Kern Ter Aar

De wijk Kern Ter Aar in Nieuwkoop telt 4960 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Kern Ter Aar qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop, die in totaal 29501 inwoners heeft. Het aandeel van Kern Ter Aar binnen de gemeente komt daarmee op 16,8% van de totale bevolking.

De wijk Kern Ter Aar ligt in de gemeente Nieuwkoop. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Kern Ter Aar is WK056910 en de gemeentecode van Nieuwkoop is GM0569. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Kern Ter Aar in Nieuwkoop bedraagt 708 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Nieuwkoop als geheel wonen gemiddeld 376 inwoners per km².

Kern Ter Aar is een matig stedelijke wijk, met een mix van bebouwing en open ruimte. Voor sommige dagelijkse voorzieningen is een korte verplaatsing nodig.

In Kern Ter Aar bestaat 37% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).

Kern Ter Aar heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Kern Ter Aar (Nieuwkoop) is als volgt:

• 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 25% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 26% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 22% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Kern Ter Aar ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Kern Ter Aar, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Kern Ter Aar is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 23,0% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 54,1% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 23,0% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Kern Ter Aar ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Kern Ter Aar heeft 83% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 7%, en met een herkomst buiten Europa 9%.

Kern Ter Aar is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kern Ter Aar bedraagt €427.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Kern Ter Aar: €427.000
• Gemeente Nieuwkoop: €477.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Kern Ter Aar 13,0% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Nieuwkoop. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Kern Ter Aar is 69% van de woningen een koopwoning, en 31% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Nieuwkoop op 72,0%.

Kern Ter Aar heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Kern Ter Aar (Nieuwkoop) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 44%
• Hoekwoningen: 20%
• Twee-onder-één-kap: 4%
• Vrijstaande woningen: 14%
• Appartementen: 18%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Kern Ter Aar bedraagt 82% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Kern Ter Aar terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Kern Ter Aar is gebouwd in 1981, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1973 en 1995, 80% tussen 1960 en 2014.

Daarmee is de doorsnee woning hier 4 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Kern Ter Aar heeft 39% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Nieuwkoop 41,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van duurzaamheid ligt Kern Ter Aar rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Kern Ter Aar (Nieuwkoop) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2640 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 830 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 910 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Kern Ter Aar, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Kern Ter Aar worden gemiddeld per jaar 140 misdrijven geregistreerd, oftewel 28,3 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Nieuwkoop op 22,0.

Kern Ter Aar geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Kern Ter Aar worden gemiddeld per jaar 5 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Nieuwkoop zijn dat er 28 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Kern Ter Aar bedraagt 6,7, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Kern Ter Aar worden gemiddeld per jaar 82 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 16,5 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 13 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 28 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 14 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Kern Ter Aar bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Nieuwkoop: €34.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €43.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Kern Ter Aar rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Kern Ter Aar kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 20% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 38% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Kern Ter Aar bedraagt €280.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Kern Ter Aar:

• Bijstand: 1,61% (NL: 2,23%)
• WW: 0,60% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,82% (NL: 4,28%)
• AOW: 19,96% (NL: 18,15%)

Het uitkeringsbeeld in Kern Ter Aar is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Kern Ter Aar:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 74,5% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 34,7% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 55,2% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Kern Ter Aar is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Kern Ter Aar voelt 42,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (30,4% in Kern Ter Aar tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,5% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Kern Ter Aar beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 91,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 88,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 84,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Kern Ter Aar over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Kern Ter Aar met 18,3% van de stemmen. In de gemeente Nieuwkoop als geheel was VVD de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Kern Ter Aar was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 61,9% rechts en voor 38,1% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Kern Ter Aar stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Kern Ter Aar voor 38,3% progressief (landelijk: 45,1%).

In Kern Ter Aar stemde 21,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in Kern Ter Aar duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.

Verdeling per partij in Kern Ter Aar:

• CDA: 17,9% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,0% (NL: 1,9%)
• SGP: 2,4% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Kern Ter Aar bedraagt 0,5 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Kern Ter Aar 1,8 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Kern Ter Aar daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Kern Ter Aar liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,6 km
• Apotheek: 2,0 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 8,7 km
• Huisartsenpost: 10,8 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Kern Ter Aar bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Kern Ter Aar 0,7 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Kern Ter Aar.

Vanuit een gemiddelde woning in Kern Ter Aar ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,1 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 11,2 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Kern Ter Aar ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Kern Ter Aar (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,5 km
• Basisschool: 0,7 km
• Huisarts: 0,6 km
• Apotheek: 2,0 km
• Bibliotheek: 3,0 km
• Restaurant: 1,2 km
• Treinstation: 11,2 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Kern Ter Aar op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Kern Ter Aar bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:

• Aardam Oost
• Aardam West
• Bovenland
• Ter Aar Buitengebied

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Kern Ter Aar een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €427.000, 69% koopwoningen
• Veiligheid: 28,3 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 88,8%
• Inkomen: gemiddeld €33.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Kern Ter Aar op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.