Nieuwvliet

De wijk Wijk 08 Nieuwvliet in Sluis telt 395 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 08 Nieuwvliet qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.

De wijk telt 3 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Sluis, die in totaal 23150 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 08 Nieuwvliet binnen de gemeente komt daarmee op 1,7% van de totale bevolking.

De wijk Wijk 08 Nieuwvliet ligt in de gemeente Sluis. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Wijk 08 Nieuwvliet is WK171408 en de gemeentecode van Sluis is GM1714. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wijk 08 Nieuwvliet in Sluis bedraagt 33 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Sluis als geheel wonen gemiddeld 83 inwoners per km².

Wijk 08 Nieuwvliet is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Wijk 08 Nieuwvliet bestaat 23% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,0 personen (landelijk: 2,1).

In Wijk 08 Nieuwvliet wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 08 Nieuwvliet (Sluis) is als volgt:

• 0-15 jaar: 10% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 20% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 31% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 30% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Wijk 08 Nieuwvliet ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 08 Nieuwvliet, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Wijk 08 Nieuwvliet is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 19,5% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 28,6% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 51,9% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Wijk 08 Nieuwvliet ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Wijk 08 Nieuwvliet heeft 62% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 33%, en met een herkomst buiten Europa 5%.

Wijk 08 Nieuwvliet is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 08 Nieuwvliet bedraagt €356.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Wijk 08 Nieuwvliet: €356.000
• Gemeente Sluis: €322.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 08 Nieuwvliet 5,8% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Wijk 08 Nieuwvliet is 67% van de woningen een koopwoning, en 33% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Sluis op 67,0%.

Wijk 08 Nieuwvliet heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Wijk 08 Nieuwvliet (Sluis) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 12%
• Hoekwoningen: 8%
• Twee-onder-één-kap: 10%
• Vrijstaande woningen: 67%
• Appartementen: 3%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 08 Nieuwvliet bedraagt 97% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 08 Nieuwvliet terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Wijk 08 Nieuwvliet is gebouwd in 2012, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1985 en 2019, 80% tussen 1953 en 2021.

Daarmee is de doorsnee woning hier 35 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Wijk 08 Nieuwvliet heeft 31% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Sluis 40,0%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van duurzaamheid ligt Wijk 08 Nieuwvliet rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Wijk 08 Nieuwvliet (Sluis) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2180 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 950 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 950 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 08 Nieuwvliet, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Wijk 08 Nieuwvliet worden gemiddeld per jaar 28 misdrijven geregistreerd, oftewel 71,7 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Sluis op 30,8.

De criminaliteitscijfers in Wijk 08 Nieuwvliet liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Wijk 08 Nieuwvliet worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Sluis zijn dat er 29 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 08 Nieuwvliet bedraagt 21,1, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Wijk 08 Nieuwvliet worden gemiddeld per jaar 8 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 21,1 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 1 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 3 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 1 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 08 Nieuwvliet bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Sluis: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €42.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 08 Nieuwvliet onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Wijk 08 Nieuwvliet kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 16% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 42% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 08 Nieuwvliet bedraagt €261.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Wijk 08 Nieuwvliet:

• Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
• WW: 0,00% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 5,06% (NL: 4,28%)
• AOW: 27,85% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 08 Nieuwvliet onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 08 Nieuwvliet:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 72,9% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 38,1% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 44,1% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Wijk 08 Nieuwvliet is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Wijk 08 Nieuwvliet voelt 50,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 15,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (24,7% in Wijk 08 Nieuwvliet tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,4% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Wijk 08 Nieuwvliet beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 88,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 89,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 91,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Wijk 08 Nieuwvliet over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Wijk 08 Nieuwvliet met 23,0% van de stemmen. In de gemeente Sluis als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wijk 08 Nieuwvliet was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 60,3% rechts en voor 39,7% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Wijk 08 Nieuwvliet stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 08 Nieuwvliet voor 41,7% progressief (landelijk: 45,1%).

In Wijk 08 Nieuwvliet stemde 18,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Wijk 08 Nieuwvliet:

• CDA: 15,7% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 3,1% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,0% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 08 Nieuwvliet bedraagt 4,6 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 08 Nieuwvliet 0,1 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Wijk 08 Nieuwvliet doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 08 Nieuwvliet liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 7,3 km
• Apotheek: 7,2 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 7,4 km
• Huisartsenpost: 7,4 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 08 Nieuwvliet bedraagt 3,5 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 08 Nieuwvliet 0,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 7,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 08 Nieuwvliet.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 08 Nieuwvliet ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,0 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 51,0 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Wijk 08 Nieuwvliet ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 08 Nieuwvliet (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 4,6 km
• Basisschool: 3,5 km
• Huisarts: 7,3 km
• Apotheek: 7,2 km
• Bibliotheek: 7,6 km
• Restaurant: 0,5 km
• Treinstation: 51,0 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Wijk 08 Nieuwvliet soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Wijk 08 Nieuwvliet bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 3 buurten. De buurten zijn:

• Nieuwvliet
• Nieuwvliet-Bad-Oost en -West
• Verspreide huizen Nieuwvliet

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Wijk 08 Nieuwvliet een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €356.000, 67% koopwoningen
• Veiligheid: 71,7 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 89,9%
• Inkomen: gemiddeld €32.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Wijk 08 Nieuwvliet op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.