Kern Zevenhoven

De wijk Kern Zevenhoven in Nieuwkoop telt 2375 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Kern Zevenhoven qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop, die in totaal 29501 inwoners heeft. Het aandeel van Kern Zevenhoven binnen de gemeente komt daarmee op 8,1% van de totale bevolking.

De wijk Kern Zevenhoven ligt in de gemeente Nieuwkoop. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Kern Zevenhoven is WK056906 en de gemeentecode van Nieuwkoop is GM0569. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Kern Zevenhoven in Nieuwkoop bedraagt 176 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Nieuwkoop als geheel wonen gemiddeld 376 inwoners per km².

Kern Zevenhoven is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Kern Zevenhoven bestaat 34% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Kern Zevenhoven is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Kern Zevenhoven (Nieuwkoop) is als volgt:

• 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 32% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 22% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Kern Zevenhoven ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Kern Zevenhoven, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Kern Zevenhoven is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 23,1% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 52,6% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 24,4% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Kern Zevenhoven ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Kern Zevenhoven heeft 87% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 5%, en met een herkomst buiten Europa 8%.

Kern Zevenhoven is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kern Zevenhoven bedraagt €444.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Kern Zevenhoven: €444.000
• Gemeente Nieuwkoop: €477.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Kern Zevenhoven 17,5% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Nieuwkoop. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Kern Zevenhoven is 70% van de woningen een koopwoning, en 30% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Nieuwkoop op 72,0%.

Kern Zevenhoven heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Kern Zevenhoven (Nieuwkoop) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 36%
• Hoekwoningen: 20%
• Twee-onder-één-kap: 11%
• Vrijstaande woningen: 26%
• Appartementen: 7%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Kern Zevenhoven bedraagt 93% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Kern Zevenhoven terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Kern Zevenhoven is gebouwd in 1977, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1968 en 1989, 80% tussen 1963 en 2008.

Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.

In Kern Zevenhoven heeft 37% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Nieuwkoop 41,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van duurzaamheid ligt Kern Zevenhoven rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Kern Zevenhoven (Nieuwkoop) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2950 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 920 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 980 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Kern Zevenhoven, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Kern Zevenhoven worden gemiddeld per jaar 43 misdrijven geregistreerd, oftewel 18,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Nieuwkoop op 22,0.

Kern Zevenhoven geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Kern Zevenhoven worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Nieuwkoop zijn dat er 28 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Kern Zevenhoven bedraagt 2,8, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Kern Zevenhoven worden gemiddeld per jaar 51 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 21,3 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 22 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 6 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 16 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Kern Zevenhoven bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Nieuwkoop: €34.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €43.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Kern Zevenhoven boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Kern Zevenhoven kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 21% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 34% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Kern Zevenhoven bedraagt €291.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Kern Zevenhoven:

• Bijstand: 1,26% (NL: 2,23%)
• WW: 0,42% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,95% (NL: 4,28%)
• AOW: 18,95% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Kern Zevenhoven onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Kern Zevenhoven:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 77,3% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 32,9% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 58,4% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Kern Zevenhoven ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Kern Zevenhoven voelt 40,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (35,4% in Kern Zevenhoven tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,0% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Kern Zevenhoven beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 91,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 90,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 89,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Kern Zevenhoven beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Kern Zevenhoven met 20,1% van de stemmen. In de gemeente Nieuwkoop als geheel was VVD de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Kern Zevenhoven was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 64,5% rechts en voor 35,5% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Kern Zevenhoven stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Kern Zevenhoven voor 35,5% progressief (landelijk: 45,1%).

In Kern Zevenhoven stemde 18,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Kern Zevenhoven:

• CDA: 15,7% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,9% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,8% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Kern Zevenhoven bedraagt 1,3 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Kern Zevenhoven 1,8 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Kern Zevenhoven comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Kern Zevenhoven liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,3 km
• Apotheek: 2,0 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 8,7 km
• Huisartsenpost: 10,8 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Kern Zevenhoven bedraagt 2,0 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Kern Zevenhoven 0,7 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Kern Zevenhoven.

Vanuit een gemiddelde woning in Kern Zevenhoven ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,1 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 11,2 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Kern Zevenhoven ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Kern Zevenhoven (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,3 km
• Basisschool: 2,0 km
• Huisarts: 1,3 km
• Apotheek: 2,0 km
• Bibliotheek: 3,0 km
• Restaurant: 1,2 km
• Treinstation: 11,2 km

Het voorzieningenniveau in Kern Zevenhoven is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Kern Zevenhoven bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:

• Zevenhoven
• Zevenhoven Buitengebied Oost
• Zevenhoven Buitengebied West
• Zevenhoven Recreatiegebied

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Kern Zevenhoven een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €444.000, 70% koopwoningen
• Veiligheid: 18,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 90,7%
• Inkomen: gemiddeld €35.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Kern Zevenhoven op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.