Kern Woerdense Verlaat

De wijk Kern Woerdense Verlaat in Nieuwkoop telt 810 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Kern Woerdense Verlaat qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.

De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop, die in totaal 29501 inwoners heeft. Het aandeel van Kern Woerdense Verlaat binnen de gemeente komt daarmee op 2,7% van de totale bevolking.

De wijk Kern Woerdense Verlaat ligt in de gemeente Nieuwkoop. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Kern Woerdense Verlaat is WK056905 en de gemeentecode van Nieuwkoop is GM0569. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Kern Woerdense Verlaat in Nieuwkoop bedraagt 122 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Nieuwkoop als geheel wonen gemiddeld 376 inwoners per km².

Kern Woerdense Verlaat is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Kern Woerdense Verlaat bestaat 32% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Kern Woerdense Verlaat is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Kern Woerdense Verlaat (Nieuwkoop) is als volgt:

• 0-15 jaar: 12% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 39% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 17% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Kern Woerdense Verlaat ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Kern Woerdense Verlaat, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Kern Woerdense Verlaat is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 31,5% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 42,5% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 26,0% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Kern Woerdense Verlaat is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Kern Woerdense Verlaat heeft 89% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 7%, en met een herkomst buiten Europa 4%.

Kern Woerdense Verlaat is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kern Woerdense Verlaat bedraagt €601.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Kern Woerdense Verlaat: €601.000
• Gemeente Nieuwkoop: €477.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Kern Woerdense Verlaat 59,0% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Nieuwkoop. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Kern Woerdense Verlaat is 84% van de woningen een koopwoning, en 16% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Nieuwkoop op 72,0%.

Kern Woerdense Verlaat kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Kern Woerdense Verlaat (Nieuwkoop) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 15%
• Hoekwoningen: 9%
• Twee-onder-één-kap: 11%
• Vrijstaande woningen: 50%
• Appartementen: 13%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Kern Woerdense Verlaat bedraagt 87% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Kern Woerdense Verlaat terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Kern Woerdense Verlaat is gebouwd in 1974, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1955 en 1990, 80% tussen 1920 en 2000.

Daarmee is de doorsnee woning hier 3 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Kern Woerdense Verlaat heeft 47% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Nieuwkoop 41,0%. Daarnaast is 9% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Kern Woerdense Verlaat loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Kern Woerdense Verlaat (Nieuwkoop) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3490 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1070 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1570 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Kern Woerdense Verlaat, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Kern Woerdense Verlaat worden gemiddeld per jaar 19 misdrijven geregistreerd, oftewel 23,0 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Nieuwkoop op 22,0.

Kern Woerdense Verlaat geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Kern Woerdense Verlaat worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Nieuwkoop zijn dat er 28 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Kern Woerdense Verlaat bedraagt 6,6, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Kern Woerdense Verlaat worden gemiddeld per jaar 7 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 8,2 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 1 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 1 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 2 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Kern Woerdense Verlaat bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Nieuwkoop: €34.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €50.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Kern Woerdense Verlaat boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Kern Woerdense Verlaat kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 25% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 36% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Kern Woerdense Verlaat bedraagt €425.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Kern Woerdense Verlaat:

• Bijstand: 1,23% (NL: 2,23%)
• WW: 1,23% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,70% (NL: 4,28%)
• AOW: 14,81% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Kern Woerdense Verlaat onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Kern Woerdense Verlaat:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,4% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 32,6% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 55,1% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Kern Woerdense Verlaat ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Kern Woerdense Verlaat voelt 38,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 8,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (34,8% in Kern Woerdense Verlaat tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,4% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Kern Woerdense Verlaat beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 91,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 91,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 92,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Kern Woerdense Verlaat beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Kern Woerdense Verlaat met 18,1% van de stemmen. In de gemeente Nieuwkoop als geheel was VVD de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Kern Woerdense Verlaat was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 64,5% rechts en voor 35,5% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Kern Woerdense Verlaat stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Kern Woerdense Verlaat voor 35,7% progressief (landelijk: 45,1%).

In Kern Woerdense Verlaat stemde 24,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in Kern Woerdense Verlaat duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.

Verdeling per partij in Kern Woerdense Verlaat:

• CDA: 13,1% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 3,5% (NL: 1,9%)
• SGP: 7,6% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Kern Woerdense Verlaat bedraagt 3,3 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Kern Woerdense Verlaat 1,8 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Kern Woerdense Verlaat doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Kern Woerdense Verlaat liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 3,6 km
• Apotheek: 2,0 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 8,7 km
• Huisartsenpost: 10,8 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Kern Woerdense Verlaat bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Kern Woerdense Verlaat 0,7 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Kern Woerdense Verlaat.

Vanuit een gemiddelde woning in Kern Woerdense Verlaat ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,1 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 11,2 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Kern Woerdense Verlaat ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Kern Woerdense Verlaat (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 3,3 km
• Basisschool: 0,8 km
• Huisarts: 3,6 km
• Apotheek: 2,0 km
• Bibliotheek: 3,0 km
• Restaurant: 1,2 km
• Treinstation: 11,2 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Kern Woerdense Verlaat soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Kern Woerdense Verlaat bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:

• Achttienhoven
• Woerdense Verlaat

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Kern Woerdense Verlaat een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €601.000, 84% koopwoningen
• Veiligheid: 23,0 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 91,2%
• Inkomen: gemiddeld €34.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Kern Woerdense Verlaat op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.