IJzendijke

De wijk Wijk 12 IJzendijke in Sluis telt 2475 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 12 IJzendijke qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Sluis, die in totaal 23150 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 12 IJzendijke binnen de gemeente komt daarmee op 10,7% van de totale bevolking.

De wijk Wijk 12 IJzendijke ligt in de gemeente Sluis. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Wijk 12 IJzendijke is WK171412 en de gemeentecode van Sluis is GM1714. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wijk 12 IJzendijke in Sluis bedraagt 53 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Sluis als geheel wonen gemiddeld 83 inwoners per km².

Wijk 12 IJzendijke is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Wijk 12 IJzendijke bestaat 30% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Wijk 12 IJzendijke is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 12 IJzendijke (Sluis) is als volgt:

• 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 27% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Wijk 12 IJzendijke ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 12 IJzendijke, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Wijk 12 IJzendijke is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 32,4% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 49,3% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 18,3% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Wijk 12 IJzendijke is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Wijk 12 IJzendijke heeft 71% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 25%, en met een herkomst buiten Europa 4%.

De bevolkingssamenstelling van Wijk 12 IJzendijke is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 12 IJzendijke bedraagt €301.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Wijk 12 IJzendijke: €301.000
• Gemeente Sluis: €322.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 12 IJzendijke 20,4% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Wijk 12 IJzendijke is 79% van de woningen een koopwoning, en 21% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Sluis op 67,0%.

Wijk 12 IJzendijke kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Wijk 12 IJzendijke (Sluis) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 26%
• Hoekwoningen: 15%
• Twee-onder-één-kap: 13%
• Vrijstaande woningen: 37%
• Appartementen: 9%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 12 IJzendijke bedraagt 91% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 12 IJzendijke terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Wijk 12 IJzendijke is gebouwd in 1967, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1928 en 1993, 80% tussen 1903 en 2010.

Daarmee is de doorsnee woning hier 10 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Wijk 12 IJzendijke heeft 51% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Sluis 40,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Wijk 12 IJzendijke loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Wijk 12 IJzendijke (Sluis) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2660 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 980 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1170 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 12 IJzendijke, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Wijk 12 IJzendijke worden gemiddeld per jaar 37 misdrijven geregistreerd, oftewel 14,9 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Sluis op 30,8.

Wijk 12 IJzendijke geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Wijk 12 IJzendijke worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Sluis zijn dat er 29 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 12 IJzendijke bedraagt 2,2, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Wijk 12 IJzendijke worden gemiddeld per jaar 27 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 10,9 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 8 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 11 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 2 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 12 IJzendijke bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Sluis: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €40.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 12 IJzendijke rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Wijk 12 IJzendijke kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 22% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 36% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 12 IJzendijke bedraagt €257.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Wijk 12 IJzendijke:

• Bijstand: 0,40% (NL: 2,23%)
• WW: 0,40% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,83% (NL: 4,28%)
• AOW: 24,24% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 12 IJzendijke onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 12 IJzendijke:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 72,9% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 35,7% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 47,5% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Wijk 12 IJzendijke is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Wijk 12 IJzendijke voelt 48,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (26,9% in Wijk 12 IJzendijke tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,3% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Wijk 12 IJzendijke beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 91,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 90,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 88,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Wijk 12 IJzendijke beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Wijk 12 IJzendijke met 19,4% van de stemmen. In de gemeente Sluis als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wijk 12 IJzendijke was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 60,5% rechts en voor 39,5% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Wijk 12 IJzendijke stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 12 IJzendijke voor 39,1% progressief (landelijk: 45,1%).

In Wijk 12 IJzendijke stemde 15,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Wijk 12 IJzendijke:

• CDA: 13,8% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,7% (NL: 1,9%)
• SGP: 1,5% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 12 IJzendijke bedraagt 1,2 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 12 IJzendijke 0,9 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Wijk 12 IJzendijke comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 12 IJzendijke liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,2 km
• Apotheek: 6,0 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 11,7 km
• Huisartsenpost: 11,7 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 12 IJzendijke bedraagt 1,1 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 12 IJzendijke 1,5 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 11,3 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 12 IJzendijke.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 12 IJzendijke ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 39,2 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Wijk 12 IJzendijke ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 12 IJzendijke (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,2 km
• Basisschool: 1,1 km
• Huisarts: 1,2 km
• Apotheek: 6,0 km
• Bibliotheek: 1,1 km
• Restaurant: 1,0 km
• Treinstation: 39,2 km

Het voorzieningenniveau in Wijk 12 IJzendijke is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Wijk 12 IJzendijke bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:

• IJzendijke
• Verspreide huizen IJzendijke

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Wijk 12 IJzendijke een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €301.000, 79% koopwoningen
• Veiligheid: 14,9 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 90,7%
• Inkomen: gemiddeld €34.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Wijk 12 IJzendijke op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.