• Huisartsenpost: 3,4 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 06 Zuidzande bedraagt 3,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 06 Zuidzande 0,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 3,7 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 06 Zuidzande.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 06 Zuidzande ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,6 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 52,6 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Wijk 06 Zuidzande ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 06 Zuidzande (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 3,2 km
• Basisschool: 3,7 km
• Huisarts: 3,3 km
• Apotheek: 3,3 km
• Bibliotheek: 3,7 km
• Restaurant: 0,5 km
• Treinstation: 52,6 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Wijk 06 Zuidzande soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Wijk 06 Zuidzande bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:

• Verspreide huizen Zuidzande
• Zuidzande

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Wijk 06 Zuidzande een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €318.000, 72% koopwoningen
• Veiligheid: 34,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 87,2%
• Inkomen: gemiddeld €30.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Wijk 06 Zuidzande op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.