Zwaagdijk-Oost Buitengebied
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Zwaagdijk-Oost Buitengebied in Medemblik, onderdeel van de wijk Zwaagdijk-Oost.
01Samenvatting
Met 445 inwoners is Zwaagdijk-Oost Buitengebied een kleine buurt in de gemeente Medemblik, gelegen in de wijk Zwaagdijk-Oost. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een uitgesproken koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €512K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (91% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Zwaagdijk-Oost Buitengebied duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is gemengd: niet alle voorzieningen liggen even dichtbij. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was VVD.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Zwaagdijk-Oost Buitengebied? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Zwaagdijk-Oost Buitengebied in Medemblik is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een landelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Zwaagdijk-Oost Buitengebied telt 445 inwoners en maakt deel uit van de wijk Zwaagdijk-Oost (1.305 inwoners) binnen de gemeente Medemblik (46.002 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 63 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 92 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 33,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.
In de buurt is 14% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 20% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 45-65 jaar (33%) boven en dat van 25-45 jaar (22%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 45-65 jaar.
Huishoudens
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,3 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 29% uit één persoon en woont 35% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt boven het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (3,4%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 14,0% ruim boven landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Zwaagdijk-Oost Buitengebied heeft 80% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 2% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 14% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 51,3% ruim boven landelijk (41,2%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 22,4% duidelijk onder landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 22,4% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 26,3% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 51,3% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.
Een overwegend praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Zwaagdijk-Oost Buitengebied
Zwaagdijk-Oost Centrum
770 inwoners
Zwaagdijk-Oost Centrum is een middelgrote, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt ligt rustig en voelt veilig met weinig overlast. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Westwoud
1.375 inwoners
Westwoud is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en ligt rustig.
Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein
85 inwoners
Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is een kleine buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is goed bereikbaar. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Hauwert
725 inwoners
Hauwert is een middelgrote, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is bovengemiddeld welvarend en ligt rustig in een groene omgeving. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Oudijk
195 inwoners
Oudijk is een dunbevolkte, landelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is bovengemiddeld welvarend.
Nibbixwoud Buitengebied
390 inwoners
Nibbixwoud Buitengebied is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is uitgesproken welvarend en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap.
Straten in Zwaagdijk-Oost Buitengebied
De buurt Zwaagdijk-Oost Buitengebied telt 6 straten met in totaal 143 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 1681, 1682, 1683 en 1684.
- Liederik
- Noorderboekert
- Tolweg
- Tuinstraat
- Zijdwerk
- Zwaagdijk
Verder kijken in Zwaagdijk-Oost
Veelgestelde vragen over Zwaagdijk-Oost Buitengebied
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Zwaagdijk-Oost Buitengebied in Medemblik. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Zwaagdijk-Oost Buitengebied als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Zwaagdijk-Oost Buitengebied in de gemeente Medemblik telt 445 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Zwaagdijk-Oost Buitengebied qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Zwaagdijk-Oost, die in totaal 1.305 inwoners telt. De gehele gemeente Medemblik heeft 46.002 inwoners. Het aandeel van Zwaagdijk-Oost Buitengebied binnen de gemeente komt daarmee op 1,0% van de totale bevolking.
De buurt Zwaagdijk-Oost Buitengebied ligt in de gemeente Medemblik en valt bestuurlijk onder de wijk Zwaagdijk-Oost. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Zwaagdijk-Oost Buitengebied is
BU04201403 en de gemeentecode van Medemblik is
GM0420. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Zwaagdijk-Oost Buitengebied in Medemblik bedraagt 63 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Medemblik als geheel wonen gemiddeld 379 inwoners per km².
Zwaagdijk-Oost Buitengebied is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Zwaagdijk-Oost Buitengebied bestaat 35% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,3 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 14%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft Zwaagdijk-Oost Buitengebied een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zwaagdijk-Oost Buitengebied (Medemblik) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 33% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 20% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Zwaagdijk-Oost Buitengebied is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Zwaagdijk-Oost Buitengebied: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Zwaagdijk-Oost Buitengebied is 20% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Medemblik als geheel is dat 23,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Zwaagdijk-Oost Buitengebied ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Zwaagdijk-Oost Buitengebied in Medemblik is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 22,4% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 51,3% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 26,3% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Zwaagdijk-Oost Buitengebied ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Zwaagdijk-Oost Buitengebied is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Zwaagdijk-Oost Buitengebied.
Van de inwoners van Zwaagdijk-Oost Buitengebied heeft 80% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 14% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Zwaagdijk-Oost Buitengebied is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zwaagdijk-Oost Buitengebied bedraagt €512.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Zwaagdijk-Oost Buitengebied: €512.000
- Wijk Zwaagdijk-Oost: €443.000
- Gemeente Medemblik: €386.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Zwaagdijk-Oost Buitengebied ligt daarmee 35,4% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Medemblik. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Zwaagdijk-Oost Buitengebied is 92% van de woningen een koopwoning, en 8% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Medemblik op 70,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Zwaagdijk-Oost Buitengebied, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Zwaagdijk-Oost Buitengebied is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Zwaagdijk-Oost Buitengebied (Medemblik) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 3%
- Hoekwoningen: 2%
- Twee-onder-één-kap: 8%
- Vrijstaande woningen: 86%
- Appartementen: 1%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 99% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Zwaagdijk-Oost Buitengebied is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Zwaagdijk-Oost Buitengebied terechtkomt.
De doorsnee woning in Zwaagdijk-Oost Buitengebied is gebouwd in 1958, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1918 en 1975, 80% tussen 1885 en 2003.
Daarmee is de doorsnee woning hier 19 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Zwaagdijk-Oost Buitengebied heeft 60% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Medemblik op 54,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Zwaagdijk-Oost Buitengebied loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Zwaagdijk-Oost Buitengebied zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Zwaagdijk-Oost Buitengebied (Medemblik) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.480 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.260 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 2.270 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Zwaagdijk-Oost Buitengebied ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Zwaagdijk-Oost Buitengebied, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Zwaagdijk-Oost Buitengebied worden gemiddeld per jaar in totaal 35 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 77,9 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Medemblik op 24,3.
In Zwaagdijk-Oost Buitengebied worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Zwaagdijk-Oost Buitengebied worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Zwaagdijk-Oost zijn dat er gemiddeld 1 per jaar, en in de hele gemeente Medemblik 34 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Zwaagdijk-Oost Buitengebied een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Zwaagdijk-Oost Buitengebied registreerde de politie gemiddeld 10 overlastmeldingen per jaar, oftewel 23,2 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Zwaagdijk-Oost Buitengebied zijn:
- Jeugdoverlast: 1 melding per jaar
- Verwarde personen: 5 meldingen per jaar
Daarmee kent Zwaagdijk-Oost Buitengebied relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Zwaagdijk-Oost Buitengebied kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 30% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 32% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Zwaagdijk-Oost Buitengebied bedraagt €376.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zwaagdijk-Oost Buitengebied bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €36.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €46.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zwaagdijk-Oost Buitengebied onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Zwaagdijk-Oost Buitengebied.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Zwaagdijk-Oost Buitengebied is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 2,2% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Zwaagdijk-Oost Buitengebied beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Medemblik hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1091% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Zwaagdijk-Oost Buitengebied (WOZ €512.000) komt dat neer op ongeveer €559 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Medemblik zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Zwaagdijk-Oost Buitengebied.
De gezondheidssituatie van bewoners van Zwaagdijk-Oost Buitengebied (Medemblik) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 75,1% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 31,1% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 53,1% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Zwaagdijk-Oost Buitengebied is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Zwaagdijk-Oost Buitengebied voelt 44,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Zwaagdijk-Oost Buitengebied liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Zwaagdijk-Oost Buitengebied.
De bewoners van Zwaagdijk-Oost Buitengebied (Medemblik) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 91,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 91,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 90,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Zwaagdijk-Oost Buitengebied is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Zwaagdijk-Oost Buitengebied, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Zwaagdijk-Oost Buitengebied is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 10,5% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,6% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,7% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,8% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Zwaagdijk-Oost Buitengebied is het wegverkeer, waar 10,5% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Zwaagdijk-Oost Buitengebied en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was VVD de grootste partij in Zwaagdijk-Oost Buitengebied met 19,4% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Medemblik als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Zwaagdijk-Oost Buitengebied weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Zwaagdijk-Oost Buitengebied was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 66,9% rechts en voor 33,1% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Medemblik en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zwaagdijk-Oost Buitengebied voor 33,6% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Zwaagdijk-Oost Buitengebied stemde 14,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Zwaagdijk-Oost Buitengebied:
- CDA: 13,6% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,9% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,0% (NL: 2,3%)
Vanuit Zwaagdijk-Oost Buitengebied is een grote supermarkt gemiddeld 1,2 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Zwaagdijk-Oost Buitengebied comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Zwaagdijk-Oost Buitengebied tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 4,0 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 4,8 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 9,5 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Zwaagdijk-Oost Buitengebied is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zwaagdijk-Oost Buitengebied is 1,5 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Zwaagdijk-Oost Buitengebied op gemiddeld 6,5 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Zwaagdijk-Oost Buitengebied te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 5,7 km vanaf Zwaagdijk-Oost Buitengebied. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,1 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Zwaagdijk-Oost Buitengebied en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,2 km
- Basisschool: 1,5 km
- Huisarts: 4,0 km
- Apotheek: 4,8 km
- Bibliotheek: 4,8 km
- Restaurant: 1,5 km
- Zwembad: 4,5 km
- Treinstation: 5,7 km
- Kerk: 0,8 km
Het voorzieningenaanbod in Zwaagdijk-Oost Buitengebied is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Zwaagdijk-Oost Buitengebied.
Vanuit Zwaagdijk-Oost Buitengebied is een bioscoop gemiddeld 9,0 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 8,3 km en een poppodium op 9,3 km.
Het culturele aanbod is vanuit Zwaagdijk-Oost Buitengebied prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Zwaagdijk-Oost Buitengebied scoort vooral op één leefbaarheidsdimensie bovengemiddeld:
- Gezondheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 91,2% is tevreden met de woonomgeving van Zwaagdijk-Oost Buitengebied, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Zwaagdijk-Oost Buitengebied voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Zwaagdijk-Oost Buitengebied is een officiële CBS-buurt met code
BU04201403. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Zwaagdijk-Oost en valt onder de gemeente Medemblik
(gemeentecode GM0420).
De exacte buurtgrenzen van Zwaagdijk-Oost Buitengebied zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Zwaagdijk-Oost Buitengebied op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Medemblik: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Zwaagdijk-Oost Buitengebied wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl