Delfshaven

De wijk Delfshaven in Rotterdam telt 77250 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Delfshaven qua omvang een zeer grote wijk, vergelijkbaar met een kleine stad.

De wijk telt 9 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Rotterdam, die in totaal 670610 inwoners heeft. Het aandeel van Delfshaven binnen de gemeente komt daarmee op 11,5% van de totale bevolking.

De wijk Delfshaven ligt in de gemeente Rotterdam. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Delfshaven is WK059903 en de gemeentecode van Rotterdam is GM0599. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Delfshaven in Rotterdam bedraagt 14985 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Rotterdam als geheel wonen gemiddeld 3070 inwoners per km².

Delfshaven is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Delfshaven bestaat 27% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,9 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Delfshaven is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Delfshaven (Rotterdam) is als volgt:

• 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 16% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 36% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 23% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 11% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Delfshaven ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Delfshaven, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Delfshaven is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 35,4% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 32,9% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 31,7% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Delfshaven is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Delfshaven heeft 30% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 14%, en met een herkomst buiten Europa 56%.

Delfshaven is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Delfshaven bedraagt €316.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Delfshaven: €316.000
• Gemeente Rotterdam: €334.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Delfshaven 16,4% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Delfshaven is 27% van de woningen een koopwoning, en 73% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Rotterdam op 35,0%.

In Delfshaven is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.

De woningvoorraad in Delfshaven (Rotterdam) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 4%
• Hoekwoningen: 0%
• Twee-onder-één-kap: 0%
• Vrijstaande woningen: 0%
• Appartementen: 95%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Delfshaven bedraagt 5% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Delfshaven terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Delfshaven is gebouwd in 1929, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1917 en 1987, 80% tussen 1907 en 2003.

Daarmee is de doorsnee woning hier 48 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Delfshaven heeft 3% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Rotterdam 11,0%. Daarnaast is 11% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Delfshaven achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Delfshaven (Rotterdam) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 1950 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 670 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 40 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Delfshaven, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Delfshaven worden gemiddeld per jaar 5719 misdrijven geregistreerd, oftewel 74,0 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Rotterdam op 79,9.

De criminaliteitscijfers in Delfshaven liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Delfshaven worden gemiddeld per jaar 98 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Rotterdam zijn dat er 1050 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Delfshaven bedraagt 23,3, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Delfshaven worden gemiddeld per jaar 3269 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 42,3 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 427 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 965 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 509 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Delfshaven bedraagt €28.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Rotterdam: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €31.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Delfshaven onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Delfshaven kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 16% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 48% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Delfshaven bedraagt €4.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Delfshaven:

• Bijstand: 6,69% (NL: 2,23%)
• WW: 1,23% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,14% (NL: 4,28%)
• AOW: 9,58% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Delfshaven ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Delfshaven:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 65,3% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 35,5% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 52,8% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.

In Delfshaven voelt 57,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 19,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (16,8% in Delfshaven tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (9,2% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Delfshaven beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 74,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 71,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 57,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Delfshaven ligt onder die in de meeste andere Nederlandse wijken. Dat kan samenhangen met overlast, voorzieningen of de staat van de openbare ruimte.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was GroenLinks-PvdA de grootste partij in Delfshaven met 24,9% van de stemmen. In de gemeente Rotterdam als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Delfshaven was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 34,5% rechts en voor 65,5% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Delfshaven stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Delfshaven voor 65,7% progressief (landelijk: 45,1%).

In Delfshaven stemde 6,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Delfshaven:

• CDA: 4,3% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,5% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,4% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Delfshaven bedraagt 0,5 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Delfshaven 36,3 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Delfshaven daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Delfshaven liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,5 km
• Apotheek: 0,5 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,3 km
• Huisartsenpost: 4,2 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Delfshaven bedraagt 0,4 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Delfshaven 3,7 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,9 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Delfshaven.

Vanuit een gemiddelde woning in Delfshaven ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,5 km (landelijk: 5,29 km).

Delfshaven is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Delfshaven (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,5 km
• Basisschool: 0,4 km
• Huisarts: 0,5 km
• Apotheek: 0,5 km
• Bibliotheek: 1,3 km
• Restaurant: 0,3 km
• Treinstation: 2,5 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Delfshaven op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Delfshaven bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 9 buurten. De buurten zijn:

• Bospolder
• Delfshaven
• Middelland
• Nieuwe Westen
• Oud Mathenesse
• Schiemond
• Spangen
• Tussendijken
• Witte Dorp

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Delfshaven een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €316.000, 27% koopwoningen
• Veiligheid: 74,0 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 71,3%
• Inkomen: gemiddeld €28.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Delfshaven op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.